Asesora Inmobiliara de Ventas de Obra Nueva en Barcelona***Quieres gestionar tu promoción de la manera mas eficiente? Contacta conmigo sin compromiso y tomamos un café!Buscas comprar Obra Nueva? Tenemos la mayor Cartera de BarcelonaNo duden en contactarme!!+34 693 480 627mariana.risso@aproperties.eswww.aproperties.es***aProperties, la agencia inmobiliaria líder en comercialización de viviendas de alto standing de Barcelona, Madrid, Valencia y Mallorca

Asesora Inmobiliaria de VentasEspecialización en Distrito de Gràcia y Eixample- Captación de propiedades y prospección de clientes.- Valoración de propiedades-Gestion de Crm y actualización de propiedades y clientes -Seguimiento e informes de gestión a la propiedad- Acciones de marketing y posicionamiento estratégico -Farming- Organizar y realizar visitas a las propiedades - Búsquedas personalizadas con representación para compraventa-Venta de Propiedades-Gestión de contratos de compraventa-Acompañamiento en todo el proceso hasta la escritura ante notario- Asistencia a cursos de formación.

Diseño y Dirección de Obra de oficinas comerciales. 100m2*Diseño de layout de oficinas *Licitación de proveedores*Pliego de Condiciones técnicas y esteticas*Elección de Mobiliario y equipamiento*Contratación de proveedores *Dirección de obra

.Diseño y producción de líneas de mobiliario Residencial y Comercial .Venta de mobiliario de alto standing en tienda de Distrito Arenales (centro de diseño mas importante de Argentina). .Start up de la marca Italiana Natuzzi Editions.Manejo de stock y logistica.Trato directo y manejo de proveedores relacionados con la producción de cada una de las piezas.

GESTION COMERCIAL DE PRODUCTOS DE OBRA NUEVA -Gestión los clientes comerciales. -Venta sobre plano y unidad modelo- Visitas con potenciales compradores. - Ofrecer servicio de diseño e interiorismo para hacer proyectos a medida de los compradores, - Asesorar en materiales y acabados. - Cerrar la venta de las pisos y casas de las distintas promociones. - Gestionar y tramitar documentación relacionada con la transacción.- Fidelizar a los compradores a lo largo de todo el proceso. JEFATURA Y DIRECCIÓN DE OBRA DE INTERIORISMO-Proyecto y Dirección de Obra Nueva-Reciclado de casas, departamentos y locales-Proyecto y Direccion de Obras de Arquitectura Interior-Asesoramiento en Diseño Interior y Armado de espacios :mobiliario y equipamiento interior, iluminacion, tapizados, alfombras, cortinas, etc.-Diseño de Locales-Diseño y creacion de parques, jardines, balcones y terrazas-Diseño y Reciclado de Muebles-Muebles a Medida-Comercialización y venta en showroom

PROJECT & CONSTRUCCION MANAGEMENTGestion de Proyectos-Proyectos-Direccion de Obra-Contrucción-Diseño Interior-Propuestas de diseño y mobiliario-Diseño, Armado y Mantenimiento de JardinesLOGISTICA Y ALMACENAMIENTO-Mudanzas y traslados de bienes muebles-Deposito -InventarioMANTENIMIENTO INTEGRALPredictivo, Preventivo y Correctivo-Albañileria-Pintura -Aire acondicionado y calefaccion-Instalaciones eléctricas-Instalaciones de datos (red y telefonos)SPACE PLANNINGGestion de Mudanzas corporativas-Propuesta de Planificación del Espacio-Armado de Layout y Listado de enroques-Entrega de kit de Mudanzas-Organización del espacio origen y destino -Coordinación con gremios

Puesta a punto del área con nuevos procesos y metodologías, para fortalecer la estructura existente. -Gestión de una cartera de 30 empresas clientes, entre abonos y garantías de postventa. -Respuesta y solución en tiempo y forma de las garantías de obra de cada una de las obras de Contract. -Trabajos de mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo -Propuestas de mejora, diseño y obras -Provisiones de mobiliario y/o otros elementos de oficina. Logros de la gestión: Orden del área y el equipo, generación de procesos, entregables y reportes. Activar y aumentar la facturación, fortalecer y fidelizar la relación con el cliente y generar nuevos.

