Implantar sistema Adm/Financeiro (carteira, operações financeiras, portal de repasse, etc), consultoria na área de incorporação (conceitos, regras de mercado, práticas, etc), treinamento de cálculos financeiros (memórias de cálculo, tabelas Price, Sacoc, Sac) e instruções de trabalho.

Consultoria para implantação de sistema ERP em Construtoras, nos módulos de Operações Financeiras (Crédito Imobiliário e Associativo), Carteira de Recebíveis, CRM e Portal de Clientes. Parametrização de processos conforme diretrizes de cada empresa contratante, exposição de tarefas, treinamentos, overview, consultoria de processos e procedimentos adequados a cada módulo e segundo normas estabelecidas. Abordagem de conceitos financeiros, Tabelas de Amortização (Price e SAC) e elaboração de… Show more Consultoria para implantação de sistema ERP em Construtoras, nos módulos de Operações Financeiras (Crédito Imobiliário e Associativo), Carteira de Recebíveis, CRM e Portal de Clientes. Parametrização de processos conforme diretrizes de cada empresa contratante, exposição de tarefas, treinamentos, overview, consultoria de processos e procedimentos adequados a cada módulo e segundo normas estabelecidas. Abordagem de conceitos financeiros, Tabelas de Amortização (Price e SAC) e elaboração de memórias de cálculo para conhecimento do funcionamento da correção monetária sobre as parcelas (correção mensal e anual). Processos de HBK, contendo envio das remessas bancárias e o retorno das mesmas (Office Banking, Movimentação Financeira e Integração Bancária). Fechamento de processos através de auditoria sobre a implantação e demais processos antes de autorização para iniciar inserção dos dados no sistema. Formulação e criação de documentos, tais como: manuais, cronograma de implantação, escopo do módulo a implantar, instrução de trabalho, check list e definição de responsáveis. Show less

Atuação na área Financeira, departamentos de Contas a Receber: Carteira, Inadimplência, Repasse, Atendimento, Contratos e Cobrança, gerenciando 42 colaboradores diretos. Conciliar as necessidades da empresa com a satisfação do cliente, dirimindo suas dúvidas e direcionando-os ao conhecimento do processo. Controle de processos gerais inerentes ao departamento de Recebíveis, apoiando os analistas em suas atribuições. Significativa redução da inadimplência das obras concluídas há mais de 5 anos… Show more Atuação na área Financeira, departamentos de Contas a Receber: Carteira, Inadimplência, Repasse, Atendimento, Contratos e Cobrança, gerenciando 42 colaboradores diretos. Conciliar as necessidades da empresa com a satisfação do cliente, dirimindo suas dúvidas e direcionando-os ao conhecimento do processo. Controle de processos gerais inerentes ao departamento de Recebíveis, apoiando os analistas em suas atribuições. Significativa redução da inadimplência das obras concluídas há mais de 5 anos, diminuindo os valores em atraso de R$ 15.000.000,00 para menos de R$ 1.500.000,00. Redução da inadimplência das obras concluídas recentemente para um patamar inferior a 2%. Redução da inadimplência das obras em andamento para um percentual inferior a 3%. Atuação em negociações, visando a diminuição dos valores das taxas cobradas pelos bancos, referente ao envio de remessas, manutenção de títulos atrasados, retorno, etc. Controle do prazo de entrega do Contrato de Compra e Venda ao cliente, após todo o processo de análise de crédito, conferência, cadastramento, assinatura e postagem ao correio. Análise de documentos e minutas preparadas pelos analistas, tais como, Rescisões, Cessões de Direito, Aditamentos, RETRAT´s, Termos de Quitação e Baixa de Hipoteca. Conferência do relatório gerencial do portifólio, elaborado pela minha controller, com todos os números da empresa e resultados obtidos pela minha equipe. Elaborar fluxo de caixa mensal e previsões de recebimentos e obrigações dos 36 meses subsequentes. Memórias de cálculo de financiamentos diretos e bancários. Controle de seguros MIP e DFI, bem como envio de relatórios à CIA seguradora. Controle de Repasse, gerenciando o processo de assinaturas de financiamentos bancários, registro no CRI e desbloqueio do dinheiro na Instituição Financeira. Controle dos processos de entrevista e montagem de pasta do cliente para envio da análise jurídica do banco a financiar o saldo devedor do cliente. Show less

o Coordenação e controle de metas, reduzindo o percentual de inadimplência para menos de 1% do montante a receber.o Aprovar propostas de Renegociações de dívidas (aditamentos), Cessão de Direitos, Rescisões contratuais e outros processos jurídicos relacionados ao Instrumento de Venda e Compra. o Execução de planilhas com memória de cálculos sobre juros, multas e correções monetárias aplicadas no Saldo Devedor (Tabelas Price e SAC, com correção monetária mensal).o Prestar consultoria… Show more o Coordenação e controle de metas, reduzindo o percentual de inadimplência para menos de 1% do montante a receber.o Aprovar propostas de Renegociações de dívidas (aditamentos), Cessão de Direitos, Rescisões contratuais e outros processos jurídicos relacionados ao Instrumento de Venda e Compra. o Execução de planilhas com memória de cálculos sobre juros, multas e correções monetárias aplicadas no Saldo Devedor (Tabelas Price e SAC, com correção monetária mensal).o Prestar consultoria especializada, no âmbito financeiro, estreitando o relacionamento com o cliente e esclarecendo todas as suas dúvidas sobre os processos imobiliários. o Controle sobre o procedimento de assinatura de Financiamento Bancário (Repasse), Escrituras com Alienação Fiduciária e Escritura Definitiva diretamente com o cartório, para liberação das chaves da unidade adquirida. o Demonstrações de resultado através de relatórios e planilhas elaborados para a diretoria. o Acompanhamento dos processos de seguros DFI e MIP e emissão mensal de relatórios para inclusão ou exclusão de segurados. Show less

o Controle da carteira de clientes com cédula de financiamento bancário e optante do uso de FGTS. o Acompanhamento dos créditos efetivados na conta da companhia pelos bancos cedentes do financiamento aos nossos clientes. o Controle e posse de todos os documentos da vendedora necessários à análise jurídica das instituições de concessão de crédito imobiliário aos clientes. o Cálculos de antecipação de parcelas ou retificação, através de solicitações de amortização ou renegociação de… Show more o Controle da carteira de clientes com cédula de financiamento bancário e optante do uso de FGTS. o Acompanhamento dos créditos efetivados na conta da companhia pelos bancos cedentes do financiamento aos nossos clientes. o Controle e posse de todos os documentos da vendedora necessários à análise jurídica das instituições de concessão de crédito imobiliário aos clientes. o Cálculos de antecipação de parcelas ou retificação, através de solicitações de amortização ou renegociação de dívida por parte dos clientes. o Gerenciamento de empresas terceirizadas que assessoram os clientes na busca do financiamento bancário. Show less