Javier Lizana Besa Email & Phone Number

Las Condes, Cl

Gran Santiago, Región Metropolitana De Santiago, Chile

Provincia De Santiago, Chile

Empresa multinacional líder mundial en los distintos servicios inmobiliarios. En Chile es la empresa líder en el área de Property Management, a cargo de la gestión de más de cien Edificios en todo Chile.Principales actividades:Parte del área de Property Management, a cargo de la supervisión de la operación de una cartera de doce edificios de oficinas, entre los que se encuentran Torre Titanium, Edificio de la Industria, Torre las Condes y edificio corporativo de Antofagasta Minerals, sumando más de 200.000 m2.• Jefatura directa de un equipo de 12 jefes de operaciones y un equipo completo de 30 personas• Control presupuestario, financiero y cobranza de las distintas Comunidades.• Llevar la relación comercial con los distintos Comités, proveedores de servicios y contratistas.• Gestión de subcontratos de aseo y seguridad, con más de 200 personas trabajando en los distintos edificios.• Gestión y control de los KPI críticos de la operación de los edificios.• Liderar proyectos de innovación y eficiencia de costos como instalación de sistemas de remarcación remotos, automatización de procesos etc.• Liderar proyectos de renovación de sistemas críticos como ascensores, chillers, detección y extinción de incendios, bombas y eléctricos. Actualmente en proceso de cambio de ascensores en Torre las Condes y Edificio de la Industria, proyectos de USD1.5MM cada uno, en los que se está cumpliendo los plazos de entrega y de presupuesto. Cambio exitoso de chiller en Torre Las Condes, con un costo de USD600.000 y Edificio Reyes Lavalle por USD100.000• Supervisar la correcta implementación de Planes de Emergencia y temas de seguridad ocupacional.

Provincia De Santiago, Chile

Empresa chilena multinacional, pionera en el mundo en el desarrollo de una tecnología capaz de mantener y operar lagunas cristalinas de tamaños ilimitados, revolucionando la industria inmobiliaria al tener un amenity único, capaz de hacer factibles proyectos inmobiliarios en lugares previamente descartados. Con más de 36 proyectos operativos en Sudamérica, USA, Medio Oriente y Asia y otros 50 en etapas de ingeniería y construcción.A cargo de supervisar a las Administraciones que operan lagunas cristalinas en Argentina, Uruguay, Perú y Chile.Principales Actividades:-Elaboración y control de presupuestos.-Supervisar a los equipos de mantención y limpieza en los distintos países.-Coordinar e integrar actividades claves de la operación con los distintos departamentos de la empresa.-Investigar e implementar nuevas tecnologías para optimizar la operación.-Investigación e implementación de nuevas tecnologías de limpieza, usando GPS y sistemas remotos que han permitido ampliar los horarios de trabajo, mejorando los niveles de satisfacción de los usuarios de las lagunas.-Elaboración de procedimientos de control y mejoras en eficiencia y costos, bajando los costos operacionales de los proyectos en un 10%.-Mantener y reforzar las relaciones entre los desarrolladores inmobiliarios y las comunidades, logrando que los proyectos se mantengan exitosos y con buena calidad de servicio.-Implementación de protocolos de revisión y mantención de equipos, usando cámaras termográficas y vibrosensores, que han reducido a la mitad las fallas en los sistemas, disminuyendo en un 35% los días no productivos.

Provincia De Santiago, Chile

A cargo de supervisar la operación, mantención y logística de las lagunas operativas en diversos países como Chile, México, Emiratos Árabes Unidos y Egipto.Principales Actividades:-Responsable de recuperar la condición de la laguna en un proyecto emblemático ubicado en Dubai, al detectar fallas en la mantención y manejo de los equipos que permiten la correcta operación de la tecnología y lograr que la Gerencia local mejorará su interacción con el personal operativo para hacer más eficiente la operación, bajando los costos de mano de obra e insumos en un 15%.-Implementación de una plataforma web específica para el seguimiento diario de la operación, donde se pueden ver parámetros críticos de la operación de la tecnología y mejorando la gestión de operación.-Control de costos-Control y supervisión de adquisición de suministros claves para la correcta operación de los proyectos.-Elaboración y control de planes de mantención de equipos.-Elaboración y control de planes de seguridad ocupacional.

Provincia De Santiago, Chile

Empresa líder en servicios de marketing sensorial, usando música y aromatizadores para mejorar la experiencia de compra en la industria del retail. Cuenta con más de 400 clientes en 2.300 puntos venta, incluyendo los grupos de retail más grandes del país. Encargado de la operación, control y logística de mantención e instalación de los aromatizadores y equipos de sonido. Principales Actividades:-Implementar y profesionalizar el Departamento de Operaciones de la empresa, montando la bodega de insumos y equipos, las rutas de atención, uniformes del personal y regularizando contratos de personal y proveedores.-Redactar los protocolos de servicios y metodología de trabajo, estableciendo los niveles de servicios esperados y el control de éstos. -Se bajaron los reclamos por mal servicio en un 30% y las encuestas de satisfacción a nuestros clientes subieron un 25%-Durante este periodo, la empresa creció un 25% todos los años mientras que se logró bajar un 10% los costos de operación.-Elaboración y control de presupuestos.-Control de stock y compra de equipos e insumos claves-Coordinación del personal encargado de instalación, reposición y mantención de aromatizadores y sistemas de audio.-Control y supervisión de planes de seguridad ocupacional.

Santiago, Chile

A cargo de la supervisión en terreno de los trabajos de excavación, obra gruesa y terminaciones.Principales ActividadesSupervisar la correcta ejecución de las distintas partidas.Coordinar las distintas especialidades para optimizar los tiempos de ejecución.Planificar y controlar las secuencias constructivas.Controlar el cumplimiento de los plazos de las partidas.Controlar el cumplimiento del presupuesto de cada partida

Santiago, Chile

A cargo de la supervisión en terreno de una torre de departamentos de once pisos y 8000m2. Proyecto terminado dentro de los plazos, con el doble de la utilidad esperada y con una excelente acogida respecto a la calidad de los trabajos

Sydney, Australia

Empresa de construcción y mantención de jardines en Sydney, Australia. Principales ActividadesSupervisar cuadrillas de hasta 6 personas en los proyectos de construcción y mantención.A cargo de controlar la calidad de la ejecución de las obras, asegurar el cumplimiento de los plazos y velar por la seguridad de los trabajadores

Santiago, Chile

Curso, Facility Management

Constructor Civil

Bachillerato En Ciencias

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