Dejaine Carvalho Da Silva Costa Email & Phone Number

State Of São Paulo, Brazil

São Paulo E Região, Brasil

● Coordenação, acompanhamento e desenvolvimento da equipe;● Gestão dos mais de 15 mil contratos de locação;● Elaboração do budget e metas do departamento;● Responsável por garantir o registro dos contratos de locação junto ao cartório, através de prestadores de serviços;● Busca de soluções para concluirmos o processo de renovação contratual;● Acompanhamento de processos para garantir a entrega ao cliente;● Tratativas diretas com correspondentes e prestadores de serviços;● Elaboração de relatórios via excel e salesforce/prompt;● Interface com as áreas jurídica/compliance, financeira, projetos, licenciamento, compras e vendas;● Acompanhamento estratégico dos contratos com litígio, visando soluções em juízo ou extra judicial;● Negociações de Contratos críticos, desde a parte comercial à minuta, coleta de documentos para chancela e assinatura da diretoria.

São Paulo E Região, Brasil

● Negociação dos contratos, casos críticos e distratos de locação;● Participação de reuniões com clientes;● Atendimento às demandas oriundas do call center ;● Interface com áreas internas visando a renovação dos contratos, bem como, soluções para converter rescisões;● Análise e elaboração de contranotificações;

São Paulo E Região, Brasil

● Análise de documentos para estruturação do fundo imobiliário da companhia;● Acompanhar, bem como cobrar a entrega dos trabalhos executados pelos prestadores de serviços;● Atuação no processo de desmembramento dos imóveis da empresa, visando a aquisição de parte destes, possibilitando assim, sua alienação;● Responsável pelo start e acompanhamento de regularizações em órgãos municipais e cartórios de registro;● Elaboração de contrato de locação para viabilizar projeto de rentabilidade da empresa;● Negociação dos contratos de locações da empresa.

São Paulo

● Participação do desenvolvimento do Start Up da empresa.● Gestão de propriedades do Grupo Oi visando controle de despesas operacionais e apresentação do forecast x realizado. ● Ativa participação na elaboração do planejamento budget da Cia.;● Gestão de empresas terceirizadas, bem como responsável pelo treinamento e acompanhamento das atividades executadas pelo estagiário.● Atuação no processo de desmembramento dos imóveis da Cia, visando a aquisição de parte destes, possibilitando assim, sua alienação.● Responsável pela análise de documentos dos imóveis para regularização em órgãos municipais e cartórios de registro.

● Análise de reclamações trabalhistas nas regiões Sudeste e Centro Oeste, bem como elaboração de resumo dos pedidos, para solicitação de documentos pertinentes à defesa;● Controle de planilhas das ações e controle dos custos envolvidos;● Elaboração e gestão das planilhas de pagamentos efetuados pelo departamento;● Acompanhamento e controle de ações movidas pelos prestadores de serviços;● Atendimento aos funcionários das unidades, fornecendo orientações sobre a análise jurídica de documentos em geral;● Atendimento e acompanhamento dos escritórios terceirizados;● Controle das pautas de audiências, através de sistema e planilhas;● Elaboração de respostas à ofícios e/ou correspondências oficiais;● Ativa participação em análise de demissões com justa causa.

● Acompanhamento e envio de publicações processuais à clientes;● Controle de prazos processuais (juntada de preposições, rol de testemunhas, comprovação de IR/INSS, custas);● Lançamento dos atos processuais em sistema interno;● Elaboração de relatórios de casos e execução de serviços externos.

Pós-Graduação Lato Sensu, Direito Dos Contratos

Extensão Em Temas Atuais Do Direito Imobiliário

Curso De Extensão, Direito Imobiliário

Bacharelado Em Direito, Law