Kleber Lopes Souza I Email & Phone Number

State Of Ceará, Brazil

Fortaleza, Ceará, Brasil

Fortaleza, Ceará, Brasil

São Luís E Região, Brasil

- Gerenciamento das pessoas da área de operações;- Responsável pelo orçamento condominial do empreendimento (~32M) e sua respectiva gestão de custo;- Responsável pelos investimentos de Capex do Shopping;- Responsável pelas equipes de facilities (Limpeza, Segurança, manutenção, estacionamento e terceiros;- Gestão dos passivos do empreendimento, buscando mitigar riscos técnicos e garantir a segurança do mesmo.-Gestão dos documentos regulatórios e imobiliários do shopping, garantindo os processos e renovação dos mesmos.

Belo Horizonte E Região, Brasil

•Gestão de estacionamento – receitas, custos, controle e melhoria contínua de processos, análise de fluxos, controle de documentação da parking.•Gestão dos processos de licenciamento Urbanístico do Shopping Del Rey.•Controle e distribuição das atividades para os colaboradores envolvidos, definição de metas e cronogramas das Construtoras e Gerenciadora contratadas, além de controlar e analisar os KPI’s como: tendência físico x financeira, viabilidade e o CAPEX do projeto.•Suporte na definição da estratégia de construção e acompanhamento/fiscalização de Obras;•Responsabilidades pelas áreas de manutenção, utilidades e estacionamento;•Realizar investimentos na infraestrutura do shopping e cobrar a eficiência na execução dos serviços de facilities e utilidades; (Ferramenta: Indicador Técnico);•Controlar as documentações legais e licenças de responsabilidade da área de operações;•Negociação, gestão, acompanhamento e controle dos serviços prestados por terceiros e fornecedores;•Elaboração de Orçamentos.

Belo Horizonte E Região, Brasil

• Acompanhamento/Vistoria e construção/reformas de lojas e quiosques;• Apoio técnico à área Comercial no processo de negociação de lojas;• Gestão dos contratos e relacionamento com empresas terceirizadas (Limpeza, Paisagismo, Controle de Pragas, Coleta de Lixo);• Elaboração/Supervisão de cronogramas de manutenção;• Maratonista PES (Programa de Excelência em Shoppings) Operações;• Atender aos lojistas para eventuais dúvidas ou esclarecimentos referentes aos consumos dos insumos, mediantes reuniões realizadas de acordo com a necessidade específica de cada caso;• OBZ Água e Energia Elétrica (Pacote de Custos e Receitas);• Elaboração/Acompanhamento de PDCA para acompanhamento/cumprimento de metas• BV Estacionamento - Auditoria Externa Bureau Veritas: Simulação da visão de clientes sobre a Qualidade do estacionamento do Shopping;

Belo Horizonte

• Leitura e interpretação de projetos de engenharia.• Planilhas Excel avançado.• Coordenação de obra.• Conferencia da qualidade dos serviços executados.• Elaboração de lista de insumos para abastecimento da obra.• Acompanhamento da execução de serviços da obra.• Comunicação entre obra e gerencia dos fatos e providencias tomada para o andamento da obra.• Medições para pagamento de serviços executados.• Elaboração de relatórios.• Controle de entregas e revisões;

Grande Boston E Região, Estados Unidos

Atribuições do cargo:• Vistoria de produtos em venda• Coordenação de limpeza e organização • Atendimento ao cliente• Controle de fluxo materiais• Autorização de pagamentos

Master Of Business Administration - Mba, Marketing

Curso De Inteligência Emocional

Curso Smart Working - Produtividade E Gestão De Tempo

Engenheiro Civil, Civil Engineering

Bacharelado Em Engenharia, Civil Engineering