Jaime Veliz Email and Phone Number

Obra Santo Domingo UF 600.000- 28.417m2- 363 departamentos- ArriendoObra Mar del Sur UF 200.000- 8.200m2-52 departamentos desde UF 10.000.-

Edificio Santo Domingo, edificio habitacional de 28.417 m2 Total contrato UF 600 mil.Funciones liderar equipo de trabajo controlando calidad, económico y gestión de la obra.

Proyecto: Proyecto Habilitación oficinas corporativas Banco BICE Cargo: Jefe de Inspector técnico de obraPrincipales funciones; Supervisar y controlar tanto económica como técnicamente la obra, Supervisando 1 Itos de terreno, realizando informes semanales y mensuales reportando directamente a la gerencia de proyecto, coordinando con arquitectos proyectistas cualquier indefinición de proyecto, liderar reuniones de coordinación, aprobación o rechazo de adicionales justificando técnica y económicamente cualquiera de las dos, control de rendiciones de gastos por parte de la constructora, mantener un control profundo del avance de la obra versus la curva económicaReferente al proyecto contaba con un presupuesto de UF 280.000 y una superficie de 10.200 m2

Habilitación de Hall del Hotel, Restaurant y Buffet.Proyecto de 650m2.Presupuesto UF 6.700

EL proyecto contempla la remodelación de 73 habitaciones y 25 pasillos del hotel.Líder de equipo 5 integrantes. Funciones principales:Liderar, gestión, Asesoría, Control, coordinar., dentro de las principales funcionesMonto del contrato UF 235 mil. Superficie 6500m2

Proyecto: Habilitación Copec Cargo: Inspector técnico de obraPrincipales funciones; controlar tanto económica como técnicamente la obra, realizando informes semanales y mensuales reportando directamente a la gerencia de Copec, coordinando con arquitectos proyectistas cualquier indefinición de proyecto, liderar reuniones de coordinación, aprobación o rechazo de adicionales justificando técnica y económicamente cualquiera de las dos, control de rendiciones de gastos por parte de la constructora, ,mantener un control profundo del avance de la obra versus la curva económica.Referente al proyecto contaba con un presupuesto de 16.4 UF/m2 y una superficie de 12.500m2

Dentro de las funciones más importantes, esta liderar cada uno de los proyectos de la empresa, administrando recursos tanto personales como materiales, elaborar estrategias para resolución de problemas, enfocando en mejorar cada uno de los aspectos durante el desarrollo de las obras, incluyendo procesos de compra, selección de personal, proveedores, control y análisis de avance de cada obra, asignar los recursos para cada obra cuidando el buen desarrollo del presupuesto enfocando el ahorro y aumento de las utilidades sin descuidar la calidad, la seguridad y la conformidad de cada cliente.Cabe mencionar el apoyo en estudio y desarrollo de presupuestos, incluyendo cubicaciones, análisis de mano de obra, precio unitario, utilidades, gastos generales, etc.Proyectos ejecutados con Zavala y Zavala• Proyectos: Edificio las Terrazas del Parque, San BernardoCargo: administrador de contrato y visitador Superficie: 22.000m2, Monto del contrato: 9.000 UF, • Proyectos: Consultorio Carol Urzúa, San BernardoCargo: administrador de contrato y visitador Superficie: 200m2, Monto del contrato: 1.500 UF• Proyectos: casino barrió contratista PMCHS minera Codelco, Calama.Cargo: administrador de contrato y visitador Superficie: 1200m2, Monto del contrato: 7.000 UF

Proyecto: Habilitación de Grupo Copesa Cargo: Inspector técnico de obraPrincipales funciones; controlar tanto económica como técnicamente la obra, realizando informes semanales y mensuales reportando directamente a la gerencia de Grupo Copesa, coordinando con arquitectos proyectistas cualquier indefinición de proyecto, liderar reuniones de coordinación, aprobación o rechazo de adicionales justificando técnica y económicamente cualquiera de las dos, control de rendiciones de gastos por parte de la constructora, ,mantener un control profundo del avance de la obra versus la curva económica.Referente al proyecto contaba con un presupuesto de 14UF/m2 y una superficie de 6.700m2

Proyecto: Obra Gruesa y terminaciones Hotel City Express.Cargo: Inspector técnico de obraPrincipales funciones; Coordinar proyecto de especialidades, mantener una supervisión directa (contratados directos por el mandante), coordinar la puesta en marcha con mandante mexicanos y sus subcontratos, controlar tanto económica como técnicamente la obra gruesa y terminaciones, realizando informes semanales y mensuales reportando directamente a la inmobiliaria, coordinando con arquitectos proyectistas cualquier indefinición de proyecto, liderar reuniones de coordinación, aprobación o rechazo de adicionales justificando técnica y económicamente cualquiera de las dos, personal a cargo 40 personas.Referente al proyecto contaba con un presupuesto165.000 UF y una superficie 6.500m2

• Coordinar subcontratos de contrato directo con el mandante durante el desarrollo de la habilitación.• Revisión de estados de Pago.• Control de avance de la obra.• Velar por el cumplimiento de normativas y especificaciones técnicas del Proyecto.• Gestión de requerimiento de información (RDI)• Evaluación y control de adicionales• Revisión de cada uno de los elementos de la obra.• Revisión de la correcta colocación de las instalaciones del proyecto.• Realizar informes semanales y mensuales del estado de la obra.• Mantener registro actualizado de planos aptos para construcción y velar que se ejecute de acurdo a la última revisión.

