Barbara Thozeski Email & Phone Number

Rio De Janeiro, Brasil

• Atuando na área de expansão das Guides Shops dando suporte a equipe na captação de imóveis alinhados com plano de negócios da empresa.• Desenvolvi minha habilidade de negociação ao intermediar os contratos de locação com diferentes perfis de parceiros.• Treinamento e desenvolvimento da equipe referente à documentação imobiliária.

• Gestão física e financeira dos projetos de CAPEX no valor de R$30Mi, planejamento do ciclo orçamentário e aprovação dos projetos e obras junto a diretoria e clientes internos. Acompanhamento dos processos de licitação das obras junto a área de Suprimentos.• Participei da formatação da área e formação da equipe, reformulando o processo de atendimento ao cliente interno e gestão das obras.• Participei da implementação do plano piloto de ferramentas digitais para entrega de obras e mudança de escopo, trabalhando o engajamento da equipe na aderência da ferramenta. • Trabalho desenvolvido através de controle de indicadores, gestão de equipe multidisciplinar e apresentação dos resultados, entregando 95% das obras dentro do prazo em 2019.

• Gestão de contratos (facilities e estacionamento), gerenciamento das áreas de manutenção civil, elétrica, hidráulica, mecânica e segurança, conservação e gestão de resíduos. Controle de qualidade e das manutenções dos equipamentos do shopping. • Gestão orçamentária do condomínio, participei da implantação da metodologia OBZ na operação do condomínio. Gestão financeira e operacional do estacionamento, com foco no aumento de receita através de análise de fluxo. Gestão físico e financeiro dos projetos de CAPEX e para recuperação de estruturas. Trabalho desenvolvido através de controle de indicadores, PDCA, desdobramento de metas e gestão e desenvolvimento de equipes

• Estudos de viabilidade comercial para novas lojas, suportando a área de negócios estudando soluções técnicas estruturais para viabilizar a operação da loja e assinatura do contrato. • Reestruturei a área de arquitetura e atendimento ao lojista reformulando e padronizando as normas internas de obras e manutenções nas lojas. • Gestão de contrato de terceiros, análise da documentação, projetos e acompanhamento e fiscalização das obras das lojas e instalação dos eventos. • Gestão do cronograma físico e financeiro de obras do shopping, gerenciamento dos projetos de revitalização e recuperação de estruturas (Capex) e projetos de expansão do shopping (Manoi). Acompanhamento dos processos de regularização imobiliária.

• Participei do startup do shopping, implementação de empresas terceirizadas de facilities, processos operacionais de qualidade e relacionamento com clientes lojistas desenvolvendo o book técnico e normativas para obras no empreendimento. • Gestão de contratos - limpeza, gestão de resíduos e paisagismo. • Análise de viabilidade técnica para prospecções comerciais. Análise dos documentos e projetos de lojas e quiosques, acompanhamento das obras e suporte à lojistas desde a assinatura do contrato até a inauguração da loja.

Mba, Gestão Empresarial

Gestão De Projetos

Gestão Da Inovação E Empreendedorismo

Gestão E Liderança De Equipes

Graduação, Architecture