Anne-Cécile Judais Email and Phone Number

• Evaluations immobilières diverses : valeurs vénales vente, locatives, terrains nus, démembrements etc…• Gestion de société : comptable, juridique, commercial, informatique…• Ventes / Locations / Gestion / Achat en investissement • Rédaction des compromis de vente et divers contrats juridiques.• Expertises Immobilières en valeur vénale sur Immobilier résidentiel• Commercialisation de programmation neuve• Gestion de la relation clientèle : réseau, mandats, visites, négociations des transactions et service de conseil après-vente.• Gestion locative avec mises en locations et gestion• Mise en place d'un réseau d'entrepreneurs en partenariat• Conseils en stratégie de vente et patrimoniale• Conseils en accompagnement pour rénovation et projet de réhabilitations• Mise en valeur des biens par travaux et rénovation virtuellesEt si, les mots Agence Immobilière rimaient avec : Confiance, Bonheur, Rêve, Projet, Envie, Partage... C'est ce que je vous propose...Depuis plus de 25 ans dans le domaine de l'immobilier : transaction, expertise, location, gestion locative, maîtrise d'ouvrage publique, opérations d'investissements diverses.... je vous propose un accompagnement sur mesure afin de vous faire profiter de toute mon expérience et mon expertise. MY MAISON DU SUD, une agence où l'on écoute, on se rencontre, on échange... Contactez-moi et nous parlerons de votre expérience et de vos projets... Rêvons ensemble... Mais surtout faisons de votre rêve et de vos projets une douce réalité ! A très bientôt Anne-Cécile

- Management d'une équipe de 7 personnes pour la gestion des opérations d'investissement sur le volet juridique et comptable dans le secteur de l'habitat social. - Spécialités sur les marchés publics sous le régime de l'ordonnance de 2005 - Pôle achat incontournable des interfaces avec financier, maintenance, technique et montage d'OP ainsi qu'avec prestataires et clients externes tels qu'entreprises du batiment ou bien bureaux d'études et maitres d'oeuvre. - Travailler le collaboratif et fluidifier les échanges pour une meilleur prise en compte de la satisfaction du client. - Développement des outils et des compétences des collaborateurs. - Veille juridique permanente - Développement de outils permettant une amélioration de la performance en continu- Développement des outils veillant à la sécurisation des achats- Pilotage des opérations d'investissement sur les plans juridiques et comptables.- Sécurisation des achats travaux sur le volet juridique- Contrôle des marchés de travaux et de maitrise d'œuvre avant passage au contrôle de légalité en Préfecture- Vérification et gestion de la bonne exécution des marchés travaux signés- Veille juridique et règlementaire en termes de Marchés Publics- Mise en place d’un guide de l’achat public avec procédures internes en passage d’ordonnance de 2005- Création et mise en place d'un process d'optimisation inter services

Chargé de l'attribution des logements de Sarthe-Habitat des villes du Mans et de Coulaines. Gérer les attributions de logements dans le respect du processus définit au sein de Sarthe Habitat. Etre acteur de la démarche au sein de l'entreprise. Faire evoluer les pratiques en vue de l'optimisation du service rendu aux locataires et aux collectivités.• Gestion de 1600 logements répartis sur 2 villes en Sarthe : Le Mans et Coulaines• Gestion des commissions d'attribution de logements• Réalisation de diagnostics sociaux sur immeubles• Création et mise en place des processus liés à la gestion des mouvements des clients : "gérer la demande", "attribuer", "gérer la sortie"• Optimisation des résultats par la diminution de la vacance locative• Développement du travail collaboratif avec les différentes institutions sociales du secteur

Développement d'un portefeuille locatifGestion du portefeuille sur la totalité du processus : des relations avec le bailleur privé jusqu'aux états des lieux de sortie des locataires. Développement de la cible marketingAmélioration de la qualité de service et mise en place de labels qualité• Rédaction des compromis de vente et Rapports d'expertises.• Gestion et développement d'un portefeuille locatif• Rédaction de baux d'habitation et baux commerciaux• Visites de logements et négociation des locations et états des lieux• Gestion des mandats de gérance immobilière et du quittancement• Accompagnement au changement avec adhésion au réseau « L'Adresse » de la FNAIM en 2000