Carla Heemskerk Email & Phone Number

Netherlands

Rotterdam

Zuid-Holland

Als hoofd voorbereiding maak ik onderdeel uit van het MT van de unit Bouwen op Maat van BAM Wonen. Ik ben verantwoordelijk voor de technische en financiële haalbaarheid en voorbereiding van woningbouwprojecten tot het moment van overdracht (circa 3 maanden voor start bouw). Ik geef direct leiding aan een team van 15 collega’s en ben samen met de hoofd productie verantwoordelijk voor de organisatie van onze unit op locatie Rotterdam.

Zuid-Holland

Vanuit regio Zuid-West ben ik medeverantwoordelijk voor het presenteren van BAM Wonen inclusief haar concepten en diensten, het onderhouden van relaties en het acquireren van nieuwe projecten waar wij onze kennis en ervaring kunnen inbrengen. Het inventariseren van kansen in de markt en het ontplooien en begeleiden van acquisitie-activiteiten ten behoeve van projectverwerving middels selecties, prijsvragen en 1-op-1 is mijn kerntaak. Daarbij zoek ik de samenwerking op met de juiste partners passend bij de betreffende ontwikkelopgave om tot een duurzaam en succesvol resultaat te komen. Naast mijn acquisitie- en ontwikkelwerkzaamheden, heb ik de volgende nevenactiviteiten/specialisme binnen de organisatie:- huisvestingsvraagstukken binnen de zorgsector;- innovatie;- begeleiden en coachen van stagiairs en afstudeerders.Referentieprojecten:- 'De Frederik', ontwikkeling en realisatie van 42 luxe appartementen in Wassenaar i.s.m. Waaijer Projectrealisatie;- 'Coolhouse', ontwikkeling en realisatie van 11 luxe appartementen, 4 grondgebonden woningen en commerciële ruimte in de haven van Scheveningen;- Nieuw Weideveld fase 2 en 3, ontwikkeling en realisatie van 59 en 36 grondgebonden woningen in Bodegraven i.s.m. Timpaan;- 'Koetsiershof', ontwikkeling en realisatie van 22 grondgebonden woningen en 35 appartementen in Sassenheim i.s.m. Holland Property Group;- 'Woonzorgcentrum Zalkerbos', ontwikkeling en realisatie van 66 woonzorgappartementen in Zoetermeer i.s.m. de Goede Woning en Fundis;- ‘De Nachtegaal en De Leeuwerik', ontwikkeling en realisatie van 76+53 appartementen in Alphen a/d Rijn i.o.v. Woonforte;- Grootschalige renovatie van woonzorgcomplex Jonker Frans i.o.v. Florence;- Nieuw Rijnegom, ontwikkeling en realisatie van 27 huurwoningen in Zoeterwoude-Rijndijk i.o.v. Rijnhart Wonen.

Rotterdam

Als vastgoedontwikkelaar heb ik aan de volgende projecten en initiatieven gewerkt:- Onderzoek naar de bouwmogelijkheden bovenop de Willemspoortunnel t.b.v. gebiedsontwikkeling rondom de Oranjeboomstraat in Rotterdam i.s.m. AM (voormalig BAM Vastgoed);- Herontwikkeling van de 'Oude zwembadlocatie' in Barendrecht;- 29 eengezinswoningen aan de Vorrinklaan in Dordrecht i.s.m. Dudok Projectontwikkeling.- Initiatief in het aanmoedigen van particulier funderingsherstel in Dordrecht i.s.m. gemeente Dordrecht;- 'Plezierrivier de Rotte' is een bijzonder initiatief van Carol Hol (Concire ontwikkelaar van gebiedsconcepten) en René Stet (BAM Woningbouw) om de redelijk onbekende 'Rotte' op de kaart te krijgen. Ontstaan uit hun gemeenschappelijk 'liefde' voor de Rotte. Tot en met het onderzoek 'de parels aan de Rotte' (begin 2011) heb ik aan het initiatief meegewerkt om de Rotte op de kaart te zetten.

Rotterdam

Op de afdeling Vastgoedontwikkeling werkte ik als planvoorbereider aan woningbouwprojecten tot maximaal 100 woningen. Ik ondersteunde de vastgoedontwikkelaars in de uitwerking van projecten. Eén van de planontwikkelingen waar ik van de selectiefase tot en met realisatie aan heb gewerkt is 'the Beatles' (72 grondgebonden woningen) in Schiedam.Overige referentieprojecten:- Deelprojecten binnen de gebiedsontwikkeling ‘110-Morgen’ in Rotterdam;- BloemRijk, koop-en huurwoningen in Krimpen a/d IJssel i.s.m. Quawonen.

Den Haag

Binnen BAM Woningbouw Den Haag heb ik twee jaar een job rotation programma doorlopen. Ik heb kennis en ervaring opgedaan, zowel in het voortraject (calculatie en projectmanagement) als in de productie (werkvoorbereiding, kopersbegeleiding en uitvoering).Referentieprojecten:- 133 eengezinswoningen Transvaal in Den Haag i.o.v. woningcorporatie Staedion (uitvoering)- 'Mr. Bruntstraat' 16 eengezinswoningen (koop) en 54 appartementen (sociale huur) in 's-Gravenzande i.o.v. woningcorporatie Arcade (werkvoorbereiding en kopersbegeleiding);- 'Hof van Ostade' 106 koopwoningen (39 appartementen en 68 grondgebonden woningen), 931 m2 commerciële ruimte, 68 parkeerplaatsen in Den Haag, eigen ontwikkeling (projectmanagement en calculatie).

Ir, Real Estate & Housing

Activities and Societies: Bestuurslid studievereniging Forum

Ing, Commercieel Ingenieur Bouwkunde

Hoger Algemeen Voortgezet Onderwijs (Havo)