Marc Bonekamp Email & Phone Number

Amsterdam

Altijd zoek naar nieuwe, uitdagende gebiedsontwikkelingen en het daarbij kunnen inzetten van mijn kennis en ervaring. Daarvoor ook aansluiting gezocht bij Tenman, een bureau actief op het snijvlak van publiek en privaat bij complexe gebiedsontwikkelingen (www.tenman.nl).Proces- en projectmanagement, advisering en vaak gevraagd om tenders te begeleiden (publiek en privaat). En dan met name voor gebiedsontwikkelingen die een zet nodig hebben. En die net iets meer creativiteit vragen dan de 'huis en tuin' projecten.

Dordrecht, Zuid-Holland, Nederland

Gevraagd om als interim projectmanager tot eind 2023 te zorgen voor het opstarten van de gebiedsontwikkeling Maasterras op basis van de vastgestelde Ontwikkelvisie Spoorzone in 2021. Verantwoordelijk voor het opstellen van een Stedenbouwkundig masterplan (Mecanoo), een Omgevingseffectrapportage (Antea), een ontwerp bestemmingsplan en het daarvoor inrichten van een projectorganisatie. Daarnaast het aansturen van grondverwervingen, sloop en allerlei voorbereidende adviesopdrachten en onderzoeken. Een zeer complexe gebiedsontwikkeling, zowel in fysieke zin (o.a. spoor, rangeerterrein, A16 Drechttunnel, bedrijven en wonen) als door de vele publieke en private stakeholders in en rondom het gebied van in totaal 20 hectare.

Waddinxveen, Zuid-Holland, Nederland

Voor de gemeente Waddinxveen ben ik tijdelijk werkzaam geweest als projectmanager voor de gebiedsontwikkeling De Passage (160 nieuwbouwwoningen op 4 plots), gelegen in het centrum en onderdeel van de grotere ontwikkeling Sleutelkwartier. Als eerste stap in 2022 een Ambitiedocument opgesteld (De Zwarte Hond), en in 2023 afgerond met een Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan en een ontwerp bestemmingsplan in procedure! Daarnaast als adviseur veel kunnen betekenen voor een aantal andere ontwikkellocaties in het Sleutelkwartier, variërend van 4 tot 40 woningen. Eveneens adviseur geweest voor de uitleglocatie 't Suyt 2 (eveneens 160 woningen) waar ik geholpen heb met het opstellen van het Uitgifteplan als kader voor de uitgifte van de 100% gemeentelijke gronden.

Nijmegen, Gelderland, Nederland

Ik heb, als tijdelijk lid van het Managementteam, vanaf maart 2019 meegewerkt aan het nieuwe winkelhart voor de Waalsprong in Nijmegen voor AM Gebiedsontwikkeling en VanWonen (www.hartvandewaalsprong.nl). Het betreft de realisatie van 500 woningen in combinatie met het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland (11.800 m2). Na de gewonnen tender, door Tenman als tendermanager begeleid, lag er met name de vraag voor mij om de samenwerking met de gemeente, het bouw- en woonrijpmaken en de grondexploitatie in goede banen te leiden. Medio 2021 werden de eerste heipalen geslagen en kon het tweekoppige directieteam vanaf eind 2021 zonder mij verder.

Ede

Projectmanager bij projectbureau Veluwse Poort, door Ede in het leven geroepen voor een gebiedsontwikkeling met daarin de realisatie van het nieuwe intercity station Ede-Wageningen, de aanleg van een nieuwe ontsluiting vanaf de A12, de herontwikkeling van het voormalige Enka terrein en de herontwikkeling van ruim 100 hectare voormalige kazerneterreinen met een groot aantal te behouden monumentale gebouwen.Ik ben medio 2009 gevraagd om voor Ede de kazerneterreinen onder mijn hoede te nemen. Dit begon in 2010 met het uitonderhandelen van de koopovereenkomst met het Rijk, het opzetten van een ontwikkel- en beheerorganisatie en het per 1 januari 2011 in eigendom krijgen en beheer nemen van het gebied met onder andere 246 gebouwen. Vervolgens verantwoordelijk voor het laten opstellen van een Ontwikkelingsplan, bestemmingsplan, sloopplan en andere kaderstellende documenten op basis waarvan de gemeenteraad Ede besluiten kon nemen om het project in exploitatie te nemen.In de jaren daarop gezorgd voor het opzetten en uitvoeren van de verschillende processen voor het verkopen van grond voor woningbouw (in eerste instantie 1850), de inrichting en planvorming voor de openbare ruimte en de verhuur, en aansluitend verkoop van oa 23 rijksmonumentale gebouwen en een groot aantal overige karakteristieke, waardevolle gebouwen. Belangrijkste successen waren de herontwikkeling van de Frisokazerne voor het Akoesticum (www.akoesticum.org) en het Elias Beeckmancomplex voor wonen, naast het kunnen redden van de voormalige paardenstallen op de Maurits kazerne en de legeringsgebouwen op de Simon Stevin kazerne (zie site www.veluwsepoort.nl).In al die jaren nauw samengewerkt met het college, de raad en een groot deel van de gemeentelijke organisatie. En daarbij aangestuurd diverse projectleiders, projectassistenten, in- en externe adviseurs en een uitvoeringsorganisatie op het terrein zelf.

Amersfoort

Als een van de eerste projectmanagers verantwoordelijk voor het deelplan De Velden, bestaande uit circa 1400 te realiseren nieuwbouwwoningen en de daarbij horende openbare ruimte (wegen, parken, fietspaden, speelplekken ed). In dit deelplan is in 2002 de eerste nieuwbouwwoning van Vathorst opgeleverd.Toen ik in 2009 door Ede werd uitgenodigd had ik in Vathorst intussen gewerkt aan meerdere deelplannen voor in totaal circa 3000 nieuwbouwwoningen (rondom Hooglanderveen, Laak 2), leiding gegeven aan de nieuwbouw van een school, een tennisclub, een dorpshuis en diverse andere wijkgerichte voorzieningen en was ik verantwoordelijk voor de gehele duurzaamheidsagenda van het ontwikkelingsbedrijf (oa het initieren van het gebruik van FSC hout, het hanteren van het zogenaamde DCBA duurzaamheidsscore systeem, het realiseren van zoveel mogelijk vogelnestgelegenheden in de woningen, het zoveel mogelijk behouden van houtwallen en het dossier ENECO Warmtenet Vathorst).

ARCADIS, businessunit Planontwikkeling | ProjectmanagerGestart bij de businessunit MER in Arnhem als junior adviseur. Daarna al snel bij businessunit Planontwikkeling projectmanager bij diverse gebiedsontwikkelingen. zoals Floris V, een PPS met Arcadis, gemeente Rijnsburg, Rabobank en FloraHolland. Dit betrof een integrale herstructurering in Rijnsburg met onder andere de realisatie van een nieuw bedrijventerreinen (circa 20 ha.). Ook voor Arcadis opgetreden als ontwikkelingsmanager van een glastuinbouwgebied bij Nieuwveen (circa 32 ha.).

Ingenieur (Ir.), Cultuurtechniek

Education record