Gestão da obra desde a terraplanagem até a entrega, através da supervisão as frentes de trabalho para garantir o prazo e a qualidade da execução dos serviços, controle dos recursos como materiais e mão de obra e gestão de resíduos; Responsável pela realização do planejamento global da obra, elaboração do cronograma físico, gestão de suprimentos e custos, implantação do canteiro de obras, controle de contratos e medições;Realização dos comissionamentos hidráulicos (água quente e fria), elétricos incluindo sistema fotovoltaico, sistema de exaustão e ar condicionado, sistema de automação completo (iluminação, som, persianas, ar condicionado, irrigação);Colaboração em projeto, sugerindo e implantando melhorias no decorrer da obra, bem como execução do As Built;Responsável pela Gestão de Qualidade e Segurança do Trabalho.

Supervisão da equipe de campo, contendo 6 técnicos responsáveis pela realização das vistorias e retorno dos chamados;Gestão de 30 empreendimentos em garantia, com aproximadamente 4000 unidades ativas e em média 300 aberturas de chamados/mês;Elaboração de relatórios gerenciais para o controle da área e melhoria continua dos atendimentos, buscando o cumprimento das metas internas e a satisfação dos clientes;Responsável pelo atendimento das notificações judiciais e extrajudiciais, bem como retorno ao departamento jurídico, reuniões com administradoras, síndicos e seus advogados, elaboração de laudo / contralaudo técnico, acompanhamento dos reparos;Interface com fornecedores para o atendimento em garantia, buscando a resolução das demandas com o menor custo;Acompanhamento técnico dos serviços e gestão de qualidade;Retroalimentação das anomalias identificadas visando melhoria contínua para os próximos projetos.

Responsável pela implementação do departamento de Assistência Técnica, estruturando e gerindo todo o processo de operação da área, buscando o cumprimento das metas internas, a satisfação dos clientes e melhoria continua dos processos. Principais atividades:Gestão de 20 empreendimentos em garantia, com aproximadamente 1200 unidades ativas e em média 90 aberturas de chamados/mês;Elaboração de relatórios gerenciais e análise das manifestações patológicas;Realização de vistorias e acompanhamento técnico dos serviços, gestão dos chamados e atendimentos realizados pelas Construtoras, gestão de qualidade;Controle de custos;Retroalimentação das anomalias identificadas visando melhoria contínua para os próximos projetos.

Realização do controle e planejamento físico-financeiro do Projeto;Controle de Custo, inclusive com report para a diretoria da construtora e elaboração de relatório para apresentação ao cliente;Responsável pelas compras e contratações de todos os insumos da obra, desde cotações, elaboração e equalização de mapas de concorrência dos materiais e MO;Fechamento da contratação da curva AB, inclusive instalações (hidráulica, elétrica, ar condicionado, dados e gases medicinais);Elaboração e análise de contratos para a contratação dos serviços, maximização dos custos e elaboração de possíveis aditivos;Negociação com fornecedores, inclusive reuniões necessárias para garantir as melhores condições de contratação;Medição mensal dos serviços;Montagem de canteiro de Obra;Controle do Diário de Obra;Coordenação de um estagiário e Adm de Obra.Responsável pela execução do Check List da Obra denominada Hospital de Urgência de São Bernardo do Campo, complexo hospitalar de referência do Estado de São Paulo com 23.000 m² construídos. Compreendendo a instalação dos acabamentos de elétrica e hidráulica, testes e comissionamentos hidráulicos, elétricos, dados e gases medicinais, pintura final e marcenaria por 4 meses.

Acompanhamento em análise de projetos, editais e contratos, composição de orçamentos, definição de mão de obra e cronograma físico-financeiro;Experiência em cálculos, requisições e compras de materiais, equipamentos, serviços e interface com clientes e fornecedores; Responsável pela alocação de canteiro, acompanhamento de obras, medições de fornecedores, avaliação de desempenho dos colaboradores, gestão de qualidade e segurança do trabalho;Atuação em assistência técnica de obras entregues, execução de check-list e AS BUILT; Vivência em avaliação e recuperação de patologias das estruturas;Condução de reuniões e apresentações colaborando com a identificação de necessidades e na sugestão de melhorias;Elaboração de relatórios técnicos, fotográficos, apresentações e controle do diário de obra. e controle do diário de obra.

Gestor de Carteira atuando na cobrança e negociação, focado na obtenção de recursos para a Cia e no fornecimento de elementos financeiros para a gerencia e diretoria, juntamente com estratégias de recuperação para assegurar o cumprimento das metas;Coordenação de dois operadores em central de cobrança e gerenciamento dos escritórios externos de cobrança;Responsável pela negociação de distrato e cessão de direitos, aprovação de negativação, protesto, envio de notificação extrajudicial e por todos os demais assuntos pertinentes ao financeiro dos clientes;Realização de análises com objetivo de nova disponibilização de unidades com grande potencial de venda e liquidez dos empreendimentos para um melhor plano de ação na cobrança; Experiência em cálculos de juros de financiamento (Tabela Price) e reescalonamentos, encargos contratuais, antecipações, indenização por atraso de obra e repactuação de saldo devedor;Atuação no repasse de clientes críticos com análise da capacidade de financiamento, acompanhamento do processo de financiamento com contato direto com o banco e assessorias até a emissão do contrato;Análise de crédito para a aprovação de financiamento direto com a incorporadora. Preparação da carteira com o acompanhamento e manutenção da cobrança para posterior securitização.