James Sousa Neves Email and Phone Number
Bem-vindos!Sou James Sousa Neves, profissional com mais de 16 anos de experiência na área de Facilities, com formação em Engenharia Mecânica e Técnico de Edificações. Ao longo da minha trajetória, atuei em posições de liderança como Especialista, Coordenador de Facilities, Coordenador de Manutenção Predial e Coordenador de Infraestrutura Predial.Possuo expertise na implantação de sistemas de gestão de Facilities, gerenciamento de equipes multifuncionais e controle orçamentário, sempre focado na excelência operacional e na otimização de custos. Sou comprometido com o desenvolvimento contínuo e com a superação de desafios, visando sempre o sucesso dos projetos.Mapeamento de Processos | Desenvolvimento de Procedimentos e Programação | Gestão das parceiras | Controle e execução de compras e pagamentos | Gestão das licenças de funcionamento da organização | Gestão de contratos | Gestão do time de Facilities, dos KPIs e controle de custos | Planejamento e controle do orçamento, CAPEX/OPEX | Gestão e controle de estoque.Reestruturação do departamento de manutenção predial, garantindo o atendimento com qualidade e segurança | Gestão da equipe de manutenção predial | Gestão da Manutenção geral, elétrica predial, manutenção hidráulica | Acompanhamento e controle dos custos atrelados a manutenção.Gestão e orientação para a equipe de mantenedores | Acompanhamento e garantia da operação | Acompanhamento e orientação nas manutenções preventivas e corretiva | Gestão eficiente de infraestruturas e serviços. Expertise em otimização de custos, negociação de contratos e garantia da excelência operacional.Contato: jamessneves@gmail.com
Rami Indústria Gráfica
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Gestor FacilitiesRami Indústria GráficaJundiaí, Sp, Br -
Coordenador De FacilitiesFaculdade São Leopoldo Mandic Dec 2020 - Jun 2024Campinas, São Paulo, BrasilFunção: Coordenador de facilitiesImplantação de sistema de gestão de Facilities, gestão Integrada de Instalações, Manutenção Predial, Gestão de fornecedores, Tomada de decisão, Liderança de equipe multifuncional, Orçamento e Controle de Custos. -
Subgerente De CondomínioHersil Jan 2018 - Sep 2018São Paulo, São PauloFunção: Subgerente de CondomínioGerenciar os serviços de manutenção, portaria e segurança, administrar contratos, negociar produtos e serviços | Gerenciar atividades administrativas e operacionais, efetuar cotações, compras, controle de almoxarifado, planejamento financeiro, contas a pagar e receber e elabora relatórios gerenciais | Elaboração de relatórios e planilhas. -
Supervisor De OperaçõesInnova Property Dec 2015 - Sep 2017AlphavilleFunção: Supervisor de OperaçõesControle e elaboração de Budget | Coordenação e Liderança de Equipe, aplicação e análise de KPI´s e SLA´s | Contratação de terceiros (Manutenção, Arquitetura, Limpeza, Serviços Administrativos, Segurança Patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso) | Desenvolvimento e acompanhamento de projetos.Negociação com fornecedores, para minimizar custos dos contratos vigentes e captação de novos fornecedores para melhoria na qualidade dos serviços… Show more Função: Supervisor de OperaçõesControle e elaboração de Budget | Coordenação e Liderança de Equipe, aplicação e análise de KPI´s e SLA´s | Contratação de terceiros (Manutenção, Arquitetura, Limpeza, Serviços Administrativos, Segurança Patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso) | Desenvolvimento e acompanhamento de projetos.Negociação com fornecedores, para minimizar custos dos contratos vigentes e captação de novos fornecedores para melhoria na qualidade dos serviços prestados | Análise de projetos e Gestão de obras realizadas no contrato. Show less -
