•Przygotowywanie kompleksowej dokumentacji niezbędnej do pozyskania finansowania bankowego, w tym prognozy, rachunku zysków i strat, bilansu, biznesplanu oraz wniosków kredytowych.•Opracowywanie i utrzymywanie precyzyjnych modeli finansowych, które służą do oceny wykonalności i opłacalności projektów. Zajmuję się prognozami, rachunkiem zysków i strat, cash flow, FCFF, FCFE, a także wskaźnikami NPV, IRR.•Kontrola appraisali projektów, skrupulatnie aktualizując i kontrolując rent-rolli oraz przeprowadzając analizy wrażliwości i scenariuszowe.•Monitorowanie realizacji budżetu projektu, aby zapewnić efektywne wykorzystanie środków finansowych.•Zapewnianie wsparcia w procesach due diligence związanych z potencjalnym nabyciem lub sprzedażą projektów, gwarantując rzetelne analizy i oceny.•Tworzenie i utrzymywanie narzędzi i szablonów, które zwiększają efektywność i poprawiają jakość pracy.•Koordynacja procesu komercjalizacji projektów, zapewniająca osiągnięcie zamierzonych celów biznesowych.•Przygotowywanie umów pośrednictwa, doradztwa, umów o poufności (NDA), umów najmu oraz aneksów, dbając o prawidłowe zabezpieczenie interesów.

Koordynuję proces podpisywania umów najmu - pomiędzy działami oraz z KlientemPrzygotowuję umowy pośrednictwa, doradztwa, aneksy dotyczące nieruchomości komercyjnych Współtworzę analizy i projekty doradczeZapewniam przepływ informacji w dziale handlowymProwadzę status rozmów z najemcamiPrzeprowadzam due diligence umów najmuPrzygotowuje dokumenty dla klientów: oferty, symulacje TOR, weryfikuje gwarancje.Przygotowuję oferty, materiały i prezentację nowych lokalizacji dla sieci handlowychKontroluję layouty, przygotowuje rent-rollePrzygotowuję dokumentację, załączniki, aneksy do umów najmu,Prowadzę rozliczenie umów pośrednictwa, doradztwa, najmuKoordynuję priorytety (program Asana)Uczestniczę w targach branżowych (ReDI, SCF, MAPIC)Osiągnięcia:Z sukcesem koordynowałem proces podpisania ponad 500 umów najmu

Wyszukiwanie obiektów oraz lokalizacji pod markety spożywczeBadanie stanu formalno-prawnego gruntówAnaliza i ocena lokalizacjiNawiązywanie kontaktów z właścicielami, inwestorami, gminami itp.Prowadzenie negocjacjiKompletowanie dokumentów

Komercjalizacja obiektów FirmyAktywne poszukiwanie kontrahentówSporządzanie i wysyłanie ofertNawiązywanie i utrzymywanie relacji biznesowych z kluczowymi najemcamiNegocjacje warunków umów najmuPrzygotowywanie umów najmuBieżące kontakty z najemcamiOsiągnięcia:Podpisanie 19 umów najmu