ECE - Entreprises Commerces Expansion - Spécialiste en immobilier d'entreprise et de commerce sur la Bretagne et ses environs.- Transaction / Commercialisation de biens : Commerces, activités et logistique.- Développement : Épauler les enseignes dans leur quête d’emplacements selon leur planification.- Investissement : Entourer les propriétaires dans leur stratégie d’arbitrage de leurs actifs et dans l’identification d’opportunités d’investissement. - Expertise / Conseil :… Show more ECE - Entreprises Commerces Expansion - Spécialiste en immobilier d'entreprise et de commerce sur la Bretagne et ses environs.- Transaction / Commercialisation de biens : Commerces, activités et logistique.- Développement : Épauler les enseignes dans leur quête d’emplacements selon leur planification.- Investissement : Entourer les propriétaires dans leur stratégie d’arbitrage de leurs actifs et dans l’identification d’opportunités d’investissement. - Expertise / Conseil : Études d’arbitrage, Conseils en implantation (location, externalisation, regroupement de sites), Définition et mise en œuvre de schémas directeurs immobiliers, Optimisation du patrimoine.Un atout ? Une expérience faite auprès de groupes de la grande distribution française, touchant ainsi à divers secteurs (alimentaire, automobile, restauration, bricolage). Show less

Responsable du développement sur l’Ouest : en partie la Bretagne, Pays de la Loire et Basse-Normandie. Initiateur de projets de créations, rénovations, transferts/agrandissements, réaménagement intérieur de magasins.- DÉVELOPPEMENT - Montage de projets : Analyse du terrain, réalisation de l’étude de marché, faisabilité, estimatif, négociations & acquisitions, gestion des aspects juridiques, réalisation de la CDAC/PC (dépôt, suivi, obtention, purge).- La partie OPÉRATIONNELLE avec le… Show more Responsable du développement sur l’Ouest : en partie la Bretagne, Pays de la Loire et Basse-Normandie. Initiateur de projets de créations, rénovations, transferts/agrandissements, réaménagement intérieur de magasins.- DÉVELOPPEMENT - Montage de projets : Analyse du terrain, réalisation de l’étude de marché, faisabilité, estimatif, négociations & acquisitions, gestion des aspects juridiques, réalisation de la CDAC/PC (dépôt, suivi, obtention, purge).- La partie OPÉRATIONNELLE avec le maître d’œuvre : DCE, Appel d’offres, Contrats d’entreprises, OS, suivi du chantier avec le maitre d’œuvre, respect du cahier des charges de l’enseigne, validation des études d’éclairage, gestion du lot froid, commandes (chambres froides, luminaires, compacteurs..). - PROPERTY - Gestion d'un parc existant d'environ 40 magasins avec le soutient de 2 assistantes : Gestion des baux (paiement des loyers, négociations, dénonciations), des crédits-baux (et leurs levées), des fermetures (assainissement du parc existant), gestion de l’imposition (TLPE), de la partie technique (validation des travaux de maintenance, des espaces verts, luminaires) et du voisinage..- En charge de la COMMERCIALISATION des friches : Réception et validation des mandats, constitution des data-room, gestion des offres et suivi des actes. L'ensemble du développement est effectué avec le soutient d'un réseau fort, d'interlocuteurs précieux : élus, promoteurs, agents, apporteurs d’affaires, directeurs de développement d’enseigne, investment manager, etc. Show less

- Initiateur de projets d'immobilier commercial sur l'ensemble des départements en charge (22, 29 et 56) : agrandissements de pdv, transferts/agrandissements, créations.- Suivi de ces projets sur leur ensemble (pré-analyse, étude de marché, faisabilité, estimatif, CDAC/PC, garantir les délais de réalisation des projets, etc.).- Recherche active de sites à forts potentiels, d'emplacement pour les enseignes du groupement sur les départements : Intermarché (Express, Contact, Super et… Show more - Initiateur de projets d'immobilier commercial sur l'ensemble des départements en charge (22, 29 et 56) : agrandissements de pdv, transferts/agrandissements, créations.- Suivi de ces projets sur leur ensemble (pré-analyse, étude de marché, faisabilité, estimatif, CDAC/PC, garantir les délais de réalisation des projets, etc.).- Recherche active de sites à forts potentiels, d'emplacement pour les enseignes du groupement sur les départements : Intermarché (Express, Contact, Super et Hyper), Netto, Bricomarché et Bricocash, Roady et Poivre Rouge.- Analyse de son territoire (démographique, économique, urbanisme, infrastructures, etc.).- Négociation des conditions d'achats des biens immobiliers nécessaires au développement.- Développement d'un réseau d'interlocuteurs privilégiés : élus, administration, chambres consulaires, promoteurs, agences immobilières, etc.- Préparation des aspects juridiques, financiers, commerciaux et techniques lors des acquisitions. Show less

- Dugué : Agence spécialisée en location et en vente d’actifs commerciaux en France, Pologne, Ukraine. Dirigée par M. Patrick Dugué - MRICS. - Réalisation de dossiers de commercialisations, d’investissements (teaser, état locatif, rédaction des conditions financières) notamment.- Suivi des propositions et décisions sur l’ensemble des dossiers en charge- Aide à la création d’ensembles commerciaux.- Liens opérationnels avec les acteurs immobiliers (enseignes nationales… Show more - Dugué : Agence spécialisée en location et en vente d’actifs commerciaux en France, Pologne, Ukraine. Dirigée par M. Patrick Dugué - MRICS. - Réalisation de dossiers de commercialisations, d’investissements (teaser, état locatif, rédaction des conditions financières) notamment.- Suivi des propositions et décisions sur l’ensemble des dossiers en charge- Aide à la création d’ensembles commerciaux.- Liens opérationnels avec les acteurs immobiliers (enseignes nationales, investisseurs (SCPI, SIIC, OPCI, privés..), agents étrangers,etc.) : Réalisation de reportings, étude de lettres d’intentions (LOI).- Suivi de due diligence lors de ventes de portefeuilles d’actifs immobiliers,- Collecte d’informations pour la data room de cessions.- Gestion administrative des dossiers, mise en place et suivi des tableaux de bord de commercialisation, rédaction et gestion de mandats, gestion – administration de sites-web,… Show less

- Gestion des livraisons de plusieurs programmes immobiliers.- Suivi des levées de réserves aux stades OPR et livraisons.- Préparation des dossiers de livraisons acquéreurs.- Participation à la rédaction de dossiers d'engagement et de concours.- Aide à la résolution de litiges et de problématiques.- Suivi administratif des acteurs de nos opérations immobilières.- Pointage d'états comptables d'opérations immobilières...