Juriste financement immobilier et garantie, spécialisée dans la gestion de crédits de toute nature, trésorerie, corporate, équipements, immobilier, consommation, et plus particulièrement dans le financement immobilier.Accompagner les entreprises et les investisseurs dans le développement et la gestion de leurs projets d'investissement, de la rédaction et la signature des actes juridiques fondateurs jusqu'à l'achèvement des opérations est ce qui me motive. J'aime coordonner, échanger, former, rédiger, conseiller et synthétiser l'information. Je suis convaincue que dans un environnement économique en mutation rapide, il est essentiel d'être pluridisciplinaire et polyvalente. J'apporte en tant que partenaire une vision globale, juridique, financière et commerciale.Mon parcours: Avocate en France et à l'international, quadrilingue français, anglais, russe, chinois mandarin, juriste contentieux affaires spéciales, grands comptes et immobilier dans de grands établissements bancaires.En tant que chargée de gestion Middle Office Immobilier, je me suis spécialisée dans le financement immobilier et l'accompagnement opérationnel d'une clientèle de professionnels de l'immobilier (promoteurs, marchands de biens, investisseurs)J'adapte mes conseils et j'affine mon approche au plus près des besoins du client.Au delà de mon expertise juridique, je m'appuie sur mes qualités telles que l'adaptation, la persévérance, le sens de l'écoute et une bonne plume pour donner le meilleur de moi-même.#droit immobilier#banque#contentieux#financement#crédits#Juriste financement immobilier#middle office immobilier#promotion#Procédures judiciaires#Avocat#contrats sous seing privé# rédaction d'actes juridiques#garanties#garantie financière d'achèvement#assurance#gestion#recouvrement#notaires#négociation#gestion des risques#analyse juridique#conformité des actes et des opérations#Protocoles d'accord#transactions#baux commerciaux#actes notariés#déclarations de créance#résolution de contentieux#Animation des comités des risques#analyse des contrats#acquisition immobilière#notes de synthèse#reporting#formation#mandataires judiciaires et procédures collectives#actions en paiement#conseil#closings#contentieux immobilier#gestion locativeJe suis joignable au 06 86 66 66 12
Jur
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Chargée De Financements ImmobiliersJurParis, Fr
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Chargée De Financements Immobilier Middle Office ImmobilierMy Money Bank Jun 2022 - Apr 2023Courbevoie, Île-De-France, France- Gestion d'un portefeuille de 80 dossiers de financements immobilier (prêts acquisition, crédits travaux, crédits de trésorerie, crédits accompagnement, promotion immobilière, marchands de biens et risques associés.- Gestion des transactions et des opérations de financement immobilier.- Assurer la relation client en interaction avec les services internes (juridique, risques, front) et en externe (notaires, clients).- Participer à la préparation du closing des nouveaux financements immobiliers.- Vérifier et traiter les demandes de déblocage de fonds et s'assurer de leur cohérence avec le budget.- Suivre les encaissements (appels de fonds, remboursements, ventes, règlements).- Rédiger des accords de mainlevée des garanties incluant les décomptes.- Veiller au respect des conditions contractuelles dans le cadre du suivi des risques.- Analyser l'évolution, la performance et les risques de son portefeuille.- Anticiper les prorogations de contrat et contribuer à l'instruction des demandes (analyse financière).- Réalisation et présentation de la revue de portefeuille mensuelle pour la BU et devant la Direction.- Suivre l'état d'avancement des travaux et de la commercialisation des opérations, formaliser ce suivi.- Alerter les différents départements en cas d'anomalie détectées et réaliser des visites sur site le cas échéant.- Utiliser SAB au quotidien, Excel et autres logiciels dédiés -
