Coordenar equipe técnica;

• Realizar vistorias técnicas nas unidades habitacionais com a finalidade de identificar vícios construtivos;• Dimensionar (Material, Equipamentos e Ferramentas);• Realizar o suporte técnico ao Engenheiro Supervisor da Assistência Técnica;• Conferência e lançamento de notas fiscais;• Acompanhar os chamados de assistência técnica via sistema; chamados emergenciais e vistoria de suporte em obras fora de garantia;• Realizar relatórios de fechamento de custo do setor. • Realizar visitas técnicas das obras entregues dentro dos prazos.

• Propor e executar estratégias de aquisição de materias e contratação de equipamentos/serviços, buscando garantia de abastecimento, inovação e contribuindo para a redução de custos;• Elaborar e acompanhar mapas de cotação;• Realizar contratação de fornecedores;• Desenvolver e prospectar fornecedores estratégicos para cadeira da construção civil;• Realizar negociações comerciais;• Negociar contratos e avaliar equilíbrio de execução/viabilidade técnica-financeira;• Realizar análises tributárias, fiscais e de composições de custos;• Realizar leitura e gerenciamento de projetos para contratação de serviços;• Apresentar periodicamente para Diretoria e Clientes os resultados obtidos, assim como estudos e proposições de soluções técnicas para correção de desvios de compras;• Realizar reuniões com a liderança e fornecedores;• Elaborar ordens de compra e planos de frete.

• Elaborar e gerir incorporação dos novos empreendimentos até sua emissão; • Realizar vistorias de entregas de imóveis;• Realizar a entrega de chaves;• Elaborar manual do proprietário para cada edifício.

• Gestão de equipes internas do setor administrativo de obras;• Contratar e administrar empreiteiras, subempreiteiras, terceirizados para prestação de serviços da obra • Elaborar toda parte técnica dos contratos de prestação de serviço;• Gerir todos os contratos de prestação de serviços, equipamentos e outros;• Emitir licenças iniciais de obra, como alvará, licenças para demolição, movimentação e tráfego;• Realizar reuniões com a gerência/sócios, fornecedores, prestadores, terceiros e outros;• Realizar reuniões com a publicidade para definições das características dos imóveis;• Contratar e analisar as viabilidades dos novos lançamentos junto a gerencia e financeiro; • Definir acabamentos junto ao departamento de arquitetura;• Analisar, compatibilizar projetos novos, em andamentos, modificações de unidades;• Elaborar atas, relatórios de reuniões com a gerencia de cada obra;• Negociar e comprar todos os insumos, materiais, equipamentos das obras; • Equalizar todas as propostas de equipamentos permanentes das obras; • Gerir pagamentos e notas ficais de compras, prestadores, empreiteiras e outros;• Emitir, cobrar e controlar as emissões de anotações de responsabilidades técnicas (ART);• Coordenar gestão documental de funcionários terceirizados; • Realizar planos de frete e controle de descarga nas obras;• Realizar reuniões de entrega de obra;• Conferir medições e ordens de compras;• Atender, propor e solucionar demandas relativas à assistência técnica de unidades entregues; • Acompanhar e solucionara até sua emissão documentos de HABITE-SE, AVCB, licenças de operação e implantação;• Analisar diários de obra;• Acompanhar cronograma físico financeiro junto as obras;• Acompanhar vistorias dos órgãos competentes como fiscalização das prefeituras, corpo de bombeiros dentre outros pertinentes para cada tipo de obra;

• Responsável pela conferência, lançamento e conversão de medições de empreiteiros;• Controlar e lançar notas fiscais e ordens de pagamento no sistema;• Conferir e lançar medições de pedreiros de produtividade;• Solicitar ligações provisórias e definitivas;• Organização do arquivo digital e físico;• Levantamento de quantitativo de materiais de acabamentos; • Contratar prestadores e equipamentos permanentes das edificações; • Conferência de documentação; • Elaborar da parte técnica dos contratos de subcontratados;• Elaborar e modificar de pequenos projetos;• Contratar de projetos estrutural e complementares.

• Lançar e conferir diários de obras;• Conferir toda documentação dos funcionários das empreiteiras e subempreiteiros para autorização de entrada na obra • Controlar e lançar notas fiscais e ordens de pagamento no sistema;• Conferir e lançar medições de pedreiros de produtividade.• Solicitar ligações provisórias e definitivas; • Controlar previsto x realizado;• Analisar diário de obra;• Acompanhamento de protocolos.

• Atendimento telefônico e ao público;• Conferir anúncios de imóveis;• Atender demandas internas de compras de materiais;• Auxiliar na organização do arquivo documental de funcionários;• Direcionar cliente, prestadores e fornecedores.