Fernanda Verazani Email & Phone Number

São Paulo, São Paulo, Brasil

- Responsável por demandas em diversos projetos e imóveis simultaneamente, mantendo altos padrões de qualidade e eficiência;- Trabalho colaborativo com equipes de projeto, novos negócios, incorporação, comercial e financeira, fornecendo consultoria em questões jurídico imobiliária, regulatórias e ambientais, desenvolvendo soluções adequadas às necessidades específicas de cada área;- Participação em reuniões interdepartamentais para alinhar estratégias, estruturar transações e resolver questões que possam impactar os projetos;- Condução de auditorias jurídicas em processos de aquisição e desenvolvimento imobiliário, realizando análises minuciosas de documentos legais, junto aos prestadores, para assegurar conformidade com a legislação vigente e identificar potenciais riscos jurídicos;- Redação e revisão de contratos de compra e venda, aditivos, distratos, comodatos, locação, escrituras e demais instrumentos jurídicos necessários, garantindo conformidade com a legislação e objetivos da companhia;- Responsável pela revisão e eventual elaboração de documentos para retificação de área, usucapião, unificação, desmembramento, loteamento, incorporação imobiliária e instituição de condomínio, e demais averbações e registros necessários;- Atuação direta com Cartórios (Registro de Imóveis e Tabelião de Notas) e Prefeituras de todo o Estado de São Paulo;- Pesquisa, levantamento e apresentação de temas de impacto jurídico imobiliário para o setor e demais áreas interligadas.- Gerenciamento das atividades e documentos a serem enviados e aqueles já recebidos dos escritórios parceiros;- Elaboração de mandados de segurança na área do Direito Imobiliário, buscando a proteção de direitos relacionados à legalidade de atos administrativos, licenciamento, zoneamento e uso do solo, especialmente em questões de cobrança de impostos e obtenção de alvarás e licenças gerais;

São Paulo, Brasil

- Comunicação direta com a alta diretoria, terrenistas, instituições financeiras, Cartórios e Prefeituras;- Criação e automação de processos com IA e metodologias ágeis;- Revisão e elaboração de contratos (compra e venda, permuta, locação, comodato, servidão e prestação de serviço), além documentos com menor complexidade como notificações e comunicados;- Emissão de parecer jurídico para aquisição de imóveis, e parecer jurídico para atuação assertiva em resolução de conflitos;- Análise, revisão e elaboração de material técnico para retificação de área, unificação, incorporação imobiliária e instituição de condomínio;- Análise de Leis Municipais e Estaduais para atendimento de comunique-se e resoluções de casos; - Elaboração e acompanhamento de processos perante Diversos Órgãos (Graprohab, Cetesb, Prefeituras, Enel e Sabesp) para fins de regularização;- Criação e alimentação de planilhas para controle de demandas, prazos, resumos contratuais e atribuição de atividades;

São Paulo, Brasil

- Participação em mais de 50 processos de incorporação imobiliária, atendendo grandes incorporadoras;- Trabalho com Cartórios e Prefeituras de todo o Estado de São Paulo e fora, como Salvador, Paraná, Rio de Janeiro, etc, atuando diretamente com escreventes e Oficiais;- Análise preliminar de documentos (títulos aquisitivos, projetos, NBR, etc);- Participação de reunião para alinhamento estratégico com departamento jurídico de clientes;- Realização de Due Diligence com emissão de parecer jurídico;- Elaboração do checklist de acordo com a demanda do cliente;- Análise do material, desenvolvimento dos instrumentos e pasta para incorporação imobiliária, loteamento, instituição de condomínio, retificações de área, e demais averbações e registros diversos;- Realização de pesquisas e levamentos, para apresentação de possíveis soluções ou investigação de determinada matéria no direito imobiliário;- Desenvolvimento do material para Usucapião judicial e extrajudicial;- Utilização de metodologias ágeis, como SalesForce (CRM).

Brasil

- Tratativas com os clientes internos e externos, terrenistas e corretores;- Elaboração de due diligence de novos negócios, análise de matrícula, certidões, documentos jurídicos e emissão de parecer prévio para análise da alta direção;- Preparo, ingresso e atendimento perante órgãos públicos e privados, principalmente perante ao Cartório de Registro de Imóveis para registro e averbações diversas;- Análise de escrituras e contratos garantindo segurança jurídica; - Elaboração de notificações, recibos, termos e contratos de locação, compra e venda, intermediação, comodato, confissão de dívida, prestação de serviço, trabalho, distratos etc;- Desenvolvimento de peças processuais cíveis e trabalhistas, subsidiando os advogados internos e externos;- Apresentação de resultados e definição de metas à alta direção;- Defesas administrativas, controle de prazos, acompanhamento de escritórios terceirizados e organização documental nos arquivos físicos e digitais;- Lançamento de todos os pagamentos do departamento, utilizando o sistema MEGA.

Barueri, São Paulo, Brasil

Barueri, São Paulo, Brasil

Protocolização de processos; analisar, dar o devido andamento, acompanhar e controlar prazos processuais; elaboração de documentos jurídicos, desde o início até o julgamento do mérito, na área do direito cível, penal e eleitoral; trabalhos com planilhas, realização de relatórios e atendimento ao público; sistemas da Justiça Eleitoral e PJE.

Bacharelado Em Direito

Bacharelado Em Direito, Law