Proactivo y enfocado en lograr las metas de corto y largo plazo. En el trabajo me destaca una actitud decidida frente a los desafíos y una constante búsqueda por la calidad en los resultados. No hay mejor publicidad que terminar bien los procesos.Profesionalmente tengo basta experiencia en el mercado Inmobiliario, específicamente en la evaluación y negociación de terrenos para desarrollo inmobiliario, abarcando desde proyectos de venta retail en viviendas, oficinas y locales comerciales hasta incorporar y gestionar la cartera de proyectos Multifamily / renta residencial. Mi perspectiva como profesional dependiente e independiente me ha forjado la capacidad de adaptarme rápido a las nuevas necesidades y oportunidades del mercado. Personalmente soy activo, me gusta el deporte, la actividad física y la naturaleza. Mantener la salud y la vitalidad es fundamental para una vida profesional próspera.Actualmente estoy trabajando en desarrollo inmobiliario como jefe de los nuevos negocios para Inmobilia Chile. Los desafíos de un mundo cambiante y las oportunidades de las nuevas tecnologías han presentado una oportunidad interesante en el mercado inmobiliario que sigue en alza, la clave ha sido lograr adaptarse a tiempo y actuar de manera oportuna. Es en este sentido que tomó fuerza el área de Proyectos Multifamily que viene a presentarse como una solución muy efectiva en la gestión inmobiliaria. Como área de negocios, nos enfocamos en la mejora contínua de nuestros procesos de captación dirigida, evaluación y cierre de negocios, a través de la incorporación de tecnologías de análisis de dato, para encontrar y negociar las mejores ubicaciones de forma muy precisa.
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Ceo And FounderTokenitChile -
Ceo & FounderTokenit Sep 2022 - PresentProvidencia, Región Metropolitana De Santiago, ChileEncargado del desarrollo, estructuración y gestión de proyectos de financiamiento e inversión inmobiliaria a través de la tokenización de activos reales o equity.Desarrollo y ejecución de los proyectos blockchain a través de Smart Contracts en Solidity. -
Jefe Desarrollo Inmobiliario Y Planificación FinancieraInmobilia Chile Jul 2019 - Aug 2022Las Condes, Región Metropolitana De Santiago, Chile· Negociación de terrenos, estudios de normativas y mercado, diseño tanto de proyectos inmobilairios en su categoría (vivienda, oficina, locales comerciales y Multifamily) como en su detalle (mix de productos y superficies) , además de la coordinación con arquitectos para la preparación de cabidas.· Generación de los estudios de mercado de precios y superficies por barrios para evaluación de los proyectos.· Modelación y proyección de proyectos inmobiliarios, evaluación de riesgos y… Show more · Negociación de terrenos, estudios de normativas y mercado, diseño tanto de proyectos inmobilairios en su categoría (vivienda, oficina, locales comerciales y Multifamily) como en su detalle (mix de productos y superficies) , además de la coordinación con arquitectos para la preparación de cabidas.· Generación de los estudios de mercado de precios y superficies por barrios para evaluación de los proyectos.· Modelación y proyección de proyectos inmobiliarios, evaluación de riesgos y rentabilidades de los terrenos en negociación a través de sensibilizaciones en variables clave.· Mejoramiento continuo de los sistemas de evaluación y gestión de proyectos en el área de desarrollo con el fin de mantener el control y la oportuna coordinación de especialidades durante la fase de desarrollo de los proyectos.· Valorización y negociación de activos enfocados a inversionistas institucionales en el area de renta inmobiliaria: Parking, Minibodegas y especialmente el área Multifamily. Show less -
