Luis Gabriel Aincioa Email & Phone Number

He descubierto mi pasión por asesorar y compartir toda mi experiencia con aquellos que lo necesitan, ya sean interlocutores, clientes o usuarios.Mi objetivo es satisfacer sus inquietudes y expectativas mediante una escucha atenta y proporcionándoles las herramientas necesarias para que alcancen sus objetivos y tomen las mejores decisiones. Este enfoque se aplica a cualquier tipo de asesoramiento relacionado con mi formación o que pueda adquirir en el futuro.Con una formación técnica como Maestro Mayor de Obras y una carrera en Arquitectura, puedo ofrecer un enfoque combinado de asesoramiento técnico con un trato personal destacado.Cuando se trata de buscar propiedades para comprar o alquilar, es crucial considerar aspectos que a menudo pasan desapercibidos para el usuario, ya sea por falta de información o atención. Por ejemplo, el estado estructural, las instalaciones, el costo de reparaciones o mejoras, los permisos municipales, entre otros. Estos elementos son fundamentales, ya que afectan significativamente la calidad de la compra y las inversiones futuras que se puedan necesitar.La tasación adecuada es el primer paso para planificar una transacción exitosa en el sector inmobiliario. Con experiencia como tasador bancario, puedo tener en cuenta todos los componentes relevantes, como la zonificación municipal, las posibilidades de ampliación futura, la orientación, los costos de mantenimiento y más. Además, considero valores de comparación, tasaciones por renta y reposición para obtener una evaluación completa y precisa.La viabilidad del proyecto implica recopilar toda la información necesaria y evaluar todos los aspectos relevantes para concretar una operación inmobiliaria exitosa. Esto incluye calcular el valor de compra, determinar la inversión necesaria para agregar valor al inmueble y evaluar la rentabilidad esperada en un período de tiempo razonable.He desarrollado técnicas de Verificación Técnica de Inmuebles, que consisten en elaborar informes detallados que destacan las virtudes y defectos de una propiedad, desde su estructura hasta su zonificación municipal. Con esta información, el cliente puede tomar decisiones informadas sobre si la propiedad cumple con sus requisitos, cuánto debería invertir y si satisface todas sus necesidades.

Listed skills include Microsoft Excel, Microsoft Office, Microsoft Word, Viviendas, and 5 others.