Chargée D'Affaires Middle Office Immobilier - Direction De L'ImmobilierBanque Palatine May 2015 - May 2020Paris- Accompagner sur mesure une clientèle de professionnels de l'immobilier dans leurs projets d'investissement à court, moyen et long terme avec ou sans travaux: Promoteurs sur des programmes en VEFA, marchands de biens sur des opérations d'acquisition et de rénovation, investisseurs pour du tertiaire ou du résidentiel.- Rédiger les contrats de prêt sous seing privé en fonction des besoins des clients et les garanties financière associées (GFA, GAPD, cautions..)- Monter et mettre en place les dossiers de financement en lien avec les notaires- Rédiger les contrats de prêt sous seing privé et les garanties financières associées (GFA, GAPD, cautions..)- Rédiger les conventions de participation dans les crédits syndiqués- Suivre les closings chez les notaires- Relire et compléter les actes authentiques- Veiller à la mise en force des dossiers en relation avec les backs office- Réaliser et contrôler la conformité des opérations bancaires dans le respect des procédures.- Gérer et suivre financièrement et commercialement les financements consentis en relation directe avec le client: - Suivre les budgets de trésorerie, réaliser les rapprochements comptables, faire les balances de trésorerie, calculer le risque bancaire, suivre la commercialisation des programmes et des biens.- Participer aux comités biannuels de la direction des risques et de l'immobilier avec présentation synthétique des opérations pour solutions et actions- Apporter un support au Front Office. Suivi fiscal, financier, juridique, commercial et administratif des opérations d'investissement et de construction. - Veiller à la maîtrise des risques sur son domaine d'activité (suivi des risques au quotidien et des re notations dans le cadre de Bâle 2)- Participer à la réalisation et la fiabilisation des éléments de reporting et de suivi d'activité -
Juriste Crédit Bail Immobilier ContentieuxNatixis Lease May 2014 - Dec 2014Charenton Le Pont- Piloter un portefeuille de 80 dossiers contentieux de crédit-bail immobilier complexes avec des encours jusqu'à 150 millions d'euros (Résiliation de contrats suite à inexécution contractuelle, actions en responsabilité, litiges liés à la construction, actions en paiement, cessions de contrats, acquisitions, problématiques environnementales liées à l'exploitation de sites industriels, redressements et liquidations judiciaires).- Assurer la présentation des dossiers en comité pour information ou prise de décision.- Défendre les intérêts de Natixis Lease en cas de procédure judiciaire ou collective.- Prendre les mesures conservatoires qui s'imposent: Déclarations de créances, résiliation de contrat de CBI, procédures contre les débiteurs ou les garants.- Optimiser les récupérations sur les dossiers du portefeuille affecté dans le cadre de négociations, reventes- Suivre les aspects financiers, notamment de provisionnement, des stocks et flux contentieux (Négociations amiables avec sortie notamment d'un contentieux datant de 2010 et récupération de 3 millions d'euros).- Rédiger des protocoles d'accord, des avenants, participer à l'élaboration des actes de cession. -
Juriste Immobilier D'EntrepriseBnp Paribas Real Estate Jan 2013 - May 2013Issy-Les-Moulineaux- Conduire la révision des valeurs locatives (locaux professionnels et commerciaux) servant de base au calcul de l'impôt foncier. Coordonner et piloter les équipes internes. - Rédiger les baux commerciaux et les avenants. -
Juriste Immobilier Et ContentieuxCredit Agricole Dec 2011 - Nov 2012Montrouge- Piloter un portefeuille de 100 dossiers contentieux immobiliers en lien avec les avocats- Elaborer la stratégie au contentieux de dossiers complexes concernant des litiges en demande et en défense dans le domaine de l'immobilier d'entreprise ( baux commerciaux pour le compte d'Asset Managers) et dans le domaine de la promotion immobilière, de la maîtrise d'ouvrage déléguée et de la construction.- Relire et corriger les actes de procédures judiciaires.- Décider des actions à mettre en place.- Négocier des transactions et des avenants aux contrats de baux commerciaux.- Résoudre les litiges liés à la révision des loyers, aux travaux et aménagements. - Assister et conseiller les opérationnels.- Rédiger des actes et des avis.- Réaliser un reporting sur tableaux de bord. -
Juriste Fonds PropresOseo Nov 2010 - Mar 2011- Piloter un portefeuille de garanties financières délivrées à des investisseurs (Business Angels)- Analyser les demandes d'indemnisation et vérifier la complétude des dossiers- Contrôler la conformité des critères et des conditions d'éligibilité des demandeurs -
Juriste Crédit-Bail ImmobilierCredit Agricole Jan 2009 - Oct 2009Issy-Les-Moulineaux- Piloter un portefeuille de 350 dossiers complexes de crédit-bail immobilier au contentieux sur des encours de plusieurs millions d'euros en syndication bancaire en interface avec la Direction Générale.- Résoudre et suivre les procédures judiciaires sur les litiges tels que empiètement sur un terrain voisin, problèmes d'indemnisation suite à un sinistre important.- Gérer et suivre les procédures collectives (redressements et liquidations judiciaires).- Défendre les intérêts de CA Leasing et prendre les mesures conservatoires nécessaires.- Etablir les déclarations de créance et le calcul des induits financiers.- Négocier et mettre en place des protocoles transactionnels.- Participer à l'élaboration des comités internes pour risques sensibles
