Project Manager
CurrentResponsável por liderar integralmente o ciclo de vida de projetos imobiliários, desde a fase inicial de validação e provisionamento de custos (CAPEX) até a entrega final da obra. Atuo como ponto focal na interface entre o cliente interno (Mercado Livre) e os fornecedores externos, garantindo a execução dos projetos dentro do escopo, prazo e orçamento estabelecidos.Principais responsabilidades:Planejamento Estratégico: Definição e validação do escopo dos projetos, elaboração de cronogramas detalhados e orçamentos precisos.Gestão de Custos: Gestão financeira do projeto, incluindo solicitação e acompanhamento de investimentos, emissão de P.O.s e submissão de notas fiscais.Gerenciamento de Riscos: Identificação, avaliação e mitigação de riscos que possam impactar o sucesso do projeto.Gestão de Contratos: Negociação e gestão de contratos com fornecedores, garantindo o cumprimento das obrigações contratuais.Coordenação de Equipes: Liderança de equipes multidisciplinares, incluindo arquitetos, engenheiros, construtores e outros profissionais envolvidos no projeto.Acompanhamento Técnico: Validação e acompanhamento do desenvolvimento dos projetos executivos, garantindo o cumprimento das normas técnicas e das premissas da empresa.Gestão de Obras: Acompanhamento da execução das obras, garantindo a qualidade, segurança e o cumprimento dos prazos estabelecidos.Relatórios Gerenciais: Elaboração de relatórios gerenciais periódicos, apresentando o status dos projetos e os indicadores de desempenho.Encerramento de Projetos: Realização do "close out" dos projetos, incluindo a documentação final e a transferência dos ativos para a operação.Habilidades e Conhecimentos:Sólida experiência em gestão de projetos imobiliários.Conhecimento profundo em processos de construção civil e normas técnicas.Habilidade em gestão de custos e orçamentos.Experiência em liderança de equipes e gestão de contratos.Forte senso de organização e capacidade de trabalhar sob pressão.