Levent Berkmen Email and Phone Number

OYAK İnşaat tarafından yapımı tamamlanan ve Aralık 2022 tarihi itibari ile yaşamın başladığı 414 bağımsız bölümden meydana gelen, her biri 40 katlı 2 rezidans bloğunun yönetimi çerçevesinde;• Site kurulumu ile ilgili tüm aşamaların yürütülmesi.• Bağımsız bölümlerin teslim süreçleri ve kat maliki/kiracı kayıtlarının oluşturulması.• Site işletme bütçesinin hazırlanması.• Site yönetim kurulum aşamasında, personel işe alım görüşmelerinin yapılarak yönetim ve hizmet kadrolarının oluşturulması.• Outsource hizmetler ile ilgili firma görüşmeleri, teklif süreçleri ve sözleşme süreçlerinin yönetilmesi.• Yönetim tarafından verilmekte olan temizlik, teknik, halkla ilişkiler, muhasebe, resepsiyon hizmetleri ile ilgili günlük iş planlarının oluşturulması ve takibi.• Teknik sistem, ekipman bakım anlaşmalarının yapılarak, bakım planlarının oluşturulması.• Site sakinleri tarafından iletilen talep, öneri ve şikâyet yönetimi.• Site yönetimi kapsamında muhasebe departmanı tarafından yürütülmekte olan tüm mali süreçlerin takibi.

Tepe İnşaat tarafından projelendirilip tamamlanan ve 99 bağımsız bölümden oluşan Tepe Aura Sitesi bünyesinde Site Müdürü olarak;• Site işletme bütçesinin planlanan/gerçekleşen takibinin yapılması.• Sitenin günlük iş planlarının oluşturulması.• Teknik, güvenlik, temizlik, peyzaj ekiplerinin günlük/haftalık/aylık iş planlarının oluşturulması ve takibi.• Site sakinlerinden gelen talep/şikayet yönetimi.• Site ile ilgili tüm muhasebe süreçlerinin yürütülmesi, raporlamaların yapılması. • Hizmet ve bakım sözleşme süreçlerinin yönetilmesi.

128.000 m² alan üzerine kurulu Meydan İstanbul AVM’de güvenlik, temizlik, teknik, vale hizmetleri gibi tüm operasyonel süreçlerin belirlenen standartlar çerçevesinde yürütülmesi ve operasyonun sürekliliğinin sağlanması● Alışveriş merkezinin tüm operasyonel iş ve işlemlerinin yürütülmesi● Temizlik, güvenlik ve outsource hizmet personellerinin koordinasyon ve denetimi● İdari satın alma işlemlerinin yürütülmesi● Düzenli saha kontrolleri yapılarak ilgili konularda koordinasyonun sağlanması, görülen aksaklıkların giderilmesi.

RönesansBiz Mecidiyeköy Ofisİşletme ile ilgili hizmetlerin ( Temizlik, güvenlik, peyzaj, teknik, bakım-onarım vb. ) istenilen standartlara uygun olarak kiracılara sunulması ve bu hizmetlerin sürekliliğinin sağlanmasıHizmet alınan tedarikçi firmalarla iletişimin yürütülmesiDemirbaş, sarf malzeme, ekipman satın alma süreçlerinin yürütülmesiTesis işletme bütçesinin oluşturulması ve yönetiminin sağlanmasıMevcut işletme ekibinin performansından sormulu olunmasıİşletme bünyesinde kiracılar ile ilgili muhasebe süreçlerinin yürütülmesi. Kira, ortak alan ve tüketim faturalarının düzenlenip, kiracılara zamanında ulaştırılmasının sağlanmasıKiracılar tarafından yapılan ödemelerin takibi ve raporlanmasıÜst yönetime aylık raporlamaların yapılmasıPlazada bulunan mevcut kiracıların işletme yönetimi ile ilgili hizmetler çerçevesinde memnuniyetlerinin sağlanması.İşletme yönetimi sorumluluğunda bulunan süreçlerin iyileştirilmesi ve geliştirilmesi amacıyla çalışmalar başlatılması, ayrıca kiracı talepleri doğrultusunda işletme yönetimi bünyesindeki hizmetler ile ilgili iyileştirmelerin sağlanmasıİSG ilkelerinin yerine getirilmesi amacı ile personel eğitim, donanım vb. organizasyonunun sağlanıp denetlenmesi

17000 m² kapalı alana sahip hastane bünyesinde bulunan tüm mekanik sistemlerin ( sıhhi tesisat,ısıtma-soğutma ve havalandırma ) sorunsuz çalışması ve planlı bakımlarının yapılması.Bina Otomasyon sisteminin takibi, günlük sistem kontrollerinin ve enerji kullanım takiplerinin yapılması. Garanti ve periyodik bakım sözleşmeleri kapsamındaki cihazlar için anlaşmalı firmalarla iletişime geçilip arıza ve periyodik bakımlarının garanti - sözleşme kapsamında yaptırılmasının takibi.Gerekli durumlarda kullanılan tüm cihazlar ve sistemler için ilgili firmalardan malzeme, servis, bakım vb. konularında fiyat ve teklifler alınıp satın alma işlemlerinin gerçekleştirilmesi.Enerji tasarrufuna yönelik tüm tedbirlerin alınması

Proje bazlı hizmet veren firmada ;06/2005 - 11/2007 tarihleri arasında Garanti Bankası Operasyon Merkezi 12/2007 - 04/2009 tarihleri arasında Anadolu Sağlık Merkezi-Ataşehir Tıp Merkezi projelerinde;Tesislere ait mekanik , elektrik , sıhhi tesisat,ısıtma-soğutma ve havalandırma ( Chiller ve Kima Santralleri ) sistemlerinin sorunsuz çalışması ve bakımlarının yapılması.Otomasyon sisteminin takibi, garanti kapsamındaki cihazlar için anlaşmalı firmalarla iletişime geçilip bakım ve arızaların garanti kapsamında yaptırılmasının takibi gerçekleştirilmiştir.