Mi aporte dentro de la empresa y el area regional de Corporate Real Estate & Facility Management fue llevar a cabo la Obra de remodelación total y diseño de interiores, inauguración de pisos y gerenciamiento de los mismos en sus 4 edificios.Edificio Central Cerrito 1010 (13 pisos), Edificio Central Maipú Plaza San Martín (6 pisos), Edificio Pellegrini (3 pisos), Sucursal Provincia de Córdoba.Proyecto y Obra-Líder de Proyecto gestionando entre otros temas, los referidos al Diseño interior y exteriores tales como jardinería y terrazas, diseño de mobiliario, documentacióngráfica de layout y dirección de obra material:-Solicitud, revisión y aprobación de diseño e implementación de tareas del Proyecto.-Control de ejecución de las diferentes etapas de obra-Solicitud y aprobación de presupuestos de diferentes proveedores-Check list de pendientes y seguimiento en obra de los mismos hasta su cumplimiento-Seguridad e Higiene-Seguridad Corporativa, ingreso y egreso de proveedores y materiales-Gestión de proveedores de obra realizando negociaciones, compras, pedidos de bienes muebles e insumos, coordinación de entregas.-Coordinación y diagramación de tareas en conjunto con áreas integrantes del Proyectoy proveedores internos-Coordinación con proveedores internos de ejecución de nuevas instalaciones derivadas de la obra-A largo del proyecto liderar reuniones con diferentes participantes tanto áreasinternas como proveedores externos-Recepción de pisos de obraSpace Planning y Mudanzas-Procedimiento de Mudanzas-Estrategia de Stacking de Mudanzas diferentes enroques de áreas en pisos-Confección de planos para mudanzas-Confección de planos-Participación activa en mudanzas coordinando con el usuario y las áreas implicadas en la misma.Otras responsabilidades:Start Up de nuevas locaciones e inauguración de pisos de oficinaFacility Management (mantenimiento edilicio)Gestión de nuevos proveedoresMarketing y DiseñoAcciones de reciclado y normas de convivencia

HSBC BANK SA. Edificio Central Barrancas de Lezama, Cruz de Malta, Torre Fortabat y Residencias de ejecutivos extranjeros de HSBC (10 Pisos de estilo en Zona Norte caba y casas en Zona Norte gba)-Diseño de interiores-Remodelaciones de Obra-Instalaciones de iluminación servicios y equipamiento.-Diseño, compra y colocación de mobiliario y equipamiento interior-Relevamiento de necesidades en recorridas diarias-Mudanzas y proyectos-Visitas periódicas con cliente interno-Atención de requerimientos por parte de los usuarios, registro de los mismos en una base de datos y seguimiento hasta su resolución.-Informes de estado y concreción de tareas semanales-Confección de planillas de relevamiento.-Confección de procedimientos de trabajo.-Elaboración de Reportes Mensuales con toda la información sobre la gestión

-Diseño de interiores-Proyecto y Direccion de obras de remodelación.-Instalaciones de iluminación servicios y equipamiento.-Diseño, compra y colocación de mobiliario y objetos-Planos de Layout

En el tiempo que me desempeñe como Facility Manager en U.S Equities intervine en planes estrategicos de Start Up en las siguientes empresas:Apache (Ex Pioner) - Edificio Republica, Massalin Particulares, Diario La Nación Oficinas BouchardAnálisis completo del espacio interior detectando irregularidades, proponiendo mejoras y realizando todo el proceso para llevarlas a cabo. Diseño, proyecto, proveedores, presupuestos, negociación, supervisión de contratistas hasta su finalización.Entre ellas: diseño interior (cortinas roller, alfombras ) instalaciones (iluminación, sanitarios) Obra civil (pintura, durlock) Mobiliario (escritorios, sillas, sillones, mesas de arrime, empotrados cocinas, vanitorys, Equipamiento interior (maquinas de vending, carteleras, luminarias) Diseño grafico (diseño y colocación de señaletica)