Ícaro Mafra Teixeira Email & Phone Number

State Of São Paulo, Brazil

São Paulo, Brasil

Gestão de equipe de 2 colaboradores diretos e equipe multidisciplinares indiretas, definindo prioridades e garantindo alinhamento com as estratégias do departamento.Alinhamento dos escopos, etapas e acompanhamento dos projetos com os principais stakeholders.Definição de OKRs, roteiros, supervisionar o progresso e medir o impacto em várias equipes.Gerenciamento dos riscos/problemas/impedimentos/integrações e lançamentos dos projetos.Direcionamento sobre a visão do produto para a equipe e as partes interessadas.Consolidação de impressões de serviços e dados de negócios para direcionar a tomada de decisões e estratégias.Desenvolvimento de métodos e soluções para análise e diagnóstico antes da tomada de decisão e criando uma cultura de solução de problemas, busca de causas-raiz.Utilização de metodologias de experimentação, como A/B testing, para avaliar eficácia de ações e direcionamento de campanhas de marketing, garantindo a otimização do ROI.Criação, aperfeiçoamento e automatização de ferramentas, como Databricks e MixPanel, para análise de resultados das áreas, fornecendo informações para tomada de decisões.Responsável por análises de viabilidade, ROI e sustentabilidade de projetos de alta complexidade.Gestão do budget do departamento e alinhamento com a diretoria sobre investimentos estratégicos para crescimento e aperfeiçoamento de ferramentas.Treinamento das equipes com objetivo de aumento no engajamento e capacitação técnica.

Responsável por toda área de precificação (pricing ops), atuando diretamente nas decisões de compras e vendas dos imóveis.Desenvolvimento de soluções de ferramentas utilizadas no processo de precificação.Desenvolvimento de ferramenta de alocação de capital.Estruturação de processos e procedimentos de pricing.Responsável pela implantação de novas tecnologias com foco em aceleração das decisões de preço.Análise das estratégias de preços vs. realizado, identificando gaps e oportunidades.Reestruturação da área de suply, com revisão dos processos e bairros de atuação.Principais Projetos:Sistema de automatização para avaliações dos imóveis, gerando maior agilidade para os corretores e clientes.Criação de processos de pricing para agilizar a tomada de decisões de compras e vendas de imóveis.

São Paulo

Análise de documentações, leis e diretrizes.Análise e inspeção de imóveis verificando a tipologia (industrial, comercial), tipo de estrutura (metálica, concreto), acabamentos (internos e externos) a fim de obter o valor de mercado do imóvel.Responsável por análises de projetos de Highest and best use para grandes empresas de incorporação e investimentos imobiliários.Avaliação e consultoria de imóveis corporativos, industriais e terrenos no Brasil.Avaliação de Portfólios para Fundos de Investimentos Imobiliários.Cálculo para obtenção do valor do imóvel, de acordo com a vocação do local sob a ótica do engenheiro de avaliação e finalidade do laudo de avaliação.Elaboração de laudos de avaliação.Pesquisa Mercadológica coerente com a metodologia adotada de avaliação, de acordo com a tipologia do imóvel e condições de mercado e região onde está inserido.Vistoria in loco para análise do estado do imóvel e levantamento de informações complementares.Principais projetos e resultados:Avaliação de complexos imobiliários mixed-use.Avaliação de portifólio de galpões logísticos.

VALUATION AND ADVISORY- Valuation of industrial and logistics real estate

CAPITAL MARKETS - Viability studies for BTS and Sale & Leaseback operations- Pitching opportunities for investors

São Paulo, São Paulo, Brasil

REAL ESTATE DEVELOPMENTS- Viability studies- Tracking key performance indicators of developments and sales

São Paulo

Pesquisa e Desenvolvimento, Escola Politécnica, Departamento de Engenharia de Construção Civil.Linha de Pesquisa: Influência da Lei Moura na adequação de cortiços na cidade de São Paulo

Bachelor Of Engineering - Be, Engenharia Civil

Ensino Médio