Bart De Jonge Email & Phone Number

Utrecht, Nederland

Noordwijk

IMMO Advisory houdt zich bezig met het arrangeren van financiering van commercieel vastgoed. Opdrachtgevers zijn grote particuliere beleggers en ontwikkelende beleggers. Financiers zijn Nederlandse, maar vooral ook buitenlandse banken.

IMMO Advisory is een door mijzelf opgericht bedrijf. Vanaf 1 december 2012 ben ik actief als onafhankelijk tussenpersoon voor vastgoedfinancieringen. Mijn klanten zijn voornamelijk Nederlandse particuliere beleggers, de financiering komt veelal uit Duitsland. Met de eigenaar definieer ik de gewenste financieringsstructuur en stel ik het informatiepakket samen, vervolgens zoek ik daar de passende financiering bij. Gezien mijn achtergrond en netwerk kom ik daarbij vandaag de dag veelal uit bij Duitse banken die in Nederland graag de juiste klant en het juiste pand willen financieren.

Noordwijk

Noordwijk

Sinds medio 2013 ben ik als aandeelhouder en directeur betrokken bij Si Technologies. Dit Nederlandse bedrijf produceert en verkoopt wereldwijd een nieuwe technologie voor de landbouw op basis van silicium. Ons produkt "NewSil" zorgt ervoor dat planten hun weerbaarheid tegen biotische en abiotische stress op een natuurlijke manier verhogen. Hierdoor is de opbrengst hoger dan bij onbehandelde planten die aan stress onderhevig zijn, soms tot wel 30-40%. We produceren NewSil in India en de belanrijkste afzetgebieden zijn Azie en Afrika, omdat juist daar het stressniveau in de landbouw erg hoog is, vooral bij kleine boerenbedrijven. In eerste instantie ben ik in 2013 begonnen met de opzet van een organisatie in Afrika, eind 2015 ben ik verzocht ook de algemene leiding van het bedrijf op me te nemen. Zie www.sitecin.com

Amsterdam, Rotterdam, Den Bosch, Maastricht, Londen

Vanaf medio april 2019 heb ik mijn vastgoedactiviteiten verlegd door mij aan te sluiten bij Adelaer Financial Architects. Adelaer is met een ervaren en groeiend team actief als debt advisor, asset manager en capital markets adviseur. Alle medewerkers hebben een groot netwerk onder nationale en internationale beleggers, ontwikkelaars, vastgoedfondsen en financiers waardoor ik nog beter in staat ben mijn bestaande en toekomstige relaties de beste oplossing voor hun vastgoedvraagstukken te bieden. Met kantoren in verschillende Nederlandse steden en in Londen, zijn we makkelijk bereikbaar voor vragers naar-, en aanbieders van geld, panden en vastgoedprojecten in binnen- en buitenland.

Den Haag En Omgeving, Nederland

Cofiton B.V. is een 100% dochter van ING Bank. Sinds 40 jaar is Cofiton voor de ING organisatie de specialist voor het taxeren, inkopen, beheren en verkopen van onroerend goed uit probleemkredieten. Zij wordt ingeschakeld in de laatste fase van het “restructuring – recovery” traject, zodra het besluit genomen is dat het (hypothecair) ondergezette onroerend goed verkocht zal worden om de opbrengsten daarvan aan te wenden voor het aflossen van het krediet. Cofiton heeft de mogelijkheid het onroerend goed in te kopen om daarmee imperfecties in de markt te omzeilen en daarmee het verlies voor de ING organisatie te verminderen.Door de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt is sinds 2008 zowel de werkdruk als het takenpakket bij Cofiton flink gegroeid. In mijn functie als directeur van deze vennootschap stuur ik de bestaande staf (5 personen) aan en vertegenwoordig ik de vennootschap binnen en buiten ING.

Den Haag En Omgeving, Nederland

De marktomstandigheden en de ontwikkelingen in de financieringsportefeuille van ING Real Estate Finance maakten het noodzakelijk dat alle belangen in de Nederlandse portefeuille aan een “houdbaarheidsonderzoek” werden onderworpen. Samen met een medewerker en de voormalig Managing Director van ING Real Estate Finance Nederland waren wij verantwoordelijk voor deze destijds nieuwe activiteit en de ontwikkeling van de onderzoekssystemen. Onze afdeling rapporteerde aan de CEO ING Real Estate Finance en de CRO (Chief Risk Officer) ING Real Estate, beiden members of the board.

