Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, tive a oportunidade de passar por diversas áreas e participar de todas as fases da concepção de um empreendimento, da prospecção a entrega de chaves.Com uma sólida formação em Engenharia Civil, dediquei parte da minha carreira ao cálculo e dimensionamento estrutural de mais de 100mil metros quadrados. Durante esse período desenvolvi projetos complexos desde residências de alto padrão, com arquitetura arrojada e estrutura mista, a edifícios residenciais de grande porte em alvenaria estrutural. Nos últimos 3 anos me dediquei a gestão da área de desenvolvimento imobiliário e novos negócios estando a frente de uma das 20 maiores incorporadoras do país, na qual desenvolvi minha capacidade de liderança de equipes multidisciplinares, tomada de decisões, estudo de mercado, viabilidade tecnico-financeira, planejamento estratégico e gerenciamento de projetos, participando efetivamente de mais de 60 empreendimentos imobiliários. Durante esse percurso me capacitei através de especializão em Engenharia de Estrutura e MBA em Liderança, Inovação e Gestão 4.0, além da busca constante de desenvolvimento de habilidades comportamentais como pensamento crítico, criatividade e resolução de problemas.
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Gestora De Desenvolvimento ImobiliárioInc Empreendimentos Oct 2022 - Oct 2024Juiz De Fora, Minas Gerais, Brasil- Participação no desenvolvimento de 60 empreendimentos imobiliários, residenciais e de uso misto;- 1 milhão me metros quadrados de área construída com alvará;- Desenvolvimento e implementação de estratégias de negócios para projetos imobiliários;- Análise de mercado e identificação de oportunidades de investimento em novos empreendimentos;- Avaliação da viabilidade financeira e técnica de projetos imobiliários;- Recomendação de investimentos e tomada de decisões estratégicas para maximizar o retorno sobre investimento (ROI).- Liderança de equipes multidisciplinares de profissionais, incluindo engenheiros, arquitetos, advogados, consultores e equipe de marketing;- Identificação, avaliação e aquisição de terrenos para novos empreendimentos;- Negociação de contratos com fornecedores, prestadores de serviço, clientes e parceiros e mitigação de riscos e resolução de conflitos nas negociações;- Captação de recursos junto a bancos, fundos de investimento e outros investidores;- Gerenciamento do fluxo de caixa dos projetos e otimização do uso dos recursos financeiros;- Definição do público-alvo e posicionamento dos empreendimentos no mercado. -
Coordenador De Projetos De EngenhariaInc Empreendimentos Apr 2021 - Oct 2022Juiz De Fora, Minas Gerais, Brasil- Gestão de uma equipe multidisciplinar de 13 pessoas, incluindo arquitetos, engenheiros civis, engenheiro eletricista, egenheiro de produção, geógrafo e advogado;- Coordenação completa de projetos de engenharia desde a fase de concepção até a entrega final, dentro do prazo, orçamento e escopo;- Realização de análises de risco e identificação de oportunidades de otimização do projeto;- Negociação com fornecedores e prestadores de serviço para garantir melhores preços, prazos e qualidade;- Implementação de metodologias de gerenciamento e processos;- Resolução de problemas e tomada de decisões estratégicas para garantir o sucesso do projeto;- Implementação de um rigoroso controle de qualidade em todas as etapas do projeto;- Gerenciamento dos custos do projeto, garantindo o cumprimento do orçamento.
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Engenheira EstruturalInc Empreendimentos Oct 2019 - Apr 2021Juiz De Fora, Minas Gerais, Brasil- 100 mil metros quadrados calculados em alvenaria estrutural;- Realização de análises estruturais de edifícios mistos (comercial e residencial), utilizando softwares avançados como SAP2000, CYPE e TQS;- Dimensionamento de edifícios de grande porte (até 20 pavimentos) em alvenaria estrutural;- Elaboração de desenhos técnicos, memoriais de cálculo e especificações de materiais;- Acompanhamento da execução dos projetos in loco;- Realização de Análise Técnica de Projetos de fornecedores externos;- Criação de modelos 3D de alta qualidade para projetos estruturais, utilizando softwares como Revit e Sketchup;- Compatibilização de projetos utilizando Revit e Sketchup para análise de interferências, coordenação de projetos e comunicação com outras disciplinas.
