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Direção de obras próprias, B2C e B2B, sendo de arquitetos renomados ou projetos internos, desde kick-off de orçamentos, planejamentos, cotações/concorrências, compras e contratações técnicas de porte (MAT/MDO/EQUIP.), autorizações de medições físicas, financeiras, pagamentos de fornecedores e todos os desembolsos das obras. Desenvolvimento de projetos imobiliários residenciais, comerciais, industriais e corporativos, da viabilidade na incorporação, execução das obras até entregas finais e assistência técnica aos clientes. Verificação de atendimento ao trinômio preço-prazo-qualidade e cumprimento de garantias financeiras previstas em contratos, através do controle dos times de operações. Implantação e monitoramento de SGQ interno com procedimentos e aderência para certificação PBQP-h/ISO 9001
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Gerente De OperaçõesRezyd Construtora Jul 2024 - PresentItatiba, São Paulo, Brasil -
Coordenador De ObrasRezyd Construtora Jun 2023 - Jul 2024Itatiba, São Paulo, BrasilCoordenação de obras residenciais de alto e altíssimo padrão para clientes, obras próprias, obras comerciais e gestão de engenharia interna em Itu/Terras de SãoJosé/FazendaVila Real, Itatiba/Fazenda Dona Carolina, São Paulo, Bragança Paulista/Quinta da Baroneza, Porto Feliz/Fazenda Boa Vista. -
Coordenador De EngenhariaSeripierri Engenharia Apr 2022 - Jun 2023Campinas E RegiãoCoordenador de Engenharia em obras residenciais de alto e altíssimo padrão, atuação Itu/FazendaVila Real/Terras de SãoJosé, Jundiaí, Fazenda Boa Vista/Porto Feliz, São Paulo -
Coordenador De ObrasAll'E Engenharia May 2021 - Apr 2022São Paulo, BrasilCoordenador de obras residenciais de alto padrão em São Paulo, Campos do Jordão, Fazenda Boa Vista/Porto Feliz, Barra do Sahy/São Sebastião -
Engenheiro Civil SêniorMonati Consultoria Ltda. Aug 2018 - May 2021São PauloConsultor autônomo, prestação de serviços de engenharia: análise de projetos de obras (arquitetura, elétrica, hidráulica), memoriais descritivos, ART's, reformas residenciais, validação dentro de parâmetros pré - estabelecidos por condomínio e aprovação/liberação diante de Conselho Administrativo/Sindicatura.
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Gerente De EngenhariaSetin Incorporadora Aug 2016 - Aug 2018São Paulo E Região, BrasilNo escopo, interação direta com todos os departamentos (Assistência Técnica, MKT/Lançamentos, Arquitetura/Desenvolvimento, Produto e Desenvolvimento, Implantação Hoteleira, Jurídico, Financeiro/Fiscal, Legalização/Aprovações), responsável pela equipe de engenheiros gestores das obras e construtoras contratadas, acompanhando diretamente desenvolvimento físico – financeiro, cumprimento de prazos e qualidade exigida pela Incorporadora, aplicação de NBR’s pertinentes através de controle rígido da NBR 15.575:2003 (Norma de Desempenho), controle financeiro rígido de contratos com construtoras e fornecedores das mesmas, desenvolvimento constante de novos fornecedores para a Incorporadora, validações técnicas de compras, medições in loco e todo o movimento financeiro das obras/construtoras, desenvolvimento de relatórios mensais físicos-financeiros de todos os empreendimentos, apresentação direta para CEO da empresa, execução de reuniões entre Diretorias/Sócios de construtoras x SETIN tanto in loco quanto nas sedes, promoção de rondas técnicas constantes em todos os empreendimentos em execução nas diversas cidades diferentes, participação e desenvolvimento em diversos Workshops da empresa, apresentação/explanação dos empreendimentos nas A.G.I.’s para proprietários/investidores, bem como entregas técnicas com rondas explicativas aos Conselhos Administrativos de proprietários. -
Auditor De Obras SêniorJhsf Sep 2012 - Feb 2016BrasilAuditoria financeira/técnica em orçamentos, cotações, contratações, medições e monitoramento fisico/financeiro das obras e empreendimentos imobiliários residenciais horizontais e verticais, shoppings centers e torres comerciais.* Fazenda Boa Vista: Residências da Mata I, II e III (4, 6 e 13 em estrutura metálica), Vilas Fasano do Polo I (9 residências em concreto armado), Vilas Fasano da Hípica (11 residências em concreto pré moldado), Centro Médico (mini hospital), Tennis Center (vestiários, paisagismo, drenagem, quadras de saibro e asfáltica), Golf Club House (centro de convivência com vestiários, lounge e espaços diversos), campo de golfe com 18 buracos (Projeto e Consultoria Arnold Palmer), reabilitação de 100% da pavimentação interna em CBUQ, implantação de redes internas enterradas para infra estrutura dos sistemas elétricos, hidráulicos (redes pressurizadas e gravidade de água potável, esgoto, drenagens enterradas e superficial), redes de dados para os lotes, implantação de Estação Elevatória de Esgoto, Estação de Tratamento de Esgoto, Estação Elevatória de Água, execução de lagos paisagísticos com automação, implantação do Campo de Polo, Quadras de Tênis, Portarias de Serviços com automação e diversas casas de alto padrão.* Vitra Tower - residencial de altíssimo padrão, 14 pavimentos e tríplex com piscina, sauna, automação, certificação ambiental e fachadas totalmente em vidro;* Residência Cidade Jardim - residencial de 18 pavimentos com duplex e tríplex, piscinas, SPA, saunas e elevador privativo;* Cidade Jardim Townhouses - 8 residências de alto padrão, elevadores privativos, subsolos, 4 pavimentos, sistema de aquecimento solar, automação e sistemas de segurança;* Catarina Fashion Outlet - open mall com 23 mil m² de ABL, sistema de tratamento de esgoto, estrutura mista em pré-moldados de concreto armado e metálica, fechamento em painéis thermowall;* Mena Barreto - residencial de 8 pavimentos, duplex e tríplex, piscinas, automação, elevador privativo. -
