Flávia Gonzaga De Oliveira Cappelli Email & Phone Number

São Paulo, Brasil

São Paulo E Região, Brasil

Atuação com reporte à Diretoria da Companhia. Responsável pela área jurídica corporativa da Companhia (societário, contratos e imobiliário), abrangendo as seguintes demandas:- Estruturação jurídica para os novos negócios, elaborando as minutas padrão e específicas para cada negócio, estratégia de garantias, reuniões de fechamento, mitigação de riscos, due diligence para aquisição de terrenos;- Incorporações imobiliárias, loteamentos, retificação e unificação de área;- Escrituras e constituição de garantias em geral;- Organização do dia a dia da Companhia aberta junto à CVM e Jucesp;- Organização do dia a dia das empresas do grupo junto à Jucesp;- Reestruturação das dívidas da Companhia junto aos principais credores;- Implantação de controles da área (planilha de atividades e metas corporativas);- Subsídio e participação na estratégia das ações judiciais especiais.

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- Reportando à Diretoria Jurídica, responsável pela área jurídica consultiva da Companhia;- Prestação de consultoria para prevenção de riscos e litígios em diversos assuntos relacionados à operação de construção civil;- Gestão da equipe e de escritórios externos em demandas de aquisições e vendas de ativos, incorporações imobiliárias, loteamentos, atendimento ao cliente pré e pós-vendas;- Atuação em todo o ciclo do negócio imobiliário, passando pela aquisição do terreno, regularização (retificação, desmembramento, unificação, georreferenciamento, transformação de rural para urbano), consultoria de projeto, registro da incorporação e loteamento, doação de área até averbação do habite-se e efetiva entrega do empreendimento;- Atuação na reestruturação da Companhia, nas operações de venda de ativos do landbank, renegociações de parcerias, distratos, vendas de sociedades, dações em pagamento, renegociações de permutas, etc.;- Constituição de garantias para reestruturação de dívidas, operações societárias e financeiras;- Elaboração de pareceres gerais e suporte às diversas áreas da companhia, especialmente à diretoria de clientes, vendas e financeira;- Subsídios para contencioso cível e trabalhista;- Extração mensal dos resultados de metas e indicadores de rotina para elaboração de relatórios e apresentações (ppt) gerenciais.

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- Reportando a Gerência Jurídica do Escritório;- Gestão de equipe com atuação em regularização de imóveis;- Atuação em Órgãos Públicos e Cartórios de Registro de Imóveis em processos administrativos de retificações de área, fusão de matrículas, parcelamento de solo, análises registrais em geral;- Atendimento às grandes empresas do setor da construção civil e instituições financeiras.

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- Reportando ao Gerente Jurídico da Companhia;- Atuação nos estudos de aquisições de terrenos localizados nas regiões norte e nordeste do país, due diligence imobiliária, análise de contratos de compra e venda e gestão de escritório terceirizado;- Elaboração de relatórios e pareceres de risco.

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- Assessoria jurídica a pessoas físicas e empresas, nas áreas de direito civil, consumidor, empresarial, contratual e imobiliário;- Elaboração, análise e negociação de contratos empresariais e imobiliários. Análise de cláusulas abusivas em contratos de consumo;- Elaboração de notificações extrajudiciais visando à prevenção de demandas judiciais. Atuação em processos judiciais cíveis (justiça comum e juizados especiais), em especial ações indenizatórias, declaratórias, cobranças, execuções de títulos judiciais e extrajudiciais, inventários e arrolamentos, separações, ações de busca e apreensão e despejo;- Experiência em Execuções Fiscais Municipais (ISS e IPTU) e Estaduais (ICMS).

Pós-Graduação, Direito Do Consumidor

Bacharelado Em Direito