Ezequiel Balaciano work email
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Ezequiel Balaciano personal email
Engenheiro civil com MBA e especialização em diversas áreas. Larga experiência em gerenciamento da operação, manutenção predial, facilities, e obras civis, aplicados em, condomínios residenciais comerciais e shoppings centers . Sólidos conhecimentos em implantação de serviços de infraestrutura predial, gestão de equipes próprias e terceirizadas de manutenção, segurança, recepção ,portaria, limpeza, brigada de incêndio e operação de estacionamento. Gestão de contratos de prestação de serviços, e gestão de obras de retrofit. Habilidades em gerenciamento, liderança de equipes multidisciplinares, gestão de pessoas e recursos financeiros, coordenação e implantação de projetos . Relacionamento com moradores, locatários , conselho fiscal , síndicos e administradoras.
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GerenteCondominio Do Ed Monsieur Leblond Mar 2020 - Feb 2021Rio De Janeiro, Brasil• Prédio com 10 pavtos tipo , PUC , acesso ,3 pavimentos de estacionamento no Leblon • Gerenciamento de equipe própria de recepção, portaria, manutenção e limpeza e prestadores de serviço• Coordenação dos processos de contratação de serviços e materiais • Elaboração de previsão orçamentaria e controle administrativo financeiro• Atendimento ao sindico , conselho consultivo e moradores
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Gerente De PropriedadesColliers International Jul 2019 - Nov 2019Rio De Janeiro• Predio com 68724 m2 de área construída , 6 blocos com 7 pavtos -839 salas e 89 lojas • Coordenação das equipes terceirizadas para serviços de manutenção predial, segurança, portaria, recepção, limpeza, e brigada de incêndio nas áreas comuns do prédio;• Realização de diagnostico escopo,e concorrência para recuperação da estrutura metálica das marquises e caixa d’agua e obras de melhorias das áreas comuns • Elaboração do escopo e concorrência para implantação de sistema de energia solar n • Negociação e elaboração de contratos de serviços de manutenção e obras • Coordenação de serviços de recuperação de garantias da obra pela construtora• Acompanhamento dos serviços de cobrança de inadimplência e administrativos -
Gerente De OperaçõesCushman&Wakefield Consultoria Ltda May 2014 - Dec 2015Av Pres Vargas 955 - Centro - Rio De Janeiro -Sgccrt Building-Responsável pela coordenação das equipes terceirizadas para os serviços de manutenção predial ( ar condicionado , elétrica , civil , hidro sanitarias , mecânicas e automação ) , segurança , portaria , recepção , limpeza / conservação e brigada de incêndio nas áreas comuns do prédio . -Orçamento anual na ordem de R$ 7.600.000, e plano de investimentos na ordem de R$ 250.000 , em 2015. -Elaboração de escopo e concorrência de preços para todos os serviços de infraestrutura predial terceirizados . -Realização de estudos de viabilidade para operação do gerador em horário de ponta e procedimentos para plano de escape da edificação. -
Gerente De ContratoMada Engenharia May 2012 - Jul 2013Rio De Janeiro E Região, Brasil-Coordenação de equipe multidisciplinar para fiscalização e gerenciamento das obras de expansão do Barrashopping, com 34.600 m2 de área construída e orçamento previsto de R$ 177 milhões; -Acompanhamento do cronograma físico e financeiro, considerando os aspectos de custos, prazo e qualidade;-Instalação de sistemas de refrigeração com 1000 tr´s e unificação de cargas elétricas em cabine de media tensão de 12 MVA.-Análise de todas as contratações da obra e interface entre a construtora e a gerenciadora de projetos. -
Gerente Tecnico OperacionalRio Sul Shopping Center Jul 2011 - Feb 2012-Coordenação das atividades de operação (segurança, limpeza, brigada de incêndio, estacionamento) e manutenção predial com equipes terceirizadas de ate 200 integrantes;-Apuração das demandas de modernização e retrofit de instalações, na ordem de R$ 9 milhões; -Elaboração do orçamento do condomínio na ordem de R$ 42 milhões e plano de metas de operações;-Elaboração das demandas operacionais para reforma da infraestrutura de operações, e coordenação dos projetos necessários para reforma do lobby da torre comercial do Rio Sul.
