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Experiência em Direito e Negócios Imobiliários, com carreira desenvolvida em empresas de renome no mercado nacional e internacional como Iguatemi, Gazit Brasil, Carrefour, GPA, Aliansce Sonae.Profundo conhecimento do negócio "Real Estate" (planejamento estratégico, compra de terrenos, locação, parcerias imobiliárias com grandes players de mercado (MRV, Unimed, Cyrella, Accor, B&B, Decathlon).Habilidade em negociação, tendo participado de grandes processos de M&A (fusão e aquisição).Liderança de equipes e projetos, tendo atuado como Diretor de Expansão/Real Estate/Asset Management. Experiência na gestão de Departamento Jurídico e elaboração de contratos em geral (locação, comodato, compromisso de compra e venda, prestação de serviço etc.) e ações judiciais correlatas.
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Superintendente De Desenvolvimento De NegóciosCcr S.A. Oct 2021 - Aug 2024São Paulo, Brasil -
Diretor De Novos NegóciosAliansce Sonae Shopping Centers Apr 2014 - Jun 2021São Paulo E Região, BrasilResponsável pela expansão orgânica em todo o território nacional; operações de M&A e parcerias com o mercado imobiliário para o desenvolvimento imobiliários dos ativos (torres comerciais, residenciais, hotéis, hospitais).Realizações: Aquisição de dois terrenos para expansão orgânica (RJ e SP); Negociei o desenvolvimento imobiliários (mixed-use) em Uberlândia (Hotel e 2 torres residenciais), Goiânia (6 torres residenciais), Franca (Hotel, Corporativo e torres residenciais), Campinas (Hotel e Flat), Rio de Janeiro (built to suit com a Decatlhon), Maceió (6 torres residenciais e Hospital da Unimed); aquisição de participação no Plaza Sul detida pela Funcesp e IRB, Aquisição das Lojas da C&A do Shopping Parque Dom Pedro/Campinas e Plaza Sul e Lojas Americanas junto ao Shopping da Bahia. Retorno para a empresa de mais de R$ 400 milhões em parcerias/desenvolvimento imobiliário. -
Diretor De Novos NegóciosSonae Sierra Brasil Apr 2014 - Aug 2019São Paulo Area, BrazilResponsável pela expansão orgânica em todo o território nacional; operações de M&A e parcerias com o mercado imobiliário para o desenvolvimento imobiliários dos ativos (torres comerciais, residenciais, hotéis, hospitais). -
Diretor De Malls & PropertiesGpa Malls & Properties - Grupo Pão De Açucar Jul 2013 - Mar 2014São Paulo Area, BrazilResponsável pela gestão de todas as galerias comerciais (operação/comercialização) e implementação de novo modelo de negócio (Shoppings de Conveniência – Marca “Conviva”).Realizações: Construção e Inauguração do Conviva RJ, Minas e Conviva Palmas; aumento do aluguel mínimo nas galerias comerciais com a mudança do tenant mix (alteração de lojistas locais por lojistas nacionais/rede de franquias); redução da inadimplência e recuperação de receitas, novo lay-out/reforma de várias Galerias por todo o Brasil. -
Diretor De ExpansãoSonae Sierra Brasil Apr 2011 - Jul 2013São Paulo - SpResponsável por toda a expansão orgânica do Grupo no território nacional, com foco no desenvolvimento de novos negócios e processos de M&A.Realizações: Elaboração e aprovação junto ao Conselho do planejamento de crescimento da empresa e aquisição de 3 terrenos para expansão orgânica. Investimento da ordem de R$ 400,0 milhões de reais. venda dos Shoppings Boa Vista e Penha para o Fundo CSHG. -
Senior Asset ManagerGazit Brasil Jul 2008 - Mar 2011Coordenei de toda área imobiliária do Grupo, aquisição de novos terrenos, M&A, Asset Management (administração/comercialização) dos ativos e gerenciava a área jurídica / legalização/aprovações.Realizações: Aquisição do terreno em Caxias do Sul onde fizemos a construção/administração do Shopping San Pelegrino. Aquisição do Shopping Flamingo em Alphaville/SP e do Shopping do Prado/Campinas. Aquisição do ativo “Esxtra Itaim em SP). Fiz a gestão da equipe comercial/expansão e jurídica do Grupo. -
Diretor De ExpansãoCarrefoursa Jan 1999 - Jun 2008São PauloInicialmente como responsável pela Àrea Jurídica Imobiliária, M&A, Postos de Combustível, locação das Galerias Comerciais (2.200 contratos de locação) + Shopping Butantã. A partir de 2004, passei da área jurídica para a área de novos negócios. Responsável por toda a expansão do grupo no Brasil (hipermercados e supermercados) e pela renegociação dos contratos de locação visando renovação dos prazos e/ou redução de valores.Realizações: Abertura de 100 lojas de supermercados (Carrefour Bairro) e 20 hipermercados (em todo o Brasil); participação na aquisição de várias redes de supermercados (ES, DF, MG, RJ e SP). -
Advogado ImobiliárioIguatemi Empresa De Shopping Centers Nov 1997 - Dec 1998São Paulo Area, BrazilResponsável pela gestão jurídica de 7 shoppings center do Grupo, coordenação dos advogados internos e de todas as ações judiciais, principalmente nas áreas imobiliárias/consumidor/responsabilidade civil.
Marcelo Carpegiani Skills
Marcelo Carpegiani Education Details
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Varejo Brasileiro
Frequently Asked Questions about Marcelo Carpegiani
What is Marcelo Carpegiani's role at the current company?
Marcelo Carpegiani's current role is Head of Real Estate | Desenvolvimento de Novos Negócios | Comercial | Asset Management.
What is Marcelo Carpegiani's email address?
Marcelo Carpegiani's email address is mc****@****oup.com
What schools did Marcelo Carpegiani attend?
Marcelo Carpegiani attended Fia Business School, Pontifícia Universidade Católica De São Paulo, Pontifícia Universidade Católica De São Paulo, Puc-Sp.
What skills is Marcelo Carpegiani known for?
Marcelo Carpegiani has skills like Shopping Centers, Due Diligence, Real Estate Development, Real Estate, Negotiation, Contract Negotiation, Strategic Planning, Property Management, Corporate Real Estate, Das, Retail, Real Estate Transactions.
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Marcelo Carpegiani
São Paulo, Sp
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