David Cantú Caballero Email & Phone Number

Monterrey Area, Mexico

Líder del departamento Comercial en Desarrollos Inmobiliarios de usos mixtos, residenciales, retail, industriales y corporativos.- Localización, análisis y evaluación de terrenos para las diferentes unidades de negocio.- Gestión e implementación del Plan de Negocio del proyecto a desarrollar desde la óptica comercial; estudio de mercado, estrategia de precios y ventas, plan de mercadotecnia, definición de producto y amenidades. - Formación del Departamento Comercial; ventas, administración y mercadotecnia. Responsable del reclutamiento y desarrollo del capital humano, tanto profesionalmente, como personalmente. - Implementación de los procesos y políticas de ventas. - Definición y responsable del cumplimiento del plan de ventas anual en base a las absorciones de mercado, producto, ubicación y contexto de los proyectos. - Operación Comercial y Estratégica de los 20 proyectos del portafolio. - Líder del Equipo de Inteligencia de Mercado y Estrategia Digital internas. www.imobilem.com

Mexico

- Encargado de la desinversión de activos del banco de tierra familiar. - Gestión e implementación del Plan de Negocio del proyecto a desarrollar desde la óptica comercial; estudio de mercado, estrategia de precios y ventas, plan de mercadotecnia, definición de producto y amenidades.- Responsable de la creación y mantenimiento de las marcas y la línea de comunicación; tanto corporativa, como de los diferentes proyectos del portafolio.- Formación del Departamento Comercial; ventas, administración y mercadotecnia. Responsable del reclutamiento y desarrollo del capital humano, tanto profesionalmente, como personalmente. - Líder de la administración de la venta, la cobranza, el control de ingresos y la postventa de los proyectos del portafolio de la división Inmobiliaria; Astra. - Definición y responsable del cumplimiento del plan de ventas anual en base a las absorciones de mercado, producto, ubicación y contexto de los proyectos.- Responsable de los flujos de los diferentes proyectos del portafolio.www.byastra.comwww.lyrabyastra.com

Oficinas En El Parque

- Líder del departamento de MKT & Ventas; autorización producción de marca, estrategia de publicidad y auditoría del centro de ventas. Logré, absorciones por encima de la competencia constantemente.- Encargado de buscar, recibir y analizar nuevas oportunidades de negocio para la empresa; evaluación y análisis de nuevos terrenos, relación con brokers y negociaciones de condiciones con la contra-parte. - Responsable de la ejecución y toma de decisiones en las sesiones de trabajo con gerencia de obra, equipo interno y arquitectos para la selección correcta de materiales, definición de producto, control presupuestal y tiempos de entrega y estrategias operativas, referente a proyectos de Usos Mixtos, Retail, Residencial (H/V) y Oficinas. www.ddelta.mx

Consultoría en Estrategia e Innovación Comercial en la Industria Inmobiliaria- Auditoría y consultoría en proyectos inmobiliarios de gran escala a nivel nacional; Monterrey, Ciudad de México, San Luis Potosí, Guadalajara, Querétaro y Puebla. - Capacitaciones comerciales y coacheo a equipos de venta a nivel nacional.- Supervisión y gestión de las estrategias comerciales de los diferentes proyectos a nivel nacional en etapa de comercialización. - Líder de un gran equipo de colaboradores; 10 personas a mi cargo.- Innovación e implementación de estrategias comerciales en las diferentes etapas de la venta de un proyecto inmobiliario.- Consultoría a los principales jugadores de la industria inmobiliaria. Negociación con clientes para lograr el mejor rendimiento comercial de los proyectos actuales y futuros de la Desarrolladora. - Supervisión y auditoría de los diferentes Centros de Ventas a nivel nacional.- Responsable del reporteo, control y auditoría de los 16 proyectos en etapa de comercialización para identificar áreas de oportunidad en indicadores de segementación y medios para lograr la mejor eficiencia en presupuestos de marketing y mejorar la toma de decisiones.www.grupo4s.com

Oficinas En El Parque

Auditoría y evaluación en Centros de Ventas- Generación de flujo. - Implementación de nuevas metodologías de reporteo y revisión de su correcta aplicación. - Control y análisis de los presupuestos de medios e incrementos en las tasas de bateo.- Análisis y validación de los reportes comerciales.- Encargado de generar nuevas capacitaciones comerciales para impartir a nuestros diferentes equipos de ventas.Planeación Estratégica e Innovación Comercial- Responsable de la creación e implementación de metodologías comerciales.- Análisis preliminar de terrenos y validación desde el punto de vista comercial.- Definición de productos en base a nuestras metodologías, inteligencia de mercado y sensibilidad de la demanda (gustos, preferencias y necesidades).- Innovación de estrategias comerciales; planeación y ejecución.- Participación en la reestructura comercial de una de nuestras empresas hermanas; evaluación de procesos, implementación de nuevas metodologías y control del equipo comercial.- Constante análisis de nuestra competencia y en general el mercado; distribuciones, precios, tipo de entrega, promociones, absorciones, entre otros. www.ddelta.mx

Consultoría de Estrategia e Innovación Comercial en la Industria Inmobiliaria- Responsable de la planeación y ejecución de más de 15 proyectos inmobiliarios en Latino America, incluyendo: México, Guatemala, Panamá y Costa Rica.- Auditoría comercial y capacitación a equipos de ventas de desarrollos inmobiliarios.- Consultoría comercial a empresas líder de la industria.- Análisis preliminar e implementación de modelos de precios de alta complejidad para proyectos residenciales; verticales y horizontales.- Responsable de autorizar y ejecutar campañas publicitarias para proyectos inmobiliarios de altoimpacto en mercados con alta competitividad.- Definición, planeación y ejecución de estrategias comerciales para una comunidad planeada en Yucatán, Mérida.www.grupo4s.com

- Encargado de la administración de presupuestos y evaluación de estados financieros para hacerproyecciones a futuro y toma de decisiones.- Conseguí en base a negociaciones; que IBIMSA ofrezca importantes marcas de EU y Canadá enla industria de la confitería, las cuales no tenían presencia, ni interés en México.- Control de la operación y logística del negocio (incluyendo las importaciones).- Responsable del desarrollo de nuevos proyectos.- Administración de inventario y responsable de la estrategia de precios.- Responsable del desarrollo y expansión de relaciones con clientes y proveedores.

Miguel Angel De Quevedo #8 Local B, Col. Hacienda De Guadalupe Chimalistac, Df

- Encargado de las estrategias de expansión de sucursales.- Responsable de la generación de nuevos clientes y proveedores.- Coordinación de 6 agentes de venta en las diferentes sucursales.- Elaboración de estrategias de ventas y comerciales para cerrar clientes importantes como universidades (UANL, UNAM e ITESM), centros científicos y distribuidores. - Cierre de operaciones: febrero de 2014.

Asistencia al departamento de Finanzas

Master'S Degree, Commercial Management And Marketing

Diploma, Project Management

Bachelor'S Degree, International Finance

Activities and Societies: Representativo de Fútbol Troyanos

Diplomado En Finanzas Para La Toma De Decisiones De Negocios, Finance, General

Aprendizajes y objetivo del curso: - Técnicas para calcular y reducir el costo financiero de la empresa. - Evaluación de la rentabilidad.

Diplomatura, Dirección En Finanzas Corporativas