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Gerente De Operações E ObrasRio Design Barra Jul 2000 - Mar 2011Rio De Janeiro-Elaboração e execução do planejamento estratégico para implantação da operação e manutenção do shopping, com 45.000 M² de área construída e 15.500m2 de ABL;-Contratação de equipe própria e terceirizada, e elaboração de procedimentos/rotinas para os serviços de operação e manutenção predial;-Negociação dos contratos de fornecimento de insumos com as concessionárias de serviços públicos;- Ampliação da capacidade de geração própria de energia elétrica em 100%, instalando grupos geradores que permitiram total autonomia de energia e redução de custos em 15 % com a tarifação especial; -Coordenação, contratação e fiscalização das obras de ampliação do shopping no período de 2010 e 2011, gerenciando investimentos na ordem de R$ 50 milhões;-No reposicionamento do shopping, gerenciou a ampliação da área comercial da praça central, subsolo e cobertura, reforma de três salas de cinema, acessos ao shopping, área operacional e banheiros sociais, totalizando 4150 m2 de área.
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Gerente De OperaçõesRio Design Leblon Jul 1986 - Jul 2000Rio De Janeiro E Região, Brasil-Elaboração de procedimentos e rotinas de trabalho para a equipe própria de manutenção e serviços terceirizados de segurança e limpeza e operação do estacionamento; -Realização de retrofit dos elevadores de garagem, reduzindo em 50% o tempo de deslocamento dos veículos e em 30% as paradas no elevador de passageiros;-Coordenação obras de retrofit das partes comuns, destacando-se a implantação da área gastronômica no subsolo, reforma do mall e conjuntos de banheiros sociais, totalizando 1650 m2 de área.
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Engenheiro ResidenteServenco Construtora Jan 1978 - Jul 1986Rio De Janeiro E Região, Brasil-Coordenação e fiscalização da execução de 5 conjuntos de prédios residenciais de 10 a 18 pavimentos com acabamento de luxo , totalizando 70.000 m2 de área construída com participação nos projetos e orçamentos
Ezequiel Balaciano Skills
Ezequiel Balaciano Education Details
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Avm - Candido MendesMba Gestão De Propriedades -Real Estate ( Em Curso ) -
Mba Infraestrutura Predial E Facilities - Avm - Candido MendesMba Em Gestão De Infraestrutura Predial E Facilities
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Tecnologia Em Ar Condicionado/Refrigeração E Climatização -
Gestão De Varejo -
Gestão De Marketing
Frequently Asked Questions about Ezequiel Balaciano
What is Ezequiel Balaciano's role at the current company?
Ezequiel Balaciano's current role is Gerente de operações , predial , facilities, condominio e obras.
What is Ezequiel Balaciano's email address?
Ezequiel Balaciano's email address is ez****@****obo.com
What schools did Ezequiel Balaciano attend?
Ezequiel Balaciano attended Avm - Candido Mendes, Mba Infraestrutura Predial E Facilities - Avm - Candido Mendes, Instituto Militar De Engenharia, Fundação Getulio Vargas / Fgv, Escola Superior De Propaganda E Marketing, Uerj - Universidade Do Estado Do Rio De Janeiro.
What skills is Ezequiel Balaciano known for?
Ezequiel Balaciano has skills like Pmp, Pmi, Project Portfolio Management, Pmo, Shopping Centers, Engenharia, Gerenciamento De Obras, Ger De Propriedades, Ger De Facilities, Microsoft Excel, Microsoft Office.
Not the Ezequiel Balaciano you were looking for?
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Ezequiel Balaciano
Rio De Janeiro, Rj
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