Zarządca Nieruchomości, Starszy Specjalista Ds. Nieruchomości
Current✓ Zarządzanie obiektami i powierzchniami w rejonie - Północ i Centralny Wschód od Gdyni do Zamościa➟ ok. 250 kontenerów telekomunikacyjnych, 150 wież i masztów, 20 budynków dzierżawionych, 300 pomieszczeń wynajmowanych, 10 lokali własnych➟ obiekty o łącznej powierzchni do 32 000m²➟ zarządzanie budżetem operacyjnym na bieżące utrzymanie obiektów oraz budżetem inwestycyjnym✓ Zarządzanie procesem bieżącego utrzymania nieruchomości technicznych, kontenerów, wież i masztów oraz poszukiwanie nowoczesnych rozwiązań systemowych w celu redukcji kosztów✓ Prowadzenie finansów nieruchomości poprzez opracowywanie i realizowanie planów finansowo-gospodarczych✓ Optymalizacja zasobów nieruchomościowych poprzez definiowanie zbędnych powierzchni i przygotowywanie obiektów do zdania✓ Zarządzanie obsługą techniczną nieruchomości➟ przeprowadzanie audytów powierzchni technicznych i biurowych, także audyty energetyczne➟ zlecanie prac remontowych, budowlanych oraz organizacja procesu inwestycji➟ współpraca z firmami zewnętrznymi oraz nadzór nad świadczeniem usług: utrzymanie czystości i zieleni, ochrona, prace konserwacyjne➟ przyjmowanie zgłoszeń w zakresie awarii i nadzór nad ich usuwaniem➟ raportowanie przeglądów i inspekcji➟ odpowiedzialność za dokumentację obiektów w zakresie utrzymania i modernizacji✓ Zarządzanie najmem i dzierżawą➟ kontrola terminów wynikających z umów: zabezpieczenia umów, polisy OC➟ prowadzenie rozliczeń czynszów oraz kosztów eksploatacyjnych✔ Uczestnictwo w procesie przygotowania powierzchni oraz wynajęcia obiektu przy ul. Kijowskiej 10/12A w Warszawie (1 500m²)✔ Po przejęciu TK Telekom przez Netia S.A. zainicjowałem wypowiedzenie umów dzierżawy ok. 20 lokali w celu optymalizacji kosztów