• Coordinar subcontratos de contrato directo con el mandante durante el desarrollo de la habilitación.• Revisión de estados de Pago.• Control de avance de la obra.• Velar por el cumplimiento de normativas y especificaciones técnicas del Proyecto.• Gestión de requerimiento de información (RDI)• Evaluación y control de adicionales• Revisión de cada uno de los elementos de la obra.• Revisión de la correcta colocación de las instalaciones del proyecto.• Realizar informes semanales y mensuales del estado de la obra.• Mantener registro actualizado de planos aptos para construcción y velar que se ejecute de acurdo a la última revisión.

• Coordinar subcontratos de contrato directo con el mandante durante el desarrollo de la habilitación.• Revisión de estados de Pago.• Control de avance de la obra.• Velar por el cumplimiento de normativas y especificaciones técnicas del Proyecto.• Gestión de requerimiento de información (RDI)• Evaluación y control de adicionales• Revisión de cada uno de los elementos de la obra.• Revisión de la correcta colocación de las instalaciones del proyecto.• Realizar informes semanales y mensuales del estado de la obra.• Mantener registro actualizado de planos aptos para construcción y velar que se ejecute de acurdo a la última revisión.

• Revisión de estados de Pago.• Control de avance de la obra.• Velar por el cumplimiento de normativas y especificaciones técnicas del Proyecto.• Gestión de requerimiento de información (RDI)• Evaluación y control de adicionales• Revisión de cada uno de los elementos de la obra.• Revisión de la correcta colocación de las instalaciones del proyecto.• Seguimiento al control de hormigones• Seguimiento al control estadístico de hormigones.• Realizar informes semanales y mensuales del estado de la obra.• Mantener registro actualizado de planos aptos para construcción y velar que se ejecute de acurdo a la última revisión.

• Revisión de estados de Pago• Velar por el cumplimiento de normativas y especificaciones técnicas del Proyecto.• Gestión RDI• Control de avance.• Cotización y análisis de propuesta adicionales.• Revisión estatus de entrega SERVIU• Inspección proyecto SERVIU • Coordinación traslado de Servicios telecomunicaciones• Coordinación traslado redes CHILECTRA• Solicitud de Permisos de BNUP• Velar por el buen funcionamiento y cumplimiento de los requerimientos de la municipalidad.• Coordinación de instalaciones interior Mall (agua potable, aguas lluvias, alcantarillado y sistema de drenaje)• Inspección Pavimento interior• Inspección Cierre perimetral y paisajismo del Mall.• Seguimiento levantamiento de observaciones.• Cotización y Cuadro comparativo, para adicionales.• Coordinar trabajos con propietarios colindantes al proyecto.

 Asesorar en la implementación del Sistema de Gestión de Calidad al Administrador de Obra. Revisión del Sistema de Gestión de Calidad de Obras Viales del Proyecto. Coordinación laboratorio autocontrol Control de Capacitación, Coordinación y Cumplimiento del Programa Personalizado de Actividades, de la empresa. Control y Trazabilidad de Certificación de Calidad en Listas de Chequeo, Protocolos, EIMES y Mecánica de Suelos, correspondiente a obras Viales del Proyecto Encargado de generar Dossier y controlar entrega de 9 proyectos SERVIU. Generar Informe de Gestión de Calidad de Obras Viales del Proyecto. Gestión de Cierre de No Conformidad y detecciones de Hallazgos. Revisar la documentación contractual para planificar la elaboración de documentación asociada al Sistema de Gestión de Calidad. Apoyar a las distintas áreas en la elaboración y actualización de los documentos de la obra. Efectuar seguimiento a la implementación de planes de acción y correcciones asociadas a las desviaciones detectadas. Evaluar y Controlar a los subcontratistas, durante el inicio, ejecución y cierre de un contrato. Realizar controles de calidad de las faenas en ejecución en terreno Realizar capacitaciones a todo el personal de la obra, respecto de temas relacionados a implementación del sistema de gestión de calidad y corrección de desviaciones. Preparar la documentación de entrega al cliente, asegurando que se cumplan los requerimientos de calidad establecidos contractualmente.

Responsabilidades: Cubicación de planos sanitarios. Capacitaciones en terreno, gerencia, adquisiciones, empresas del retail y oficinas técnicas. Revisión y cambio de proyectos en termoplásticos. Inspección visual de instalaciones sanitarias. Relaciones comerciales a todo nivel, en construcción. Asesorías técnicas, en termoplásticos. Soluciones constructivas, en instalaciones agua potable. Proyecciones de ventas. Estudios de mercado. Cotizaciones. Potenciar y posicionar las nuevas líneas en el mercado. Lograr la satisfacción y fidelidad del cliente a la empresa. Gestionar negocios reforzándolos con el apoyo técnico, Dentro y fuera de la región metropolitana. Gestiones internas, coordinar despacho, pendientes, Stock, etc. Instalaciones de Fittings Electrofusión PEX. (verticales de agua caliente). Termoplásticos: PPR, CPVC, PEX.

 Instalación de Agua lluvias Instalación Agua servida  Instalación Media tensión cámaras y poli-ductos Supervisión de subcontratos Paisajismo  Pavimentación