Ho iniziato tramite miei capitali ad acquisire, ristrutturare e arredare appartamenti da mettere a rendita. L'operazione #1 è in via Diaz, Centro storico di Ravenna. Da inizio 2024 ha offerto 7 stanze singole in modalità all-inclusive, con occupancy immediata del 100%. Il target è la crescente popolazione di studenti universitari (spesso stranieri) e lavoratori under 30.Attualmente ho completato l'acquisizione di un altro appartamento da 161mq in Piazza Mameli a Ravenna (nelle vicinanze dell'università, stazione treni e centro storico, ma fuori dalla Ztl). Questa operazione aggiungerà altre 7 stanze singole al portfolio.Entro il 2026 aggiungerò altri 2 immobili, con target:- Cash on cash 15% annuo- IRR a 10 anni sopra il 24%, E poi aprirò le porte a investitori esterni.Qui è possibile fare il Virtual tour del 1° appartamento: https://stanzaravenna.it/virtualtour-diaz35

One of the first Cannabis companies in Italy, #1 retail distributor of CBD-related products in the Lumbardy region.I planned and executed the launch of their membership (Master420) in 2021, converting over 36% of one-time customers in recurring clients, with an over 5x increase in LTV.In 2023 I invested and joined the company both as shareholder and CMO, overseeing the expansion of both the e-commerce and retail channels in the rest of Italy and abroad.

Con il mio team fornisco un Reparto Marketing in affitto per aziende tra i 500k e i 3 Milioni di fatturato annuo. Supportiamo la tua crescita tramite consulenza strategica, campagne di lead generation multimediali (digital + cartaceo) e contenuti che generano autorevolezza e traffico.Dal 2022 abbiamo accumulato oltre 20 casi di successo e una forte specializzazione nel settore Insurance/Finance e nel Book Marketing.

Ho fondato e dirigo la prima agenzia italiana di copywriting per la vendita.Serviamo PMI e liberi professionisti, fornendo supporto strategico e operativo per la comunicazione digitale & cartacea.Siamo specialisti nella produzione di contenuti orientati alla conversione, in grado di attrarre contatti e trasformarli in acquirenti e clienti fedeli. Vuoi diventare l'autorità #1 nella tua nicchia e aumentare il profitto per cliente❓Ecco come posso aiutarti:✔️ Analisi e sviluppo Brand Positioning (studio e realizzazione Identità differenziante, Naming e Payoff)✔️ Creazione e lancio del tuo Libro professionale (il principale strumento per stabilire Autorevolezza nel tuo mercato)✔️ Sales Page (pagine di vendita online)✔️ Landing page/ Squeeze Page (pagina cattura contatti)✔️ Annunci a pagamento (Facebook Ads, Google Adwords)✔️ Ebook/Report (omaggio per acquisire contatti)✔️ Calendario editoriale (blog, newsletter e script video per strategia di contenuti)✔️ Email marketing Automation (sequenze di conversione dei contatti in clienti, upsell, stimolo referral)✔️ "WOW Box" e Pacchi di presentazione per campagne cartacee

Ho iniziato divulgando la mia expertise sul blog CopyPersuasivo.com, che a oggi conta più di 280.000 lettori.Ogni settimana conduco il Copy Persuasivo® Podcast, il primo e più longevo programma radio sul copywriting in Italia, con oltre 200 puntate e 100.000 download su Spotify, Spreaker e Apple.Nel frattempo ho creato:✔️ 3 libri diventati Bestseller su Amazon: "Il Piccolo Libro della Scrittura Persuasiva", "Manuale SfornaClienti" e "Video Marketing Persuasivo"✔️ 16 Manuali e VideoCorsi avanzati, riservati ai clienti dei miei Programmi di Coaching ✔️ Oltre 120 ore di Tutorial e Serie Premium per gli abbonati al Copy Persuasivo® ClubIn qualità di Mentore e Coach, ho formato e avviato alla carriera di Copywriter oltre 30 persone, tramite il mio Programma "Seguace".Altri esperti di marketing TOP in Italia si rivolgono a me per sviluppare nuove strategie, ottenere revisioni dei loro testi e aumentare il valore vita dei loro clienti.

