Jean Fleury Email and Phone Number

Développement foncier, marchand de biens, lotisseur, promoteur.- Gestion de la relation avec les apporteurs d’affaires- Étude de faisabilité- Gestion de la relation avec les notaires- Mise en œuvre du projet immobilier- Suivi de chantier

- Réalisation d’audit de société ayant un potentiel de développement à échelle nationale, recherchant des fonds et des compétences complémentaires.- Analyse d’étude de marché, lecture et interprétation des bilans, analyse des besoins, projections. - Négociation sur les répartitions et prises de participations.

- Ré indexations des loyers, gestion des entretiens des bâtiments à charge bailleur, analyse de la pérennité de l’exploitation et des bonnes relations entre le bailleur et le locataire.- Analyse des baux, mise à jour sur les évolutions des lois applicables aux bailleurs professionnel

- Étude de la fiscalité propre à la foncière.- Élaboration d’une stratégie d’acquisition et d’amortissement.- Participation à la réalisation d’un outil de validation du bien visé, incluant les contraintes fiscales, financière, de vacance locative, de répartition des charges, de suivi des locations et locataires, de revente du bien.- Sélection d’un logiciel de gestion des locataires. - Formation et utilisation de ce logiciel. - Mise en place de critères de sélection, Prospection et développement d’immeubles. - Protocole d’acquisition incluant, offres, notaire et conditions.

- Sélection des prestataires informatique.- Sélection, mise en place et configuration d'un ERP.- Intégration des produits au logiciel de caisse et de gestion des stocks. Formation des salariées à la gestion du matériel, logiciels et des monnayeurs. Gestion de la relation franchisés/ERP.- Formation des franchisés à l’utilisation des nouveaux logiciels d’encaissement et de production. - Réalisation de tutoriels vidéo et papier.- Calculs de marges.- Planification des besoins pour l'ouverture d'une centaine de boulangerie sur quatre années.