Nevenactiviteit: De expertcommissie heeft als taak om ontwikkelingen op de markt en binnen hun vak te signaleren. Wij hebben een actieve rol om samen met het NRVT de reglementen en richtlijnen binnen de kamer Bedrijfsmatig vastgoed actueel te houden. De expertcommissie geeft op deze manier inhoudelijk richting aan de regels waaraan taxateurs moeten voldoen.

Als Business Consultant Taxatieteam ben ik expert op het gebied van taxaties van zakelijk vastgoed en verantwoordelijk voor het inhoudelijk beoordelen van taxatierapporten, het monitoren van de overall kwaliteit van de rapporten en het realiseren van verbeteringen in de samenwerking en het proces. Ik ben daarbij een verbindende schakel tussen onze klanten, externe taxateurs en de interne organisatie.

Binnen KRK ben ik de teamleider van de afdeling Taxaties & Advies. Het team bestaat uit register taxateurs, aankomende taxateurs en een binnendienstmedewerker. Ik ben, naast register taxateur, eindverantwoordelijk voor de dagelijkse operatie, omzet, interne opleidingen en het toekomstbestendig maken van de afdeling.

Binnen KRK ben ik als register taxateur actief op de afdeling Taxaties & Advies. KRK is de Dynamis-partner in de provincie Noord-Holland. Het werkgebied bestaat daardoor uit de gehele provincie Noord-Holland, waarbij mijn werkzaamheden vooral gericht zijn op groot Amsterdam. Ik stel taxatierapporten op voor onder andere financieringendoeleinden, fiscale doeleinden en aan- of verkoopbeslissingen.Specialisaties:- Commercieel vastgoed- Grootzakelijk vastgoed- Herontwikkelingsobjecten en bouwlocaties- Erfpacht- Wooncomplexen- WOZ

Thorbecke is een gespecialiseerd advies- en taxatiebureau gericht op publieke organisaties. Ik was werkzaam op de afdelingen vastgoed en onafhankelijke taxaties. Als onafhankelijke taxateur gespecialiseerd in:- Waarderen bedrijfsonroerend goed- Staatsteun- Gecorrigeerde vervangingswaarde- Kostprijsdekkende huur- Herbouwwaarde taxaties (ten behoeve van brand- en opstalverzekeringen)- Waarderen woningen (WOZ)- Bezwaarafhandeling courante niet-woningen (WOZ)- Bezwaarafhandeling woningen (WOZ)Als vastgoedadviseur gespecialiseerd in:- Kostprijsdekkende huur- Wet Markt en Overheid- Huurprijzenbeleid- Accommodatiebeleid- Voorzieningenscan- Vastgoednota’s- Vastgoedbeheer- Diverse onderzoeken

Tijdens mijn afstudeeronderzoek heb ik een half jaar verdieping gezocht in de Wet Markt en Overheid in relatie met de verhuur van maatschappelijk vastgoed. Kernbegrippen als kostprijsdekkende huur en een besluit algemeen belang zijn daarbij onmisbaar. Door de vele opties bleek al snel dat dit onderwerp een van de grootste knelpunten van diverse gemeenten is. Het theoretisch kader werd ingericht door de bestudering van de Wet Markt en Overheid en daarbij de opgestelde randvoorwaarden voor de kostprijsdekkende huur. De in de wet genoemde randvoorwaarden heb ik gekoppeld met diverse taxatiemethodieken, waardoor ik de huurprijsbepaling onder de knie heb gekregen. Door mijn verrijkte taxatiekennis en Excelvaardigheden te combineren, heb ik een flexibel taxatiemodel opgesteld voor de kostprijsdekkende huur. Hierdoor is het knelpunt van de bepaling van de kostprijsdekkende huur beperkt tot het maken van de juiste keuzes en een correcte kosteninventarisatie. De keuzes die gemaakt dienen te worden gaan over gevoelige onderwerpen. Maatschappelijk vastgoed kan zware belangen met zich meebrengen. Om hier de juiste keuzes in te maken, moeten diverse afwegingen gemaakt worden. In mijn onderzoek heb ik meerdere gemeenten benaderd om de gemaakte afwegingen te bespreken. Door de financiële, maatschappelijke en politieke afwegingen mee te nemen in mijn onderzoek, heb ik een gericht advies voor mijn casusgemeente kunnen schrijven. Door dit onderzoek heb ik mij kunnen specialiseren op het gebied van de Wet Markt en Overheid in combinatie met de kostprijsdekkende huur. Dit heeft naast een hoog cijfer voor mijn scriptie ook geresulteerd in diverse adviesrapporten als adviseur vastgoed voor Thorbecke.