Coordenador De Obras TerceirizadasTecnisa S/A Aug 2011 - Sep 2012São Paulo Area, BrazilGerenciamento e fiscalização do desenvolvimento de obras residenciais horizontais/verticais e centros comerciais de construtoras contratadas. Responsável desde as cotações, contratações, pagamentos e monitoramento do desenvolvimento físico/financeiro. * Flex Osasco I - residencial com 6 torres, 12 pavimentos, 462 unidades, 38 mil m² de terreno, 2 e 3 dts, 62 a 78 m² privativos, clube interno, alvenaria estrutural, paisagismo e 2 elevadores por torre;* Bosques da Vila Horizontal - residencial com 260 casas, 127 mil m² de terreno, 2 e 3 dts, 66 e 82 m² privativos; * Bosques da Vila Vertical - residencial com 8 torres, 220 unidades,127 mil m² de terreno, 2 e 3 dts, 1 elevador por torre;* Flex Mogi - residencial com 8 torres, 2 e 3 dts, 64 e 70 m² de área, 29 mil m² de terreno, 512 unidades. -
Engº Civil SêniorJhsf Jan 2009 - Aug 2011Gerência e fiscalização de obras corporativas verticais, terceirizadas para construtora contratada. Acompanhamento de todas as contratações de empreiteiros, desenvolvimento da produção, medições, qualidade e cronograma de obra. São 3 torres Triple A, 3 helipontos, 189 mil m² de construção, 10 mil m² de jardim, business center, restaurante, caixilhos com isolamento acústico, 77 mil m² de escritórios, lajes entre 530 a 1930 m², 47 elevadores, geradores para áreas comuns, Estação de Tratamento de Água, sistema de reuso de águas pluviais e AC, Certificação Ambiental - AQUA (Ata Qualidade Ambiental). -
Engº Civil PlenoPdg Incorporadora E Construtora Feb 2005 - Dec 2008Engenheiro Residente de obras prediais em alvenaria estrutural, responsável desde a demolição e limpeza de terrenos até o atendimento aos clientes, pós - entrega dos empreendimentos. Gestão de todas as contratações, medições, desenvolvimento da produção, implantação de controle de qualidade (ISO 9001) e monitoramento de todo o ciclo da obra. * Villa América - residencial com 2 torres, 8 pavimentos, 98 unidades, alvenaria estrutural, 2 elevadores por torre;* Residencial Blue Sky - 4 torres, 400 unidades, alvenaria estrutural, 2 elevadores por torre. -
Estagiário De Obras Residenciais De Alto PadrãoDmf Construtora E Incorporadora Ltda Dec 2003 - Jan 2005São Paulo Area, BrazilEstagiário de obras residenciais de alto padrão no Morumbi/SP, das fundações até entrega de unidades. Participação de todo o ciclo da obra: cotações, contratações, medições e pagamentos de fornecedores/parceiros participantes do empreendimento. * Palazzo Reale - 6 residências de alto padrão, elevador privativo, 5,5 mil m² de terreno, 4 suítes, 5 salas, escritório, piscinas, adega, gazebo, solarium, subsolos com 5 vagas e 3 pavimentos superiores. -
Estagiário De Engenharia Civil/VendasLopes Consultoria De Imóveis Nov 2001 - Dec 2003Estagiário de Atendimento ao Incorporador, com participação no planejamento das Tabelas de Vendas desde a viabilidade dos lançamentos até acompanhamento da evolução de vendas para incorporadoras e construtoras.
Carlos Aquati Neto Skills
Carlos Aquati Neto Education Details
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Engenharia Mecânica -
Construção Civil, Engenharia Civil
Frequently Asked Questions about Carlos Aquati Neto
What company does Carlos Aquati Neto work for?
Carlos Aquati Neto works for Rezyd Construtora
What is Carlos Aquati Neto's role at the current company?
Carlos Aquati Neto's current role is Gerente de Operações/ Gerente de Engenharia.
What is Carlos Aquati Neto's email address?
Carlos Aquati Neto's email address is ca****@****.com.br
What schools did Carlos Aquati Neto attend?
Carlos Aquati Neto attended Universidade Presbiteriana Mackenzie, Universidade Presbiteriana Mackenzie.
What are some of Carlos Aquati Neto's interests?
Carlos Aquati Neto has interest in Construção E Engenharia Civil, Investimentos Imobiliários, Auditoria E Controle Financeiro, Automóveis, Arquitetura, Comerciais E Corporativas, Obras Prediais Residenciais.
What skills is Carlos Aquati Neto known for?
Carlos Aquati Neto has skills like Autocad, Construction, Negotiation, Dos, Microsoft Word, Civil Litigation, Project Planning, Contract Management, Microsoft Powerpoint, Planejamento De Projetos, Portuguese, Team Leadership.
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