Chargé de Développement et Montage d'Opérations 🏗️Le Chargé de Développement et Montage d'Opérations joue un rôle clé dans la conception et la réalisation de projets immobiliers. Ses principales missions incluent :Recherche foncière 🌍 : Identifier et prospecter des terrains potentiels, en analysant les opportunités foncières, en tenant compte des contraintes urbaines, juridiques, et environnementales.Analyse de faisabilité 📊 : Étudier la viabilité économique, juridique, et technique des terrains pour vérifier la compatibilité des projets avec les plans d’urbanisme.Montage des opérations 🏗️ : Coordonner les étapes de montage des programmes immobiliers (résidentiels, tertiaires, commerciaux), de la négociation des terrains à la signature des accords.Gestion des relations 🤝 : Collaborer avec les parties prenantes (élus, urbanistes, architectes, bureaux d’études) et s'assurer de la conformité des opérations.Suivi du programme 🚧 : Superviser la mise en œuvre du projet, du dépôt du permis de construire à la réalisation, en respectant les délais et le budget.

Prospection foncière et analyse du marché 🌍 : Identifier et évaluer des terrains ou sites potentiels pour des projets commerciaux en s’appuyant sur une analyse approfondie du marché local et des tendances de consommation.Études de faisabilité 📊 : Réaliser des études de faisabilité financière, technique, et réglementaire, pour s'assurer que le projet soit rentable, réaliste et conforme aux réglementations en vigueur.Négociation foncière et partenariats 🤝 : Mener les négociations avec les propriétaires, investisseurs, et collectivités locales pour sécuriser l’acquisition du foncier ou obtenir les autorisations nécessaires au projet.Montage de projets 🏗️ : Coordonner toutes les étapes du développement, de la conception à la réalisation, en étroite collaboration avec les équipes techniques, juridiques et financières pour assurer le bon déroulement des opérations.Relation avec les enseignes et partenaires commerciaux 🛍️ : Entretenir des relations avec les enseignes de distribution ou les investisseurs, en leur proposant des opportunités adaptées à leurs besoins et en négociant les conditions d’implantation.Suivi administratif et juridique 📜 : Gérer les démarches administratives et juridiques liées au projet (permis de construire, démarches d’urbanisme, obtention de financements).Suivi budgétaire et gestion des risques 💼 : Superviser les aspects budgétaires et financiers du projet en s'assurant du respect des coûts, des délais et en anticipant les éventuels risques.

Accueil et conseil client 🚗 : Accueillir les clients en concession ou lors d’événements, identifier leurs besoins, leurs attentes, et les conseiller sur les véhicules, options et services associés (financement, garantie, etc.).Proposition de solutions adaptées 🔑 : Présenter les modèles disponibles, organiser des essais et proposer des solutions de financement et de reprise adaptées à chaque profil, en tenant compte des souhaits et du budget du client.Négociation et conclusion de ventes 🤝 : Négocier les conditions de vente et assurer la satisfaction du client tout en veillant à la rentabilité de l’opération. Finaliser les contrats et veiller à leur conformité administrative.Suivi des commandes et livraison des véhicules 📄 : Assurer le suivi des commandes et accompagner les clients jusqu’à la livraison de leur véhicule, tout en expliquant les fonctionnalités et les équipements.Prospection et fidélisation 📞 : Effectuer des actions de prospection pour développer le portefeuille clients (appels, rendez-vous, événements commerciaux) et fidéliser les acheteurs existants à travers un suivi personnalisé.Reporting et objectifs 📊 : Suivre ses performances commerciales et atteindre les objectifs fixés en termes de vente, de chiffre d'affaires et de satisfaction client. Participer aux réunions de performance et d’équipe pour évaluer les résultats.Veille concurrentielle 📈 : Se tenir informé des nouveaux modèles, des innovations dans le secteur automobile et des offres concurrentielles pour proposer des arguments de vente percutants et différenciateurs.

Accompagnement des demandeurs de logement 🏠 : Accueillir et écouter les clients (locataires, propriétaires, demandeurs) pour comprendre leurs besoins en matière de logement (situation familiale, budget, urgence, etc.) et leur proposer des solutions adaptées.Conseil et orientation 📑 : Informer sur les différents dispositifs d’aide au logement (aide sociale, logements sociaux, prêts), orienter les demandeurs vers les services ou partenaires compétents, et les accompagner dans la constitution de leur dossier.Gestion des dossiers de demande de logement 📂 : Instruire les demandes de logement, vérifier la conformité des pièces administratives et suivre les dossiers jusqu’à l’attribution d’un logement ou la finalisation d’un projet immobilier.Coordination avec les acteurs du logement 🏢 : Collaborer avec les bailleurs sociaux, les agences immobilières, les services publics et les associations pour faciliter l’accès au logement. S’assurer du bon déroulement des démarches et informer régulièrement les demandeurs.Visites et suivi des logements 🔑 : Organiser des visites de logements disponibles et assister les futurs locataires ou propriétaires dans leurs démarches (signature de bail, formalités administratives, etc.).Accompagnement post-installation 🛠️ : Offrir un suivi après l’installation pour s'assurer que le logement et les services associés répondent aux attentes des occupants. En cas de problème, proposer des solutions ou orienter vers les services appropriés.Actions de sensibilisation et information 🗣️ : Organiser des ateliers ou des séances d'information pour sensibiliser les personnes aux démarches à suivre pour trouver un logement, ainsi qu'aux droits et devoirs des locataires et propriétaires.Gestion des réclamations 📞 : Recevoir, analyser et traiter les réclamations des usagers concernant leur logement ou leur demande, et proposer des solutions adaptées en coopération avec les services concernés.