Die Timber Factory ist Münchens erster Gewerbe-Campus in Holz-Hybrid-Bauweise und mit insgesamt rund 59.500 Quadratmetern Bruttogrundfläche das größte Holzbauprojekt der Landeshauptstadt. Die Timber Factory ist ein Gemeinschaftsprojekt von UBM Development und ARE Austrian Real Estate.
Ab Ende 2026 bietet die Timber Factory einen lebendigen Mix aus Produktions- und Entwicklungsflächen sowie Büro- und Einzelhandelsflächen für unterschiedliche Gewerbe- und Light-Industrial-Lösungen aus den Bereichen Life Science, Automotive, Robotik, Elektromobilität oder IT.
Neben der klimafreundlichen Holz-Hybrid-Bauweise punktet der Campus in Sachen Nachhaltigkeit mit einem Energiekonzept aus verschiedenen regenerativen Energiequellen wie Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen, die den CO2-Fußabdruck minimieren. Die Energieversorgung erfolgt ohne fossile Brennstoffe. Das Ergebnis ist ein geringstmöglicher Energieverbrauch bei größtmöglicher Unabhängigkeit. Mit dem grünen Gesamtkonzept strebt das Projekt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und erfüllt die EU-Taxonomie (ESG) Konformitätsstandards sowie den KfW-40-Standard.
In der Timber Factory werden allein in der Holz-Hybrid-Tragkonstruktion rund 8.000 Kubikmeter Holz verbaut, wodurch dauerhaft rund 8.000 Tonnen CO2 gebunden werden. Darüber hinaus wird der Werkstoff Holz in der Fassadenverkleidung und im Innenausbau großflächig eingesetzt. Verteilt auf vier Gebäude sind in der Timber Factory rund 27.600 Quadratmeter vermietbare Bürofläche vorgesehen. Mehr als 24.000 Quadratmeter stehen den Mietern in zwei Baukörpern für Gewerbe- und Produktionsflächen zur Verfügung. 3.350 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomieflächen runden das Angebot ab. Erste Flächen sollen bereits Ende 2026 bezugsfertig sein.
Company Details
- Address
- Baubergerstraße 34, München,bayern 80992,germany
- Industry
- Real Estate
- Website
- https://timber-factory.de/
- Keywords
- Specialist jobs.
- HQ
- München, Bayern
Timber Factory München Questions
Timber Factory München's website is https://timber-factory.de/
Timber Factory München's LinkedIn profile is https://de.linkedin.com/company/timber-factory-muenchen
Timber Factory München's industry is
Real Estate
Timber Factory München's top competitors are
Porr Group,
Ubm Development,
Kaufmann Bausysteme,
Holzbau Austria,
Timber Peak,
Are Austrian Real Estate,
Holzbauzentrum Nord,
Timber Pioneer,
Hasslacher Norica Timber,
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