All'interno del primo percorso in Italia per ristoratori che vogliono sviluppare e replicare il proprio locale, ho curato le sessioni relative a Marketing, sistemi di acquisizione e fidelizzazione clienti, e comunicazione persuasiva su canali social e offline.Con Erica Cocetta, CEO di Master Restaurant, ho anche scritto il libro "Da ristoratore a Imprenditore. Il metodo a 360 gradi per fare soldi nella ristorazione e vivere una vita più libera, a prescindere dalla tua esperienza nel settore e dalle tue capacità in cucina".Durante i Corsi a Venezia e Milano ho tenuto in autonomia Sessioni di 2 giornate (da 8 ore ciascuna) per decine di ristoratori che avevano pagato in media 1.600€/testa per ascoltarmi.In particolare, ho basato i workshop sull'esperienza sviluppata in più di 10 anni nell'attività di risto-bar della mia famiglia a Gaeta (LT), e sui piani marketing sviluppati ed eseguiti in esclusiva per studenti Master Restaurant fin dal 2017, con cui abbiamo aumentato le presenze in locale fino all'800% e con ritorni sull'investimento anche del +3.000%.

Docente di riferimento per il Corso di formazione professionale in "Copywriting Strategico".Ho concentrato il mio impegno in workshop intensivi di 1 giornata per chi desiderava apprendere le tecniche di scrittura dedicate al mondo del web, e usare la persuasione etica per vendere di più.Oltre 50 professionisti e imprenditori liguri hanno frequentato i miei Workshop, ottenendo revisioni in diretta dei testi del loro sito, oltre alla mappatura di nuove strategie di acquisizione e valorizzazione clienti.

Body Energy System è il sistema di discipline del benessere di Shifu Stefano Stefanelli.Il sistema si basa sulla tradizione cinese del Nei Qi Gong (pratica dell'energia interna) e del Tai Ji Quan (lavoro sull'equilibrio supremo) e ha come obiettivo l'evoluzione individuale e il benessere in tutte le sue 3 dimensioni fondamentali:- Corpo- Mente- EmozioniIn qualità di Socio e Marketing Manager mi sono occupato di organizzare eventi e seminari (in particolare, Liguria e Piemonte), scrivendo tutto il copy e creando direttamente le campagne di acquisizione contatti e conversione in clienti. Dopo un anno e mezzo, ho lasciato la posizione per dedicarmi full-time alla mia azienda, Copy Persuasivo® Srl.

Consulente per PEDIUS (Startup Innovativa a carattere sociale).La consulenza riguarda il Marketing e le relazioni con i partner strategici al fine di creare un’app per la trasformazione di dati ferroviari dal formato audio a messaggi testuali per non udenti e stranieri.

Direttore del marketing strategico e operativo(Content & SMM, PR, Paid Advertising, Sales funnel)Traduttore testi da e verso l'inglese.

Insurance Agent & Consultant on Pension Funds and Savings at Generali East Genoa Agency.Main activities: Market Development, Cross and Up Selling.Awards: 3 times winner of Agency’s Productivity Contests for Junior Professionals.Creator and Author of ConsulentePrevidenziale.info, first Italian blog on retirement and family protection consultancy. Developed Content and Direct Response Marketing (Free guide and articles copywriting, sales funnel through email and social media marketing).

Under assignment by the Italian Government Authority, I helped start and run a Refugee Reception Center in Formia (Lazio). I also:- Taught Italian courses to over 70 asylum seekers from Africa and Asia- Served as Interpreter in Court in Messina (Sicily) during proceedings against human traffickers.- Coached the refugees in developing professional skills (such as cook or construction work) and helped them get jobs in local businesses- Spoke at events to foster refugees integration with the local community.

- Project Assistant at PRILS/FEI - Plan for Social and Linguistic Integration of Foreigners in Lazio Region (Funded by the European Union and the Italian Minister of Interior) Duties: Monitoring and data collection in the Province of Latina, media development, communication, targeting of migrants' needs, coordination with institutional stakeholders.- English Interpreter and intercultural mediator at SPRAR (Asylum Seekers and Refugees Protection System), Itri (LT).

Short intensive course of Italian language (based on the Communicative Approach) for British managers at Admiral group, Rome.