Sou uma profissional com sólida experiência em Gestão Administrativa e Facilities, incluindo gestão de contratos e administração predial. Minha expertise abrange serviços de alimentação, limpeza, jardinagem, e manutenção predial, bem como planejamento e realização de eventos internos e gestão de obras e reformas. Minha gestão é orientada por KPIs e análise de dados para suportar decisões informadas e impulsionar melhorias contínuas. Experiente na liderança e gestão de equipes em Facilities, com forte habilidade em comunicação e relacionamento interpessoal, estabelecendo um ambiente colaborativo e produtivo com equipes internas e fornecedores, cultura de alta performance, com resultados de engajamento e satisfação entre os colaboradores. Capaz de gerenciar diferentes públicos, desde colaboradores operacionais até alta diretoria, em ambientes multiunidade com foco em padronização, garantindo alinhamento estratégico e excelência operacional. Experiência em planejamento e execução de projetos para rollout de novas unidades, assegurando conformidade e eficiência nos processos de implantação em conformidade com a segurança e mitigação de riscos, aderindo a todas as regulamentações e normas preventivas.Na área de Compras, fortes habilidades de negociação, organização, relacionamento com equipes multifuncionais em compras diretas, MRO, indiretas e tudo ligado a obras e reformas. Gestão e homologação de fornecedores, cumprindo exigências de Compliance, regras internas, utilizando a metodologia strategic sourcing, com foco em redução de custos, benchmarking, com amplo conhecimento em SAP P2P, TOTVS e demais interfaces. Atuo em modernização de processos, produtividade, cumprimento de metas.Tenho vivência em pagamento a fornecedores, controle de caixa, e planejamento orçamentário, além de controle de investimentos CAPEX. Contatos:kkaren_a@yahoo.com.br(11) 94507-9708(51) 99971-4846
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Consultor ImobiliárioUp Grade Emp. Imobiliarios Ltda. Aug 2023 - Oct 2024São PauloApresentação e venda de novos empreendimentos, divulgações de produtos nas redes sociais, visitações com clientes, orientações para financiamento imobiliário, mesa de negociações. -
Consultor ImobiliárioGrupo Jtavares Sep 2020 - Mar 2023Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, BrasilGestão de Relacionamentos, através de contatos com proprietários, prospecções e captações de imóveis residenciais, utilizando softwares de Cadastro e CRMNegociei propostas e fechei vários negóciosRealizei atividades envolvendo toda a área imobiliária: aluguéis, vistorias, análises de documentos, análises estatísticas e mercadológicas do ramo imobiliário, visitas, feedbacks. Pesquisas e atualização de documentos junto aos órgãos competentesAvaliação de imóveis para leilões -
Gerente Geral De Franquia - BotoclinicEfficace Consultoria Apr 2019 - Nov 2019São Paulo E Região, BrasilFui responsável pela implantação de uma franquia em São Paulo, coordenando desde a pesquisa e negociação de pontos, contratos de aluguel e condomínio, até a seleção e contratação de arquitetos e equipes para reforma. Montei e equipei a loja, além de selecionar e treinar os profissionais da franquia, incluindo dentistas, biomédicos e equipe de apoio.Desenvolvi fornecedores locais, gerenciei compras de materiais para procedimentos médicos e controle de estoque, e implantei softwares de gestão. Também administrei o fluxo de caixa, contas a pagar e a receber, conciliações, emissão de NFs e documentações essenciais, como alvarás e registro de CNPJ.
