Luca Nannini Email & Phone Number

Pluriennale esperienza in ambito immobiliare e finanziario.Tra i vari progetti di cui mi sono occupato segnalo: - pianificazione dell’investimento per la realizzazione, su tetto, di una centrale fotovoltaica da 2MW;- realizzazione di un’opera di valorizzazione di un capannone industriale, con risoluzione della problematica relativa all’inquinamento acustico, attraverso il confronto continuo con la Pubblica Amministrazione;- redazione del piano di ristrutturazione dei debiti ed assistenza ai professionisti nella fase di procedura di concordato con continuità aziendale;- esecuzione del piano concordatario, approvato dai creditori, realizzando numerose dismissioni immobiliari;

Listed skills include Real Estate, Gestione Patrimonio Immobiliare, Leasing Immobiliare, Fondi Immobiliari, and 26 others.

• Responsabile Gestione Patrimonio

  Hiram Spa

  Nov 2003 - Present - Genova, Italia

  Redazione, analisi e negoziazione dei contratti di locazione; Gestione contratti di affitto (proroghe, risoluzioni, rinnovi, piani di rientro) con stesura rendicontazioni, monitoraggio delle scadenze e produzione di reportistica;Programmazione e gestione delle attività di manutenzione degli immobili, affidamento appalti a fornitori specializzati, coordinamento dei consulenti tecnici, supervisione dei cantieri (anche nuovi impianti ed attrezzature). Relazioni con autorità ed enti pubblici territoriali per problematiche urbanistiche ed edilizie e per ottenimento dei permessi; Gestione del bilancio annuale delle spese di manutenzione ordinarie (con riaddebito pro quota ai conduttori) e straordinarie;Gestione rapporti con le varie amministrazioni condominiali;Responsabile delle relazioni con i conduttori (esigenze/problematiche), fornitori, istituti di credito, compagnie assicurative, studi notarili, studi legali ed agenti immobiliari;Gestione autonoma per 15 anni di un polo logistico di 48.000 m² locato a tenant internazionali di primario standing e successiva gestione del processo di dismissione a primario fondo di investimento;Organizzazione e finalizzazione di trattative commerciali (acquisizioni/dismissioni, con l’assistenza durante l'intero processo di compravendita);Valutazione di nuovi potenziali investimenti immobiliari con presentazione di business plan, schede economico-finanziarie con redditività e sviluppo del cash-flow, indirizzati al CdA. Attività di due-diligence immobiliari: verifica e reperimento documentazione tecnica; Redazione prospetti per i flussi di cassa mensili ed annuali. Continuo confronto con contabilità e studio commercialistico;

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  Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci, Genova