Lúcia Carvalho Sanchez Email & Phone Number

Indaiatuba, São Paulo, Brasil

Coordenadora da equipe de legalização e incorporação dos empreendimentos das regiões de São Paulo, Campinas e São José do Rio Preto.

Campinas, São Paulo, Brasil

• Gerente regional da RNI, uma empresa do grupo Rodobens, responsável pelas cidades de São Paulo, Campinas, Piracicaba, Sorocaba e região;• Liderança das equipes de prospecção de terrenos/novos negócios e aprovação/legalização de empreendimentos imobiliários, desde a captação da área até o lançamento;• Responsável pelo desenvolvimento de todo o ciclo de negócio da incorporação desde a assinatura de contrato de aquisição da área, definição do produto e desenvolvimento do projeto, aprovações nos Órgãos competentes (Prefeituras, Concessionárias de Água e Esgoto, GRAPROHAB, CETESB, Cartórios, etc), acompanhamento e suporte ao financiamento perante a instituições financeiras, até o lançamento.

Campinas, São Paulo, Brasil

• Coordenação de legalização para empreendimentos SBPE, econômicos e super econômicos; • Gerenciamento de cronogramas e viabilidades financeiras;• Legalização de terrenos (retificações, desmembramentos, INCRA, etc);• Responsável pela aprovação de projetos para empreendimentos imobiliários residenciais nos órgãos competentes (Prefeituras, GRAPROHAB, CETESB, COMAER, IPHAN, CONDEPHAAT, Concessionárias, etc);• Negociações e acompanhamento de TACs;• Acompanhamento do Registro de Incorporação.

Campinas, São Paulo

• Coordenação das equipes de prospecção e legalização para empreendimentos SBPE, econômicos e super econômicos; • Gerenciamento de cronogramas e viabilidades financeiras;• Legalização de terrenos (retificações, desmembramentos, INCRA, etc);• Responsável pela conceituação, desenvolvimento e aprovação de projetos para empreendimentos imobiliários residenciais nos órgãos competentes (Prefeituras, GRAPROHAB, CETESB, COMAER, IPHAN, CONDEPHAAT, Concessionárias, etc);• Negociações e acompanhamento de TACs;• Acompanhamento do Registro de Incorporação.

Campinas, São Paulo

• Coordenação de loteamentos e condomínios residenciais de empreendimentos super econômicos;• Gerenciamento de cronogramas e projetos;• Legalização de terrenos (retificações, desmembramentos, INCRA, etc);• Aprovação nos órgãos competentes (Prefeituras, GRAPROHAB, CETESB, ANM, COMAER, IPHAN, CONDEPHAAT, Concessionárias, etc), e Registro de Incorporação.;• Apoio a elaboração da estratégia de lançamento, desenvolvimento de produto, PDVs, imagens, material de vendas;• Acompanhamento de TACs, contrapartidas e decretos.

São Paulo Area, Brazil

• Prospecção e aquisição de terrenos para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários; • Gerenciamento de cronogramas e viabilidades financeiras;• Legalização de terrenos (retificações, desmembramentos, IPHAN, etc);• Conceituação, desenvolvimento e aprovação de projetos para empreendimentos imobiliários residenciais nos órgãos competentes;• Compatibilização de projetos e liberação para obra;• Concepção de stands de vendas e unidades decoradas;• Contratação e acompanhamento das agências de marketing e equipes de vendas;• Montagem de pasta e acompanhamento do Registro de Incorporação;• Contratação de financiamento com a CEF e BB;• Acompanhamento da construtora em todo o período de obras, recebimento de apartamentos modelo e áreas comuns, elaboração dos manuais do proprietário e do síndico, check list de unidades e entregas para clientes.

São Paulo

• Conceituação, desenvolvimento e aprovação de projetos para empreendimentos imobiliários residenciais nos órgãos competentes;• Contratação e coordenação dos projetos de arquitetura, interiores, paisagismo e stand de vendas, ilustrações e maquetes, elaboração de memoriais de acabamentos e plantas de contratos;• Concepção de stands de vendas e unidades decoradas;• Acompanhamento da construtora em todo o período de obras, recebimento de apartamentos modelo e áreas comuns, elaboração dos manuais do proprietário e do síndico, check list de unidades e entregas para clientes.

Brazil

• Auxílio nas análises dos terrenos em prospecção e monitoramento da concorrência;• Regularizações fundiárias (retificação, desdobros e desmembramentos);• Conceituação, desenvolvimento e aprovação de projetos para empreendimentos imobiliários residenciais nos órgãos competentes;• Contratação e coordenação dos projetos de arquitetura e complementares, ilustrações e maquetes, elaboração de memoriais de acabamentos e plantas de contratos;• Concepção e montagem de stands de vendas e unidades decoradas;• Montagem de pasta e acompanhamento do Registro de Incorporação.

Brazil

• Desenvolvimento e manutenção de pontos de vendas;• Responsável pela concepção dos projetos de arquitetura, decoração, paisagismo e cenografia;• Acompanhamento de obras e montagem de stands, decorados e pontos de vendas especiais, contratação de fornecedores, fiscalização de projeto e obra e manutenção do PDV.

Brazil

• Monitoramento de atendimentos e elaboração de relatórios de relacionamento e assistência técnica, objetivando a melhoria dos processos construtivos e diminuição das patologias de obras;• Desenvolvimento de pesquisas de satisfação;• Apoio em eventos de implantação do condomínio e entrega das chaves de empreendimentos.

Brazil

Reporte aos analistas da área auxiliando no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais:- Apoio a concepção, análise e desenvolvimento dos projetos de arquitetura, decoração e paisagismo;- Apoio a elaboração de imagens ilustrativas e maquetes;- Desenvolvimento de memoriais de acabamentos e plantas de contratos;- Apoio a elaboração dos Pontos de Vendas (stands e decorados).

Arquiteta, Arquitetura E Urbanismo

Activities and Societies: architecture, interior and landscape design.

Mba, Executivo