Supportare il proprio Responsabile nella valutazione, programmazione, coordinamento e controllo dell'attività di gestione dell'unità di appartenenza e nella redazione dei budget relativi ai costi tecnico/amministrativi afferenti i progetti di sviluppo immobiliare gestiti dall'unità stessa per il raggiungimento degli obiettivi pianificati aziendali e a supporto delle diverse figure e funzioni del Gruppo, in particolare:- Predisporre il budget previsionale relativo all'unità di appartenenza seguendo gli obiettivi indicati dalla pianificazione aziendale delle Società del Gruppo;- Controllare e verificare le attività tecnico-amministrative relativamente ai progetti in sviluppo nell'ottica del raggiungimento degli obiettivi definiti e a supporto delle diverse figure e funzioni del Gruppo;- Predisporre e gestire le schede di budget relativi ai costi tecnico-amministrativi afferenti ai progetti di sviluppo immobiliare;- Redigere gli stati di avanzamento dei progetti in sviluppo del Gruppo ed interfacciarsi con il Controllo di Gestione;- Fornire ai responsabili dei Servizi Contabili aziendali i dati necessari per poter ripartire i costi tra i singoli centri di costo relativamente alle commesse della società e dei costi relativi agli immobili (capex/no capex);- Controllo delle fatture relative ai costi tecnico-amministrativi, verificandone la conformità rispetto alle condizioni contrattuali pattuite e gestire il "payments authorization process";- cash flaw;- Controllo del processo del sistema di ODA per l'unità di appartenenza;- Supportare l'attività di valutazione degli asset del Gruppo;- Redigere la contrattualistica per l'affidamento degli incarichi in outsourcing con i fornitori qualificati e per l'affidamento dell'incarico di servizi immobiliari intercompany;- Due Diligence Immobiliare;- Gestione dei rapporti con gli Enti Pubblici e supervisione delle procedure tecnico/amministrative ed urbanistiche necessarie.

Il mio ruolo all’interno della Società è di Controller e di Development & Budget Assistant ed in particolare:- Predisporre il budget previsionale dell’unità di appartenenza seguendo gli obiettivi indicati dalla pianificazione aziendale;- Controllare e verificare le attività tecnico-amministrative relativamente ai progetti in sviluppo nell’ottica del raggiungimento degli obiettivi definiti e a supporto delle diverse figure e funzioni del Gruppo;- Predisporre e gestire le schede di budget relativi ai costi tecnico-amministrativi afferenti i progetti di sviluppo immobiliare; - Redigere la relazione gestionale trimestrale, con la definizione di indicatori, rilevando lo scostamento tra obiettivi pianificati e risultati conseguiti ed informandone il Responsabile per attuare le opportune azioni correttive;- Redigere gli stati di avanzamento dei progetti in sviluppo del Gruppo ed interfacciarsi con il Controllo di Gestione;- Fornire ai responsabili dei Servizi Contabili aziendali i dati necessari per poter ripartire i costi tra i singoli centri di costo;- Controllare le fatture relative ai costi tecnico-amministrativi afferenti ogni singola scheda di budget dei progetti in sviluppo, verificarne la conformità rispetto alle condizioni contrattuali pattuite e gestire il “payments authorization process”;- Controllare il processo del sistema di ODA per l’unità di appartenenza;- Redigere la relazione annuale finale con l’analisi delle informazioni sui principali dati economici relativi a costi, commesse, centri di costo, ecc;- Supportare l’attività di valutazione degli asset del Gruppo;- Garantire la disponibilità, la conservazione, la fruibilità e la corretta custodia della documentazione;- Redigere la contrattualistica;- Controllare e gestire i documenti del Sistema Qualità;- Fornire supporto ai revisori relativamente a tutti i processi e procedure interne all’unità di appartenenza.

Attività di Project Management per lo sviluppo immobiliareIl mio ruolo di Assistant Project Manager consiste nel fornire supporto ed assistenza del Direttore Operativo, ai fini dello sviluppo strategico e della gestione della società, nelle attività relative a: ● Amministrare il budget previsionale della società e verificare sistematicamente le singole schede di budget delle commesse;● Garantire la disponibilità, la conservazione, la fruibilità e la corretta custodia della documentazione necessaria all’espletamento degli incarichi ricevuti.● Gestione di tutte le fasi relative alla realizzazione di uno sviluppo immobiliare dalla Due Diligence Immobiliare; ● Reporting avanzamento della commessa in linea con il cronoprogramma approvato dal Committente, redazione verbali (report) di riunione; ● Gestione dei rapporti con gli Enti Pubblici e supervisione delle procedure tecnico- amministrative ed urbanistiche necessarie; ● Contrattualistica per l’affidamento degli incarichi in outsourcing con i fornitori qualificati;● Contrattualistica per l’affidamento dell’incarico di servizi immobiliari intercompany.Attività relative al Facility Management● Pianificazione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria di complessi immobiliari ad uso residenziale, terziario e commerciale;● Stipulazione in nome della committenza di contratti di locazione di natura transitoria o di affitto di ramo d’azienda.Attività di Gestione Sistema della Qualità ISO 9001● Controllare e gestire i documenti del Sistema Qualità, in collaborazione con il Direttore Operativo e gli aggiornamenti e la distribuzione;● Relazionare al Direttore Operativo sulle prestazioni del Sistema Qualità per il riesame periodico.

Esercizio della libera professione● Rilievi architettonici di edifici e manufatti con relative restituzione grafiche;● Progettazione architettonica per interventi di recupero su opere architettoniche vincolate;● Progettazione architettonica di nuove costruzioni ed interventi di ristrutturazione ed ampliamento sul patrimonio edilizio esistente;● Predisposizione di procedure comunali finalizzate alla presentazione di denunce di inizio attività e permessi di costruire;● Studio e resa grafica per arredo interni di edifici abitativi;● Elaborazione di computi metrici estimativi, contatti con tecnici comunali, sopralluoghi nei cantieri edili per misurazioni e verifiche;● Stesura elaborati previsti per affidamento pubblico di lavori tramite bandi di gara;● Direzione Lavori;● Sicurezza.