Dmitry Gusev Email & Phone Number

Москва

Москва

Управление коммерческой недвижимостью:- Осуществление управления, приемки в эксплуатацию и технического обслуживания объекта недвижимости;- Осуществление эффективного взаимодействия с арендаторами;- Организация въезда арендатора на объект; - Организация показов объекта недвижимости потенциальным арендаторам;- Взаимодействие с ответственными представителями Владельцев объекта недвижимости;- Разработка бюджета капитальных затрат;- Составление операционного бюджета объекта недвижимости;- Контроль исполнения доходной/ расходной части бюджета;- Оптимизация затрат на весь комплекс услуг для объекта недвижимости;- Проведение мероприятий по организации и поддержанию системы качественного обслуживания объекта недвижимости, в соответствии с требованиями Владельца;- Составление отчетности.- Составление и утверждение должностных инструкций;- Организация работы и контроль деятельности оперативных служб Компании;- Взаимоотношения с подрядными организациями для обеспечения качественного обслуживания объекта недвижимости: проведение тендеров на привлечение подрядных организаций, заключение договоров на проведение работ.

Москва

- Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания объекта недвижимости;- Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания;- Осуществление эффективного взаимодействия с арендаторами (Samsung, Halliburton, United Bakers (Kellogg’s); NVidia; Indesit; Diebold и др.);- Организация въезда арендатора на объект; - Организация показов объекта недвижимости потенциальным арендаторам;- Взаимодействие с ответственными представителями Владельцев объекта недвижимости (Central Properties, Wells Real Estate Funds (USA)); - Обеспечение имущественных интересов собственника, контроль от имени Владельцев объекта недвижимости над соблюдением положений договоров аренды;- Разработка бюджета капитальных затрат;- Составление операционного бюджета объекта недвижимости;- Контроль исполнения доходной/ расходной части бюджета;- Оптимизация затрат на весь комплекс услуг для объекта недвижимости;- Проведение мероприятий по организации и поддержанию системы качественного обслуживания объекта недвижимости, в соответствии с требованиями Владельца;- Составление отчетности.- Составление и утверждение должностных инструкций;- Организация работы и контроль деятельности оперативных служб Компании;- Взаимоотношения с подрядными организациями для обеспечения качественного обслуживания объекта недвижимости: проведение тендеров на привлечение подрядных организаций, заключение договоров на проведение работ.Продвижение услуг компании: - Ведение переговоров с Арендаторами объекта недвижимости; - Разработка бюджетов (коммерческих предложений) на техническое обслуживание арендованных помещений;- Консалтинг в сфере управления и эксплуатации недвижимости

Москва

- Обеспечение имущественных интересов собственника;- Взаимодействие с ответственными представителями Владельцев объекта недвижимости; - Составление и контроль исполнения операционного бюджета объекта недвижимости;- Участие в совещаниях по рассмотрению производственных вопросов;- Проведение мероприятий по организации и поддержанию системы качественного обслуживания объекта недвижимости, в соответствии с требованиями Владельца;- Составление и утверждение должностных инструкций;- Организация работы и контроль деятельности оперативных служб Компании (административный отдел, инженерная служба);- Взаимоотношения с подрядчиками для обеспечения качественного обслуживания объекта недвижимости: проведение тендеров на привлечение подрядных организаций, заключение договоров на проведение работ.

Москва

- Взаимодействие с арендатором ОАО "ВымпелКом" (административный департамент); - Организация въезда арендатора на объект; - Обеспечение имущественных интересов собственника (контроль соблюдения арендатором условий Договора Аренды, страхование имущества, страхование гражданской ответственности); - Разработка инструкций и процедур взаимодействия между арендатором и управляющей компанией; - Организация и проведение тендеров на привлечение внешних компаний;- Работа с подрядными организациями (заключение и ведение договоров, решение вопросов, связанных с гарантийными обязательствами); - Контроль исполнения и планирование операционного и инвестиционного бюджетов; - Организация работы и контроль деятельности оперативных служб Компании (административный отдел, инженерная служба, служба безопасности).

Москва

- Взаимодействие с арендаторами бизнес центра (Ernst & Young, Colliers Int., Виар Капитал Групп, Банк Сосьете Женераль Восток, Регус, Катерпилар, Мицубиси Корпорейшн, Ренессанс Капитал, Тройка Диалог и др.).- Организация коммуникативных связей между собственником, арендатором и управляющей компанией; - Проведение мониторинга по качеству предоставляемых услуг; - Проведение переговоров с представителями арендаторов и собственником; - Ведение договоров аренды;- Решение вопросов гарантийного обслуживания зданий комплекса (оборудования); - Проведение тендеров; - Разработка положений и инструкций/процедур для арендатора.

Москва

ФГУП – Российское агентство Международной Информации РИА «Новости».Описание деятельности компании: СМИ.Должностные обязанности: - Подготовка новостных блоков (новостная лента), включающих все значимые события, происходящие в мире, а также содержащие актуальные интервью и комментарии; - Мониторинг зарубежных СМИ, в первую очередь ФРГ, Австрии, Швейцарии.