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São Paulo, Brasil

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Desenvolvimento de projetos residenciais e de uso misto. Elaboração do conceito do projeto para atender as solicitações dos clientes bem como o atendimento das legislações pertinentes.Os estudos eram abrangentes desde o preenchimento de planilhas com o “numérico”, plantas “tipo” das unidades residenciais, suas respectivas ampliações, adaptações e embasamento do projeto.

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Desenvolvimento da etapa de Produto/Estudo Preliminar de projetos imobiliários de uso residencial, comercial e de uso misto. Buscando as melhores soluções dentro das premissas do cliente e as exigências legislativas. Respeitando o controle de áreas do potencial construtivo, bem como analisando o projeto dentro das principais diretrizes legais, tais como: Plano Diretor, Lei de Uso e Ocupação do Solo (Zoneamento), Código de Obras e Edificações, seus decretos e resoluções correlatos. Atendendo também as Normas Federais e Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo. Compatibilizando todas as disciplinas disponíveis na etapa, como: Estrutura, Hidráulica, Elétrica, Paisagismo, Interiores e outras.

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Desenvolvimento de pesquisas iniciais dos lotes: com consultas em sites e documentos como GeoSampa, sp+fácil, Mapa Digital da Cidade e entre outros. Analisando assim os potenciais construtivos do terreno e os possíveis agentes impeditivos ao produto solicitado.Desenvolvimento de plantas de projeto simplificado, plantas contendo as memórias de cálculo dos projetos e quadros exigidos pela legislação vigente para aprovação do projeto junto a prefeitura do município do empreendimento.