Chunkit Man Email & Phone Number

Rotterdam, Zh, Nl

Utrecht, Netherlands

Gorinchem, South Holland, Netherlands

Taken:Verantwoordelijk voor het hele verhuur- en mutatieproces, aansluitende verhuur, minimale mutatieonderhoudskosten, hoge klantwaardering en een optimale dienstverlening.Bij afwezigheid van Teamleider Klant & Service, eerste aanspreekpunt en aanleveren lijstwerk.Werkzaamheden:Intakegesprekken, (groeps)bezichtigingen, sleuteloverdrachten, (controle) passendheidtoets, voor- en eindopnames, opleveren woning incl. verstrekken opdracht, afwikkeling eindnota.Resultaten:- Beter opleveren van woningen (minder opleverpunten en/of overschrijding verhuurbaar per datum) door vragen te stellen/reflecteren, overzichten opstellen en samenwerking op te zoeken.- Kennis en bewustwording verdeling kosten(code) mutatieonderhoud verhoogd (Welke mutatiewerkzaamheden vallen onder afkoop, buiten afkoop en verhuur bevorderend budget) met als resultaat: Het verhuur bevorderend budget gerichter inzetten om woningen op hoger afwerkingsniveau op te leveren dan wel om klantwaardering te verhogen.Projecten:- Projectlid Willem Alexanderflat, duurzame renovatie en aansluiten warmtenet, 131 woningen- Projectlid Gildenweg, duurzame renovatie en aansluiten warmtenet, 57 eengezinswoningen

Leiden En Utrecht

Taken: Verantwoordelijk voor het hele verhuurproces binnen eigen werkgebied, aansluitende verhuur, passend toewijzen, hoge klantwaardering en een optimale dienstverlening. Resultaten: - Leegstand in diverse werkgebieden teruggebracht naar 0.- Aantal verhuurde woningen in 2018: ca. 235, in 2019: ca. 230 en in 2020: ca. 425.- Meer aansluitende verhuur door pro actief te werken, overzicht en optimalisatie samenwerking.Projecten: Verantwoordelijk voor het hele verhuurproces van (nieuwbouw) projecten:- Ds. Van Schuylenburglaan te Tienhoven: nieuwbouw; 10 Nul Op de Meter woningen.- Meanderpark Nieuwegein: Gemengd wonen Vernieuwbouw project; 250 woningen.- Oudegeinlaan te Utrecht: nieuwbouw; 43 (Nul Op de Meter) woningen.- Agaatlaan te Leiden, duurzame renovatie; 226 Nul Op de Meter woningen met Stadsverwarming.

Amsterdam

Taken: Verantwoordelijk voor het hele verhuurproces van toegewezen woningen, aansluitende verhuur, hoge klantwaardering en een optimale dienstverlening. Werkzaamheden: Intakegesprekken, woningaanbiedingen, (groeps)bezichtigingen, sleuteloverdrachten, (controle) passendheidtoets, opstellen huurovereenkomsten en opleveren woning.

Rijen

Taken: Verantwoordelijk voor het hele verhuur- en mutatieproces binnen eigen werkgebied, aansluitende verhuur, minimale mutatieonderhoudskosten, hoge klantwaardering en een optimale dienstverlening. Werkzaamheden: Intakegesprekken, (groeps)bezichtigingen, sleuteloverdrachten, (controle) passendheidtoets, voor- en eindopnames, opleveren woning incl. verstrekken opdracht, afwikkeling eindnota.

Zwijndrecht

Taken: Voor vestiging Papendrecht verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van alle aspecten op het gebied van Verhuur (ca. 3750 VHE’s) en Verkoop (ca. 500 woningen); Ondersteunen leidinggevende en Key User Verhuur & Verkoop.Verhuurwerkzaamheden bestaan o.a. uit: adverteren, huuraanbiedingen en bezichtigingen, opstellen huurovereenkomsten, (eind)controle passendheidtoets / inkomensregistratie, woning inspecties, behandelen aanvraag medehuurderschap etc.Verkoopwerkzaamheden bestaan o.a. uit: aanvraag toestemming opmaat, splitsen kadastrale percelen, opstellen aanbiedingsbrieven, taxatierapporten beoordelen, verkoopgesprekken, opname woningen, organiseren Open Huis, opstart complexmatige verkoop Koopgarant inclusief voorbereiding etc. Resultaten: - Verhuur- en Verkoopdoelstellingen zijn ruim gehaald waarbij meer aansluitend is verhuurd en verkocht (na terugkoop)- Digitalisering woonruimteverdeling succesvol geïmplementeerd i.s.m. Woonkeus: - Verhuur- en verkoopprocessen geoptimaliseerd en alle correspondentie geüniformeerd.Overig: Projectleider controle verhuurdossier 2015 en 2016Leidinggeven aan projectteam (13 medewerkers) en verantwoordelijk voor het controleren en completeren van ca. 1500 dossiers in een periode van 4 maanden. Positieve accountantsverklaring ontvangen over 2015 en 2016 (voorlopig). Werkinstructie en checklist opgesteld zodat kwaliteit van passendheidstoetsen goed zijn uitgevoerd en vastgelegd o.b.v. wet- en regelgeving. Coachen van collega’sHet voeren van coachingsgesprekken met collega’s met als doel het zelfsturend, zelfoplossend, zelflerend en zelfaccepterend vermogen van de coachee te vergroten. Lidmaatschap OndernemenigsraadVanaf 2015 lid van ondernemingsraad. Binnen de OR verantwoordelijk voor de onderdelen “interne samenwerking” en “Verbinding”.

