Dyrektor Zarządzający
CurrentZakres odpowiedzialnościZarządzanie operacyjne• Tworzenie budżetów i kontrola kosztów oraz wydatków inwestycyjnych• Opracowywanie procedur związanych z realizacją procesów remontowych i inwestycji w nieruchomościach • Nadzorowanie remontów i inwestycji, monitorowanie koniecznych napraw i uzasadnionego inwestowania w mienie• Weryfikacja materiałów sprawozdawczych rocznych oraz raportów• Przygotowywanie raportów dla Zarządu Spółki• Spotkania z Zarządem Spółki • Wdrażanie nowych rozwiązań w zasobach firmyWspółpraca z partnerami biznesowymi• Negocjowanie umów z podwykonawcami • Aktywne uczestniczenie w spotkaniach z deweloperami, prawnikami i biegłymi sądowymi• Analiza ofert i zakresu remontów lub inwestycji• Przygotowanie projektu umów dotyczących remontów, inwestycji, najmu cześć wspólnych w nieruchomości• Uczestniczenie w spotkaniach z Zarządami Wspólnot • Negocjowanie ugód z deweloperem lub generalnym wykonawcą • Współpraca z innymi działami w firmieZarządzenie zespołem• Nadzorowanie i koordynowanie pracy działu Zarządców, działu księgowego • Budowanie odpowiedzialnego zespołu i kultury organizacyjnej wspierającej rozwój• Motywowanie pracowników do realizowania celów • Identyfikacja potrzeb szkoleniowych i dzielenie się wiedzą• Wsparcie pracowników przy rozwiązywaniu trudnych spraw• Zapewnienie efektywnej komunikacji w zespole