• Gestora de carteira de aproximadamente 600 clientes.• Prospecção de novos pontos, clientes e novos negócios.• Negociação de compra, direito real de superfície e cessão de créditos dos terrenos dos locadores, incluindo pessoas físicas, jurídicas e condomínios.• Negociação de valores para renovação do contrato de aluguel.• Suporte a regularidade dos contratos de locações.• Redução e revisão dos valores locatícios, alteração de índices de reajustes e ampliação de área locada.• Desenvolver e manter relacionamentos favoráveis com clientes novos e existentes através de suporte a contas individuais para aumentar a receita da empresa através de aquisição e renovação de contratos.• Rever e reunir arrendamentos terrestres, arrendamentos de inquilinos, direitos de superfície, alterações de arrendamento e outros documentos legais.• Gerenciar informações relacionados aos sites negociados e mantê-los atualizados no CRM.• Análise e negociação de cláusulas e condições comerciais.• Revisão das documentações necessárias para fechamento do negócio.• Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos da carteira.• Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro da área de Real Estate e em gestão de contratos imobiliários atuando no processo end to end da cadeia de contratos (desde a prospecção de áreas até o distrato imobiliário).• Atuação baseada na Lei de inquilinato junto ao Jurídico para formalização das negociações.

• Formalização de contratos e aditivos de sites - aquisição e renovação.• Negociação de novos pontos com clientes.• Cadastro de contratos e pagamentos no SAP.• Controle das vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao jurídico para questões de contencioso.• Contatos com locadores e fornecedores.• Gestão da carteira de clientes.

• Análises de contratos, aditivos e notificações de sites para implantação de equipamentos nas estruturas, de acordo com suas respectivas contratações.• Garantia de integridade das torres.• Avaliação para aquisição de clientes.• Manutenção de clientes já existentes para ajustes de faixas e readequação de posições na estrutura.• Auditoria nas torres existentes, apontando cobranças indevidas e falhas nos processos.

• Prospecção de novos pontos, clientes e novos negócios.• Gestão dos contratos de locação de SITES / ERB (Estação Rádio Base) em âmbito nacional.• Gestão de aquisição de pontos comerciais em Shoppings e ruas para obtenção de Unidades de Negócios. • Solicitação e conferência da documentação.• Negociações comerciais de valores, prazos e cláusulas para fechamentos de minutas contratuais.• Gestão de fornecedores.• Interface entre diversas áreas da empresa.• Suporte ao atendimento a área comercial.

• Gestão dos contratos de locação.• Verificação dos prazos.• Regularizar Aditivos, Termos de Resilição e Notificações.• Principal interlocutora entre a empresa e os proprietários dos imóveis por ela locados. • Acompanhamento dos resultados através de indicadores gerenciais.

• Elaboração de relatórios gerenciais e indicadores de performance.• Extração de relatórios no sistema Business Objects (através de query).• Acompanhamento do crescimento de produção da carteira de corretores.• Implementação de projetos para redução de despesas administrativas e operacionais como Gestão de fila de espera de Corretores e Automatização nos débitos em comissões.• Desenvolvimento de material para apresentações executivas.

• Responsável pelo controle de qualidade em débitos de comissão dos corretores.• Análise para melhorias nos fluxos e processos reduzindo desvios.• Atendimento ao SAC, incluindo negociações com clientes.• Apoio técnico para os clientes referente análise de documentos de seguros de diversos ramos, bem como auxílio nos cálculos de cobranças diversas.• Aplicação de treinamentos para protocolos de propostas, apólices e documentos.

• Atendimento pessoal a clientes internos e externos;• Análise de risco dos documentos de Seguros;• Protocolo de propostas, apólices e endossos;• Recebimento de títulos;• Cálculos de juros para regularização de parcelas em atraso.