Zwijndrecht

Taken: Leidinggeven aan afdeling Woonservicepunt en afdeling Verhuur & Verkoop; Verantwoordelijk voor optimale dienstverlening, behalen van verhuur en verkoopdoelstellingen; Ondersteunen leidinggevende en periodiek aanleveren management informatie.Afdeling Woonservicepunt (7 medewerkers) is verantwoordelijk voor eerstelijnsdienstverlening en administratieve ondersteuning diverse afdelingen.Afdeling Verhuur (3 medewerkers) is verantwoordelijk voor een optimale dienstverlening, aansluitende verhuur en verkoop van woningen en BOG en de algehele afwikkeling ervan. Resultaten:- Verhuur- en Verkoopdoelstellingen zijn ruimschoots gehaald met meer aansluitende verhuur door herverdeling taken, introductie lijstwerk en planbord; - Lager ziekteverzuim en samenwerking binnen team en met andere afdelingen verbeterd;- Als leidinggevende en als team: meeste vooruitgang geboekt en meest tevreden team (medewerkertevredenheidsonderzoek 2010).

Rotterdam

Taken: Verantwoordelijk voor de uitvoering en coördinatie van de primaire processen (Verhuur, Incasso, Techniek, Leefbaarheid, VvE-beheer) binnen een wijkteam en deelname aan de ontwikkeling en realisatie van Bijzondere Projecten (zoals renovatieprojecten, herhuisvestingsopgaves etc.) en Bewonersparticipatie.Specialisatie Verhuur (Coördinator)Binnen het wijkteam vervolgens gespecialiseerd tot eerste aanspreekpunt en verantwoordelijk voor van alle aspecten op het gebied van Verhuur (sociale en vrije sector). Bestuurder Verenigingen van Eigenaren (28 VvE’s)Verantwoordelijk voor het beheer en administratie van de VvE-complexen, bijwonen Algemene Leden Vergaderingen en eventueel ALV voorzitten. N.B. Woningen zijn verkocht onder de verkoopvorm MVE.Proceseigenaar Verhuur Woonstad RotterdamVerantwoordelijk voor optimaliseren en implementeren van verhuurprocedure binnen organisatie. Maken en geven van werkinstructies / cursussen / presentaties i.v.m. nieuwe werkwijze en bedrijfssysteem (“Wocass4all”). Overig: Werkgroep Hoger Huursegment Woonstad RotterdamVerantwoordelijk voor het ontwikkelen en opzetten van het Hoger Huursegment binnen het Woonstad Rotterdam. Kaders en voorwaarden opstellen t.b.v. de verhuurprocedure en werkwijze.Diverse (sociale) projectenOp projectbasis spil tussen huurders/eigenaren en Woonstad Rotterdam zoals Renovatieproject “Schouwburgplein” en “Kromme Elleboog”, veiligheidsproject “afsluiten bergingsgangen Jacobusstraat” i.s.m. Politie Rotterdam, Herhuisvestingproject “Van Oldenbarneveltstraat” en “Project Grote Woningen”.

Eindhoven

Taken:Verantwoordelijk voor de bezorging van het Eindhovens en Brabants Dagblad binnen vastgestelde kaders voor een eigen rayon. - Leiding geven en coachen van bezorgercorps (ca. 130 medewerkers);- Werven en selecteren van bezorgercorps met een optimaal behoud;- Bijhouden van administratie en salariëring bezorgercorps;- Plannen en organiseren van eigen werkzaamheden en rapportage aan Districtsmanager;- Voorbereiden, begeleiden en uitvoeren van bezorgprojecten;- Zorgdragen voor optimaal mogelijke (bezorg-)wijkstructuur;- Zorgdragen voor behoud van abonnees en onderhouden van incidenteel contact in verband met bezorgklachten.

Rotterdam Area, Netherlands

Vragen / klachten van intermediairs in behandeling nemen en zorgdragen voor een snelle en correcte afwikkeling.

Eindhoven Area, Netherlands

Verantwoordelijk voor het verstrekken van informatie aan klanten en het gericht aanbieden / verkopen van (mobiele) telefoon producten en diensten. (bij verkoop inspelen op winkelvoorraad en targets)

Eindhoven Area, Netherlands

Taken:Verantwoordelijk voor de bezorging van het Eindhovens Dagblad binnen vastgestelde kaders voor een eigen rayon.- Leiding geven en coachen van bezorgercorps (ca. 130 medewerkers);- Werven en selecteren van bezorgercorps met een optimaal behoud;- Bijhouden van administratie en salariëring bezorgercorps;- Plannen en organiseren van eigen werkzaamheden en rapportage aan Districtsmanager;- Voorbereiden, begeleiden en uitvoeren van bezorgprojecten;- Zorgdragen voor optimaal mogelijke (bezorg-)wijkstructuur;- Zorgdragen voor behoud van abonnees en onderhouden van incidenteel contact in verband met bezorgklachten.

Bachelor’S Degree, Management Economie & Recht Met Als Verdieping Onroerend Goed En Makelaardij

Certificaat Onroerend Goed & Makelaardij, afgegeven door de Stichting Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaars /.

High School, Hoger Algemeen Vormend Onderwijs

Activities and Societies: Vakken: Nederlands, Engels, Economie, Handelswetenschappen en Recht, Wiskunde A en Maatschappijleer en Recht