Supervisor De OperaçõesGrupo Brasanitas May 2015 - Oct 2015JundiaíFunção: Supervisor de OperaçõesLiderança de Equipes Multidisciplinares: Responsável por liderar e coordenar equipes compostas por profissionais de diversas áreas, garantindo uma atuação integrada e eficiente no cumprimento das metas estabelecidas. Manutenção Corretiva e Preventiva: Realização de manutenção corretiva e preventiva em equipamentos industriais, assegurando a operacionalidade contínua e a minimização de paradas inesperadas, o que resultou em uma redução significativa dos tempos… Show more Função: Supervisor de OperaçõesLiderança de Equipes Multidisciplinares: Responsável por liderar e coordenar equipes compostas por profissionais de diversas áreas, garantindo uma atuação integrada e eficiente no cumprimento das metas estabelecidas. Manutenção Corretiva e Preventiva: Realização de manutenção corretiva e preventiva em equipamentos industriais, assegurando a operacionalidade contínua e a minimização de paradas inesperadas, o que resultou em uma redução significativa dos tempos de inatividade. Controle de Documentos e Registros: Gestão rigorosa de documentos e registros relacionados à manutenção, incluindo históricos de manutenção, planos de ação e relatórios de desempenho, para garantir a conformidade com as normas e regulamentações vigentes. Gerenciamento de Terceiros: Supervisão e acompanhamento de prestadores de serviços terceirizados, assegurando a qualidade e a pontualidade na entrega dos serviços contratados, além de manter uma comunicação eficaz para resolver quaisquer questões operacionais. Análise de SLA e Cumprimento de Metas: Monitoramento e análise dos Acordos de Nível de Serviço (SLA), garantindo que todos os indicadores de desempenho fossem atendidos ou superados, e implementação de medidas corretivas quando necessário para assegurar o cumprimento das metas estabelecidas. Gestão Orçamentária e Controle de Estoque: Responsável pela gestão do orçamento do contrato, incluindo a previsão e o controle de despesas, bem como pela administração do estoque de peças e materiais, garantindo a disponibilidade dos itens essenciais e a otimização dos recursos financeiros. Show less -
Encarregado TécnicoDalkia Aug 2008 - Dec 2012São Paulo, BrasilFunção: Encarregado TécnicoComo Encarregado Técnico, minhas responsabilidades incluem o controle e elaboração do orçamento, coordenação e liderança de equipe, aplicação e análise de SLAs, contratação de terceiros, abrangendo áreas como: manutenção, arquitetura, limpeza, serviços administrativos, segurança patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso. Além disso, desenvolvo e acompanho projetos, realizo compras de materiais diversos, administro as plantas, analiso e ajusto layouts,… Show more Função: Encarregado TécnicoComo Encarregado Técnico, minhas responsabilidades incluem o controle e elaboração do orçamento, coordenação e liderança de equipe, aplicação e análise de SLAs, contratação de terceiros, abrangendo áreas como: manutenção, arquitetura, limpeza, serviços administrativos, segurança patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso. Além disso, desenvolvo e acompanho projetos, realizo compras de materiais diversos, administro as plantas, analiso e ajusto layouts, elaboro concorrências e trabalho no desenvolvimento de fornecedores. Também produzo relatórios gerenciais.No âmbito das compras, realizei cotações e aquisições de materiais elétricos, hidráulicos e civis, bem como materiais de escritório, copa e limpeza. Minha atuação incluiu negociações com fornecedores para otimizar os custos dos contratos existentes e buscar novos fornecedores para melhorar a qualidade dos serviços prestados. Além disso, fui responsável pela análise de projetos e pela gestão das obras realizadas no contrato. Show less
James Sousa Neves Education Details
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Mechanical Engineering -
Centro Paula SouzaTécnico Em Edificações
Frequently Asked Questions about James Sousa Neves
What company does James Sousa Neves work for?
James Sousa Neves works for Rami Indústria Gráfica
What is James Sousa Neves's role at the current company?
James Sousa Neves's current role is Gestor facilities.
What schools did James Sousa Neves attend?
James Sousa Neves attended Universidade De Mogi Das Cruzes, Centro Paula Souza.
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