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Engenheira Estrutural PlenaPlano&Projeto Engenharia Aug 2017 - Oct 2019Juiz De Fora E Região, Brasil- Realização de análises estruturais de edifícios comerciais e residenciais, utilizando softwares avançados como SAP2000, CYPE e TQS;- Dimensionamento de elementos estruturais, como vigas, pilares, lajes, fundações e contenções em concreto armado, concreto protendido e alvenaria estrutural;- Garantia da segurança e estabilidade das estruturas, em conformidade com as normas técnicas brasileiraas;- Elaboração de desenhos técnicos, memoriais de cálculo e especificações de materiais;- Acompanhamento da execução da obra, garantindo a fiel execução do projeto estrutural;- Criação de modelos 3D de alta qualidade para projetos estruturais, utilizando softwares como Revit e Sketchup;- Utilização do Revit e Sketchup para análise de interferências, coordenação de projetos e comunicação com outras disciplinas. -
Projetista De CadCasaprojeto Arquitetura Mar 2015 - Jan 2017Juiz De Fora E Região, Brasil- Participação ativa na criação de projetos arquitetônicos detalhados, utilizando a ferramenta CAD para traduzir conceitos em desenhos precisos;- Criação de plantas baixas detalhadas, incluindo layouts de ambientes internos e externos, considerando normas de acessibilidade;- Produção de documentação técnica abrangente, incluindo listas de materiais e especificações necessárias para a execução do projeto;- Customização de blocos e símbolos CAD para garantir a consistência e a eficiência no desenvolvimento de projetos;- Levantamento de edificações realizado in loco.
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Projetista De CadPorte Empresa Jr. Sep 2014 - Jan 2015Juiz De Fora E Região, Brasil- Participação ativa na criação de projetos arquitetônicos detalhados, utilizando a ferramenta CAD para traduzir conceitos em desenhos precisos;- Criação de plantas baixas detalhadas, incluindo layouts de ambientes internos e externos, considerando normas de acessibilidade;- Produção de documentação técnica abrangente, incluindo listas de materiais e especificações necessárias para a execução do projeto;- Customização de blocos e símbolos CAD para garantir a consistência e a eficiência no desenvolvimento de projetos;- Levantamento de edificações realizado in loco. -
Estagiária De Engenharia CivilTratenge Engenharia Oct 2012 - Jul 2013Juiz De Fora E Região, Brasil- Prestação de suporte técnico à equipe de engenharia na elaboração de relatórios, fiscalização de projetos e acompanhamento da execução da obra;- Realização de inspeções e testes de qualidade em materiais e serviços;- Elaboração de relatórios técnicos e documentação da obra;- Auxílio na implementação e monitoramento do Programa de Gerenciamento de Riscos e Segurança da Obra (PGRSO). -
Estagiária De Engenharia CivilCesama - Companhia De Saneamento Municipal Jan 2011 - Jul 2011Juiz De Fora, Minas Gerais, Brasil
Alexandra Rampinelli Education Details
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Liderança, Inovação E Gestão 4.0 -
Engenharia De Estruturas -
Civil Engineering -
Construction Trades
Frequently Asked Questions about Alexandra Rampinelli
What is Alexandra Rampinelli's role at the current company?
Alexandra Rampinelli's current role is Gestora de Desenvolvimento Imobiliário | Gestão de Projetos | Análise de Viabilidade | Negociação de Contratos | Due Diligence | Desenvolvimento de Produto | Análise de Mercado.
What schools did Alexandra Rampinelli attend?
Alexandra Rampinelli attended Pucrs - Pontifícia Universidade Católica Do Rio Grande Do Sul, Pontifícia Universidade Católica De Minas Gerais, Universidade Federal De Juiz De Fora, Instituto Federal De Educação, Ciência E Tecnologia Do Sudeste De Minas.
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Alex Kenned Rampinelli Silveira
Gerente De Filial Na Fortbras Com Expertise Em Gestão De VendasAracruz, Es
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