Manuela Alvarez Email & Phone Number

São Paulo, Brasil

São Paulo, Brasil

• Coordenação de processos organizados para comercialização de ativos imobiliários• Assessoria na estruturação de operações de Sale & Leaseback, busca por funding e desmobilização de portfólio• Execução de documento para Opinião de Valor (BOV) e Análise de Sensibilidade• Assessoria na negociação de propostas de aquisição, elaboração de minutas e Due Diligence• Monitoramento de mercado de locações e aquisições de imóveis logísticos em território nacional• Gestão de produção de materiais de marketing para os produtos trabalhados• Desenvolvimento de estratégias para prospecção de novos negócios• Realização de trabalhos junto à equipe de inovação para otimizar a produtividade e organização do departamento e da empresa

Madrid Area, Spain

• Concepção de projeto preliminar a partir de análise física e urbanística do terreno;• Estudo de mercado e participação em estudos de viabilidade financeira;• Consultas e reuniões com técnicos urbanísticos dos órgãos legais de aprovação de projeto• Organização de equipe e delegação de tarefas a partir do controle de projetos• Desenvolvimento cronogramas e planejamento das demandas de diferentes etapas do projeto• Acompanhamento e participação da evolução gráfica de projetos Básico, Executivo e de Obras• Coordenação da execução de materiais comerciais necessários para a futura venda do produto• Gestão do processo de redistribuição de layout interno das unidades vendidas• Atualização e compatibilização de projeto de acordo com adaptações recomendadas pelos estudos de engenharia• Acompanhamento de obras e comunicação direta com a equipe de construção.

Madrid Area, Spain

• Elaboração de desenhos arquitetônicos de diferentes etapas do projeto (Anteprojeto, Projeto Básico e Executivo)• Verificação de normas técnicas e urbanísticas utilizadas em cada projeto• Desenvolvimento de materiais gráficos para o departamento comercial• Comunicação direta com os departamentos comercial, de gestão de licenças, de gestão de contratos, de engenharia e de pós-vendas, para apoio ao desenvolvimento dos projetos;• Realização de material corporativo para estabelecer critérios de construção no setor de instalações técnicas das obras e evitar futuros problemas com clientes, chamado “Guia de Execução Asentis”• Atendimento ao cliente para realização de redistribuição de layout interno das unidades vendidas.

São Paulo Area, Brazil

Projetos de Incorporação: Bonnaire, Verde Morumbi e RSVP.• Gestão de desenvolvimento do produto junto aos escritórios contratados de arquitetura, decoração e paisagismo• Acompanhamento da campanha publicitária e matérias de marketing do empreendimento• Gestão de cronograma de lançamento e mídia do empreendimento• Acompanhamento do projeto e construção de Stand de Vendas e apartamentos decorados• Gerenciamento da operação e manutenção física do stand e controle de despesas• Realização de Programações Financeiras trimestrais• Controle de gastos mensais de incorporação e conferência de razão e balanço• Gestão de contratos de prestadores de serviços, junto com a equipe jurídica interna• Acompanhamento da aprovação legal do projeto e do registro de incorporação junto aos Órgãos Públicos• Controle de vendas, acompanhamento da velocidade das vendas e monitoramento de concorrência• Acompanhamento de obra e elaboração de apartamento modelo na torre, com a equipe de Engenharia• Assistência do processo de entrega das unidades vendidas e controle da carteira de clientes durante o período de repasse das unidades.

São Paulo Area, Brazil

• Responsável pela análise, interpretação e levantamento técnico de projetos arquitetônicos externos• Coordenação e controle de materiais e equipamentos para as obras• Realização de desenhos técnicos para dar suporte à equipe de engenharia, aumentando a sua produtividade;• Acompanhamento da qualidade na execução sustentável do sistema construtivo de painel EPS;

Bacharelado Em Arquitetura E Urbanismo, Architecture

Mestrado Em Gestão Internacional De Projetos De Edificação E Construção, Project Management

Curso De Análise E Rentabilidade De Projetos Imobiliários, Real Estate