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Juriste ContentieuxBpce Feb 2008 - Sep 2008ParisMise en place et paramétrage d'un ERP Formation des gestionnaires contentieux -
Juriste Contentieux Crédits Aux Entreprises Et Affaires SpécialesLcl Sep 2005 - Dec 2007Région De Paris, FrancePiloter et gérer un portefeuille de 220 dossiers contentieux complexes de crédit aux entreprises et aux professionnels- Contrôler la complétude des dossiers (actes de prêt, garanties..).- Analyser le risque juridique et financier, apprécier les garanties et proposer le cas échéant la constitution d'une provision devant le comité des risques sensibles.- Définir une stratégie de recouvrement en fonction du profil client.- Analyser la valeur et la validité des garanties.- Analyser et réaliser la synthèse du dossier en matière de risques juridiques et financiers (provisions).- Déclarer les créances dans le cadre des procédures de redressement et de liquidation judiciaire.- Prendre les mesures conservatoires nécessaires à la protection des intérêts de LCL.- Négocier les transactions amiables et les plans d'apurement avec les clients et les mandataires judiciaires.- Définir, après recherches juridiques, une stratégie de recouvrement optimale pour la banqueMettre en oeuvre cette stratégie en agissant sur les différents intervenants (clients, avocats, notaires, huissiers etc..).- Préparer les notes à l'intention des différents comités (comité provision).- Etablir les décomptes juridiques- Suivre les procédures collectives.- Mettre en oeuvre les voies d'exécution en interface avec les avocats. - Participer aux comités des risques sensibles et constituer des provisions.- Auditer les dossiers anciens pour cession des créances, passage en pertes ou recouvrementRésultat: Optimisation du recouvrement et atteinte des objectifs chiffrés; diminution des coûts de gestion -
Juriste ContentieuxGmac Bank Jan 2002 - Dec 2004Argenteuil, Île-De-France, France-Recouvrer un portefeuille de 800 dossiers de créances sur une clientèle de particuliers-Crédit à la consommation-Négocier des plans d'apurement des dettes-Etablir et suivre les procédures judiciaires de recouvrement des créances-Gérer les plans de surendettement -Mandater les huissiers de justice -
Rédacteur ContentieuxImmobilière 3F Sep 2001 - Dec 2001Ville De Paris, Île-De-France, France- Négocier des plans d'apurement des dettes locatives- Gérer et suivre les locataires partis- Gérer et suivre les procédures judiciaires d'expulsion et de recouvrement des dettes- Gérer et suivre les démarches administratives pour les aides aux logement -
Avocate En Droit Des Affaires InternationalesScp Kimbrough & Associes Jan 2000 - Mar 2001Ville De Paris, Île-De-France, France- Rédiger des consultations juridiques en anglais en droit des affaires- Conseiller les clients- Monter les dossiers contentieux en relation avec les clients et rédiger les actes de procédure- Représenter les clients et plaider devant les instances judiciaires- Contribuer à la rédaction des contrats
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Avocate En Droit Des Affaires Internationales Pekin ChineCoudert Brothers Beijing Apr 1997 - Dec 1997Pékin, Chine- Conseiller les investisseurs français - Rédiger des consultations juridiques en anglais - Préparer des conférences juridiques- Joint-ventures et droit fiscal
Manuelle David 🔶 Expert Gestion De Crédits Education Details
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Chinois Mandarin -
Ecole De Formation Du Barreau De La Cour D'Appel De ParisC.A.P.A -
Université De Paris I Panthéon-SorbonneD.E.A De Droit International Économique
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Université De Paris I Panthéon-SorbonneMaster Ii Droit Des Affaires Internationales
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Utilisation ProfessionnelleSab - Cassiopee - Ligis - Patric - Ulis - Excel Et Word
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Manuelle David 🔶 Expert Gestion De Crédits attended Institut National Des Langues Et Civilisations Orientales (Inalco), Ecole De Formation Du Barreau De La Cour D'appel De Paris, Université De Paris I Panthéon-Sorbonne, Université De Paris I Panthéon-Sorbonne, Utilisation Professionnelle.
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