Jefe De Desarrollo De ProyectoSoamin Ltda Jun 2015 - Feb 2017Av Las Condes 8238, Las Condes· Negociación de licitaciones para obras civiles de mantenimiento preventivo en la gestión y traslado de aguas para uso y procesamiento productivo en el sector minería, trabajando mayoritariamente en el sector Copiapó, faena Caserones.· Diseño de servicios y coordinación de especialidades químicas y obras civiles para la modelación efectiva de los servicios prestados.· Estudio de normas regulatorias y proveedores en busca de nuevas tecnologías para ser eficiente en los procesos del… Show more · Negociación de licitaciones para obras civiles de mantenimiento preventivo en la gestión y traslado de aguas para uso y procesamiento productivo en el sector minería, trabajando mayoritariamente en el sector Copiapó, faena Caserones.· Diseño de servicios y coordinación de especialidades químicas y obras civiles para la modelación efectiva de los servicios prestados.· Estudio de normas regulatorias y proveedores en busca de nuevas tecnologías para ser eficiente en los procesos del área, con el fin de mejorar los indicadores de los informes de resultados.· Control de gestión financiero y coordinación de hitos clave para velar por el fiel cumplimiento de los servicios y costos presupuestados en Gantt. Show less
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Consultor En Valorización De Activos Inmobiliarios Cliente Banco De ChileNelson Palacios & Asociados Oct 2014 - Jan 2016Providencia· Valorización de proyectos inmobiliarios. Levantamiento y validación de datos, proyección y análisis de flujos de caja para cada proyecto en la cartera de inversión.· Modelamiento de escenarios y consulta de datos, detección de errores y mejoramiento de criterios de proyección.· Elaboración de planillas de costo e informes de ratios financieros proyectos como contraloría de los inversionistas
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Consultor De InversionesRentto Aug 2013 - Dec 2015Alonso De Córdova 5870, Las CondesAsesoría integral de servicios financierosAnálisis de carteras de inversionesRebalanceo de carterasGestión de operaciones financierasInvestigación, desarrollo e implementación de soluciones comerciales -
Analista InmobiliarioPenta Las Américas Nov 2011 - Jun 2013El Bosque Norte 0440Evaluación y gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario en las áreas vivienda, oficinas y retail, llevando a cabo todas las tareas relacionadas con la negociación de proveedores, estructuración financiera, levantamiento de fondos, gestión del proyecto y control financiero de estos.Evaluación de negocios de renta fija para fondos privados, negociando con corredores, evaluando la vialidad legal, tributaria y financiera, estrucurando fondos de inversión aptos para invertir, llevando a… Show more Evaluación y gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario en las áreas vivienda, oficinas y retail, llevando a cabo todas las tareas relacionadas con la negociación de proveedores, estructuración financiera, levantamiento de fondos, gestión del proyecto y control financiero de estos.Evaluación de negocios de renta fija para fondos privados, negociando con corredores, evaluando la vialidad legal, tributaria y financiera, estrucurando fondos de inversión aptos para invertir, llevando a cabo los due dilligence y cerrando los negocios. Show less
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Ceo&FounderZuacate! Jan 2011 - Jan 2012Creación de las estrategias de expansión y financiamiento de Zuacate!
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Administrador De InversionesFinv S.A Mar 2010 - Dec 2010Evaluación de inversiones bursátiles en divisas para corto y mediano plazo, procesando la información tanto estadística como enconómica para la toma eficiente de decisiones, uilizando como principales plazas el mercado Chileno (IPSA) y Norteamericano.
David Socías Education Details
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Gestión De Proyectos -
Colegio San Pedro NolascoColegiatura
Frequently Asked Questions about David Socías
What company does David Socías work for?
David Socías works for Tokenit
What is David Socías's role at the current company?
David Socías's current role is CEO and Founder.
What schools did David Socías attend?
David Socías attended Universidad Técnica Federico Santa María, Colegio San Pedro Nolasco.
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David Socías
Dirección | Cfo | Orientación A Las Personas Y A ResultadosGreater Barcelona Metropolitan Area1gmail.com -
David Hart Socias
Greater Valencia Metropolitan Area
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