Het vertalen van de cliënt- en zorgvraag naar geschikt zorgvastgoed op gebouw en regionaal niveau. Bestaande uit het huren/verhuren, kopen/verkopen, ontwikkelen en verbouwen van woningen, kantoren , dagbesteding- en dagbehandelinglocaties.

Actys Wonen beheert het vastgoed voor institutionele alsmede particuliere beleggers. In de functie als accountmanager heb ik de volgende taken:• werken conform de afspraken uit de service level agreements met de opdrachtgevers;• adviseren over de kansen van de portefeuille om zo het optimale rendement te behalen realiseren;• marktrapportages en objectbeleidsplannen schrijven;• commerciële begrotingen opstellen en tevens budget verantwoordelijke;• markthuurprijzen vaststellen;• jaarlijkse de huurverhoging aanzeggen en de bezwaarschriften afwikkelen;• in- en uit beheer trajecten begeleiden van vastgoed, waarbij alle commerciële, financiële en technische aspecten goed overgedragen dienen te worden; • verantwoordelijk voor het in beheer nemen van zorgcomplexen, waarbij zorg en vastgoed wordt gescheiden;• samenwerkingsovereenkomsten opstellen tussen diverse partijen;• zorgdragen voor het afsluiten van serviceovereenkomsten;• minimalisatie van leegstand;• behandelen burenruzies en overlast zaken;• aanspreekpunt voor opdrachtgevers, huurdersverenigingen, zorginstellingen, huurders en eventuele andere stakeholders.Op dit moment ben medeverantwoordelijk voor het in beheer nemen van zorgvastgoed. Daar de werelden van een zorginstelling en het vastgoedbeheer totaal verschillend zijn, is dit een enorme uitdaging om dit goed en correct te laten verlopen. Het uitgangspunt is dat de huurders zo min mogelijk overlast mogen ondervinden.

Als accountmanager bij deze vastgoedbeheerder heb ik de volgende taken uitgevoerd:- bijwonen van overleggen met eigenaren en huurdersverenigingen;- adviseren van markthuurprijzen;- aanzeggen van de jaarlijkse huurverhoging;- opstellen en controleren van servicekosten afrekeningen;- het aanmanen van debiteuren;- het opstellen van huurafrekeningen.