Wij zijn API Profesional Makelaars.Dat wil zeggen, Gecertificeerde en Gekeurde Makelaars Spanje Om deel uit te maken van API Profesional Spanje, moeten Makelaars in onroerend goed zich onderwerpen aan de regels en normen, aan de ethische code, goed gedrag en goede praktijken, evenals het sanctieregime dat bestaat uit controles en geldelijke boetes, verliezen van licentie etc. API Profesional Makelaars Spanje moeten bovendien ook voor een Spaans API examen slagen van vakkundigheid en voldoen aan de vereisten voor praktijken i.v.m. basisopleiding en ervaring. Bovendien bestaat bij API de verplichting van constant bijscholen en actualiseren van kennis aangaande vakkundigheid en praktijken binnen de makelaarssector. Dit is in Spanje momenteel geen verplichting. De API Makelaar in Spanje onderwerpt zich hieraan totaal vrijwillig, uit respect voor professionele integriteit en praktijken met als doel de bescherming van de consument en de sector in het algemeen! Sinds het Koninklijk wetsbesluit 4/2000 van 23 juni betreffende dringende liberaliseringsmaatregelen in de vastgoed- en transportsector, is er wettelijk voor het uitoefenen van het makelaarsactiviteit in Spanje geen licentie of registratie meer nodig. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-11834 Dit stelt de koper/verkoper in een zeer zwakke positie en de API 
Profesional-badge is uw enige echte garantie. API is voorstander van een nieuwe wettelijke regularisatie van de vastgoedsector. Alleen API Profesional España professionals die aan deze vereisten voldoen, mogen lid zijn van deze vereniging en de API Profesional España-badge dragen, wat staat voor een elite kwaliteitszegel en garantie van betrouwbaarheid van vakkundigheid, beroepservaring integriteit en ethiek binnen de markt van onroerend goed of vastgoed in Spanje. Dit verplicht en garandeert ook registratie en verzekering (burgerlijke aansprakelijkheid en deposit-waarborg) van de makelaarsactiviteit binnen de sector in Spanje. Kies bewust voor EPIC&Caral als uw perfect tweetalig Nederlands-Spaans professionele en gecertifieerde vastgoed API Profesional España voor vakkundig advies en bemiddeling in Spanje.