Vanaf 1 december 2006 was ik Regiodirecteur van het kantoor zuidwest Nederland. Vanuit Rotterdam bedient dit kantoor de provincies Zuid-Holland en Zeeland met ca. 30 mensen vanuit deze vestiging. Het commerciële team bestond uit 9 relatiemanagers. Een groep van 16 accountmanagers en commercial support medewerkers bekommerde zich om de interne commerciële en administratieve zaken. Het balanstotaal van het kantoor Rotterdam bedroeg destijds ca. EUR 3,3 mrd. Het kantoor in Rotterdam kende een hoge mate van eigen verantwoordelijkheid voor budgetten, omzetten en resultaten. De omzet steeg van EUR 650 mio in 2006 naar EUR 1,25 mrd in 2007, de hoogste jaaromzet ooit voor een regiokantoor van ING Real Estate Finance.

Amsterdm

Sinds het voorjaar 2005 was ik verantwoordelijk voor de marktbewerking van de provincies Noord Holland en Utrecht vanuit het regiokantoor in Amsterdam. In deze functie gaf ik leiding aan een team van 10 relatiemanagers. In deze functie was ik lid van het driehoofdige regio management team. Het produktpallet bestond uit beleggingsfinanciering en ontwikkelingsfinanciering voor professionele- en particuliere beleggers en projectontwikkelaars. Het gehele kantoor had ca. 30 medewerkers.Het kantoor had een hoge mate van eigen verantwoordelijkheid voor de balans en resultatenrekening van de regio. Amsterdam beheerde destijds een financieringsportefeuille van ca. EUR 3,15 mrd, met een jaaromzet van ca. EUR 600 mio.

Rotterdam En Omgeving, Nederland

In het najaar van 2003 begon ik de afdeling Vastgoed binnen KBC Bank Nederland N.V. op- en om te bouwen tot een compleet vastgoedbedrijf rondom de produkten financiering, ontwikkeling en investering. KBC wilde zich profileren als bancaire vastgoedondernemer met een volledig produktassortiment waarbij voor eigen rekening en risico, of samen met professionele partners in de markt werd geopereerd. Binnen de Nederlandse afdeling waren 3 personen werkzaam. Uitbreiding met 2 personen was goedgekeurd op het moment van mijn vertrek. Ik rapporteerde aan het “Hoofd Internationale Vastgoedactiviteiten” in Brussel.

Amsterdam

In augustus 2002 is de Deutsche Hyp, mijn werkgever sinds 1998 (zie onder) gefuseerd met de Rheinische Hypothekenbank (dochter Commerzbank) en de Eurohypo (dochter Deutsche Bank). Mijn functie binnen de nieuwe bank, Eurohypo AG geheten, was die van “deputy general manager”, waarbij het zwaartepunt van mijn activiteiten iets sterker dan in het verleden op acquisitie en relatiebeheer lag. Samen met de general manager droeg ik de verantwoordelijkheid voor de middellange termijn strategie in de breedste zin des woords van de Nederlandse branche van de bank. Bij Eurohypo waren destijds 11 mensen werkzaam.

Rotterdam En Omgeving, Nederland

Begin 1998 heb ik de vestiging van Deutsche Hyp in Nederland opgezet. Deutsche Hyp was op dat moment een onderdeel van Dresdner Bank en hield zich bezig met overheids- en vastgoedfinanciering. Mijn werkgebied omvatte tevens België en Luxemburg. Mijn Benelux team bestond uiteindelijk uit 4 mensen in Rotterdam en 3 personen in Frankfurt am Main, de vestigingsplaats van het hoofdkantoor van de bank. Ik rapporteerde aan de “Directeur Corporates” in Frankfurt am Main. In de vier jaren dat ik deze functie vervulde groeide de Nederlandse financieringsportefeuille van NLG 200 Mio naar NLG 850 Mio.

Met 1 directe binnendienst collega op het hoofdkantoor in Den Haag, was ik verantwoordelijk voor rendement, omzet, netwerkopbouw en –onderhoud in het gebied Zeeland, Noord Brabant en Limburg. Ik rapporteerde aan de directie ING VastgoedFinanciering.

Eindhoven En Omgeving, Nederland

In een team van 3 accountmanagers vastgoedlease, waren wij gezamenlijk verantwoordelijk voor de omzet en het resultaat van de werkmaatschappij. Het vastgoedleaseprodukt werd direct aan bedrijven aangeboden, maar ook aan klanten van de Rabobank organisatie, waarvan De Lage Landen een 100%-deelneming, via het Rabo-kantoren netwerk. Ons werkgebied was geheel Nederland. We rapporteerden aan de directeur van De Lage Landen Leasing.

Master'S Degree, Real Estate

afstudeeropdracht: financiering van bedrijfsverzamelgebouwen

Post Hbo Vastgoedmanagement, Novam

Bachelor Of Business Administration (B.B.A.), International Business

Waterloo Campus, Londen

Commerciele Economie, Heao