Bart Baltussen Email & Phone Number

Amsterdam, Noord-Holland, Nederland

Amsterdam En Omgeving

Amsterdam En Omgeving, Nederland

Als accountmanager draag ik als ‘spin in het web’ zorg voor het contact met de opdrachtgever en onze interne organisatie:- Mede vormgeven en dragen van de servicegerichte cultuur binnen het team waarin klanttevredenheid bovenaan staat;- On- en offline klantgericht sparren, schakelen met opdrachtgever;- Verbeteren, vernieuwen en innoveren van vastgoedmanagementdiensten;- Het binnen het geformuleerde beleid optimaliseren van de commerciële en financiële resultaten van de woningportefeuille, waaronder minimalisering van leegstand;- Zorgdragen voor de interne regievoering ten aanzien van het account, door bijvoorbeeld het zorgdragen voor een juiste, volledige en tijdige uitvoering van de procedures conform de afspraken met de opdrachtgever;- De financiële afhandeling van het account en bijsturen waar nodig.- Adviseren over (markt)huurprijzen en het aanzeggen van de jaarlijkse huurverhogingen;- Verzorgen en controleren van periodieke rapportages, zoals budgetbewaking en overige KPI’s.vb&t Vastgoedmanagement is een belangrijke speler op de vastgoedmarkt. Wij beheren voor onze klanten ruim 16.000 woningen en 500.000 m2 aan commercieel onroerend goed. vb&t Vastgoedmanagement is lid van de branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en in het bezit van het ISAE 3402 rapport. Wij beschikken in Nederland over een ijzersterk regionaal netwerk en vb&t kantoren in Eindhoven, Helmond, 's-Hertogenbosch, Breda, Utrecht, Arnhem, Maastricht, Enschede, Den Haag en Amsterdam.

Verantwoordelijk voor verschillende type vastgoedportefeuilles met +/- 1500 huurders: tijdelijke verhuur/antikraak, studentenhuisvesting, jongerenwoningen, reguliere verhuur & seniorenwoningen.Takenpakket:- Projectmanagement (aansturen en opleiden buitendienst, (Key) accountmanagement, proces bewaking en verbetering, onderhandelen leveranciers)- Projectontwikkeling (ontwerpfase, Inkoop/onderhandelingen, huuroptimalisatie, financiële prognose voorbeelden gerealiseerde projecten: www.minvm.nl & www.lucia-living.nl)- Business development (ontwikkeling software gericht op verhuur processen, recruiting new business, innoveren bedrijfsprocessen)- Verhuurproces (bewaken planning, managen huurdersconflicten, opstellen huurovereenkomsten)- Marketingactiviteiten (werving huurders zowel online als offline)- Financiële rapportages (huurstromen, kosten, budgetbeheer)- Advisering huuroptimalisatie/consult woningwaarderingsstelsel aan beleggers & investeerders, woningcorporaties en opdrachtgevers

Operationeel verantwoordelijk voor mutatieproces, screening aspirant huurders, eerste aanspreekpunt huurders. Signaleren van kansen in markt en rapporteren aan directie.

Netherlands

Tijdens mijn afstudeerstage heb ik als buitendienstmedewerker verhuur gewerkt. Onderwerp scriptie; binnen de samenwerking tussen Wolf Huisvestingsgroep en woningcorporaties zag ik een kans. Om deze kans in kaart te brengen heb ik verhuurprocessen van woningcorporaties geanalyseerd. Hierin heb ik aangetoond dat deze (deels) uitbesteed moeten worden aan commerciële marktpartijen zoals Wolf Huisvestingsgroep.