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Gestão Administrativa | FacilitiesGerdau Oct 2012 - Jan 2018Porto Alegre E Região, BrasilFui responsável pela Gestão Administrativa e Facilities, abrangendo Coffee Shop, Alimentação, Limpeza, Jardinagem, Manutenção Predial, Obras, Frota de veículos, Portaria, Recepção, Segurança Patrimonial e CFVT, e motoristas, liderando equipes próprias e terceirizadas. Reportava diretamente ao Gerente Administrativo, além de interagir com Diretores, VPs, CEO, COO e Conselho.Principais realizações:Melhorei a satisfação dos prestadores de serviço (de 59% para 85%) e atingi 90% na avaliação de liderança.Conduzi reformas no prédio, incluindo academia, restaurante e uma área de coffee shop, e modernizei um andar para melhorar o bem-estar dos colaboradores.Responsável pela manutenção predial abrangendo sistemas de hidráulica, civil, ar-condicionado, subestação, geradores e outros.Unifiquei contratos de limpeza e manutenção, economizando 26% sem reduzir a equipe.Automatizei processos de pagamento, otimizando a produtividade.Na área de Compras, atuei em aquisições MRO, compras diretas e indiretas, materiais para obras e reformas, seguindo strategic sourcing e utilizando SAP P2P. Participei de RFPs, avaliação de fornecedores e gestão de projetos CAPEX, com monitoramento de SLAs e conformidade com regulamentos.Em segurança, implementei melhorias no sistema de CFTV e controle de acesso por TAG, aumentando segurança e eficiência. -
Assessor TécnicoGerdau S.A. Aug 2007 - Sep 2012Porto Alegre E Região, BrasilFui responsável por Facilities, além do escopo citado acima: Viagens, Telefonia Fixa e Móvel, Obras e Reformas do Prédio. Equipe terceiros: 98• Realizei auditorias em contas de viagens, conferências, prevenção de perdas, investigações internas, dossiês.• Fiz a gestão de compras MRO, contratação de serviços, desenvolvimento de fornecedores.• Fui responsável pela gestão do Budget >> $8M, chaves de rateios, ordens, centros de custos.• Construção do Prédio do Family Office e Conselho de Administração. • Reforma de Subestação que gerou economia de 40% em energia elétrica.• Treinei e adequei de equipe de Limpeza dentro do contrato do prestador de serviço, trazendo ganho de 50% de produtividade, com economia de 120k/ano.• Readequei estrutura, eliminando o uso de alguns ambientes, compartilhando recursos, desligando equipamentos e criando sinergias entre as áreas, trazendo uma economia de 39% em energia elétrica.• Negociei de contratos de prestadores de serviços com redução de custos de despesas administrativas.
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Analista AdministrativoGerdau S.A. Apr 2001 - Aug 2007Controle caixa pequenas despesasLançamentos contábeis, pagamentos a fornecedores,Benefícios: aquisição e entrega de vale transportes, Farmácia, Plano de Saúde Corporativo, convênios visando qualidade de vida do colaborador: Descontos em revendas de automóveis, lavanderias.Entrega e programação e controle de telefones móveisAcompanhamentos dos serviços terceirizados: Limpeza, Manutenção, Malotes e manutenção Predial.
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Trainee De AdministraçãoPlanner Consultoria Jan 1999 - Jan 2001Joinville E Região, Brasil- Levantamento de dados e diagnóstico para implantação de módulos de ERP – Joinville – SC e interior do RS.- Redesenho e simplificação de processos.- Atendimento e treinamento de usuários-chave.- Implantação de módulos | Materiais | PCP | MRP, abertura de chamados, relatórios de implantação. -
Encarregado De CadastroCoobrastur Viagens E Turismo Ltda. Feb 1995 - Mar 1997Porto Alegre E Região, BrasilGestão da área de Cadastro – contratos novos e cancelamentos;Gestão da área de Cobrança – renegociação de planos;Acompanhamento e visitas à rede Hoteleira para fins de cadastramento/convêniosCriação/estruturação de uma Central de Atendimento;Reversão de 80% dos cancelamentos de planos através desta central;
Karen Araujo Education Details
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Cursando -
Real Estate -
Real Estate
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Gestão Empresarial -
Business Administration And Management, General
Frequently Asked Questions about Karen Araujo
What is Karen Araujo's role at the current company?
Karen Araujo's current role is Especialista em Facilities e Compras | Gestão Estratégica e Operacional | Redução de Custos e Eficiência Operacional.
What schools did Karen Araujo attend?
Karen Araujo attended Universidade Unigranrio | Afya, Instituto Monitor, Instituto Monitor, Espm Escola Superior De Propaganda E Marketing, Espm Escola Superior De Propaganda E Marketing, Pucrs - Pontifícia Universidade Católica Do Rio Grande Do Sul.
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Talent Acquisition | Recruiter | T&D | Especialista Em R&S De Marketing DigitalConselheiro Lafaiete, Mg -
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