Marcelo Carpegiani

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Head of Real Estate | Desenvolvimento de Novos Negócios | Comercial | Asset Management
Marcelo Carpegiani's Location
São Paulo, Brazil, Brazil
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About Marcelo Carpegiani

Experiência em Direito e Negócios Imobiliários, com carreira desenvolvida em empresas de renome no mercado nacional e internacional como Iguatemi, Gazit Brasil, Carrefour, GPA, Aliansce Sonae.Profundo conhecimento do negócio "Real Estate" (planejamento estratégico, compra de terrenos, locação, parcerias imobiliárias com grandes players de mercado (MRV, Unimed, Cyrella, Accor, B&B, Decathlon).Habilidade em negociação, tendo participado de grandes processos de M&A (fusão e aquisição).Liderança de equipes e projetos, tendo atuado como Diretor de Expansão/Real Estate/Asset Management. Experiência na gestão de Departamento Jurídico e elaboração de contratos em geral (locação, comodato, compromisso de compra e venda, prestação de serviço etc.) e ações judiciais correlatas.

Marcelo Carpegiani's Current Company Details

Head of Real Estate | Desenvolvimento de Novos Negócios | Comercial | Asset Management
Marcelo Carpegiani Work Experience Details
  • Ccr S.A.
    Superintendente De Desenvolvimento De Negócios
    Ccr S.A. Oct 2021 - Aug 2024
    São Paulo, Brasil
  • Aliansce Sonae Shopping Centers
    Diretor De Novos Negócios
    Aliansce Sonae Shopping Centers Apr 2014 - Jun 2021
    São Paulo E Região, Brasil
    Responsável pela expansão orgânica em todo o território nacional; operações de M&A e parcerias com o mercado imobiliário para o desenvolvimento imobiliários dos ativos (torres comerciais, residenciais, hotéis, hospitais).Realizações: Aquisição de dois terrenos para expansão orgânica (RJ e SP); Negociei o desenvolvimento imobiliários (mixed-use) em Uberlândia (Hotel e 2 torres residenciais), Goiânia (6 torres residenciais), Franca (Hotel, Corporativo e torres residenciais), Campinas (Hotel e Flat), Rio de Janeiro (built to suit com a Decatlhon), Maceió (6 torres residenciais e Hospital da Unimed); aquisição de participação no Plaza Sul detida pela Funcesp e IRB, Aquisição das Lojas da C&A do Shopping Parque Dom Pedro/Campinas e Plaza Sul e Lojas Americanas junto ao Shopping da Bahia. Retorno para a empresa de mais de R$ 400 milhões em parcerias/desenvolvimento imobiliário.
  • Sonae Sierra Brasil
    Diretor De Novos Negócios
    Sonae Sierra Brasil Apr 2014 - Aug 2019
    São Paulo Area, Brazil
    Responsável pela expansão orgânica em todo o território nacional; operações de M&A e parcerias com o mercado imobiliário para o desenvolvimento imobiliários dos ativos (torres comerciais, residenciais, hotéis, hospitais).
  • Gpa Malls & Properties - Grupo Pão De Açucar
    Diretor De Malls & Properties
    Gpa Malls & Properties - Grupo Pão De Açucar Jul 2013 - Mar 2014
    São Paulo Area, Brazil
    Responsável pela gestão de todas as galerias comerciais (operação/comercialização) e implementação de novo modelo de negócio (Shoppings de Conveniência – Marca “Conviva”).Realizações: Construção e Inauguração do Conviva RJ, Minas e Conviva Palmas; aumento do aluguel mínimo nas galerias comerciais com a mudança do tenant mix (alteração de lojistas locais por lojistas nacionais/rede de franquias); redução da inadimplência e recuperação de receitas, novo lay-out/reforma de várias Galerias por todo o Brasil.
  • Sonae Sierra Brasil
    Diretor De Expansão
    Sonae Sierra Brasil Apr 2011 - Jul 2013
    São Paulo - Sp
    Responsável por toda a expansão orgânica do Grupo no território nacional, com foco no desenvolvimento de novos negócios e processos de M&A.Realizações: Elaboração e aprovação junto ao Conselho do planejamento de crescimento da empresa e aquisição de 3 terrenos para expansão orgânica. Investimento da ordem de R$ 400,0 milhões de reais. venda dos Shoppings Boa Vista e Penha para o Fundo CSHG.
  • Gazit Brasil
    Senior Asset Manager
    Gazit Brasil Jul 2008 - Mar 2011
    Coordenei de toda área imobiliária do Grupo, aquisição de novos terrenos, M&A, Asset Management (administração/comercialização) dos ativos e gerenciava a área jurídica / legalização/aprovações.Realizações: Aquisição do terreno em Caxias do Sul onde fizemos a construção/administração do Shopping San Pelegrino. Aquisição do Shopping Flamingo em Alphaville/SP e do Shopping do Prado/Campinas. Aquisição do ativo “Esxtra Itaim em SP). Fiz a gestão da equipe comercial/expansão e jurídica do Grupo.
  • Carrefoursa
    Diretor De Expansão
    Carrefoursa Jan 1999 - Jun 2008
    São Paulo
    Inicialmente como responsável pela Àrea Jurídica Imobiliária, M&A, Postos de Combustível, locação das Galerias Comerciais (2.200 contratos de locação) + Shopping Butantã. A partir de 2004, passei da área jurídica para a área de novos negócios. Responsável por toda a expansão do grupo no Brasil (hipermercados e supermercados) e pela renegociação dos contratos de locação visando renovação dos prazos e/ou redução de valores.Realizações: Abertura de 100 lojas de supermercados (Carrefour Bairro) e 20 hipermercados (em todo o Brasil); participação na aquisição de várias redes de supermercados (ES, DF, MG, RJ e SP).
  • Iguatemi Empresa De Shopping Centers
    Advogado Imobiliário
    Iguatemi Empresa De Shopping Centers Nov 1997 - Dec 1998
    São Paulo Area, Brazil
    Responsável pela gestão jurídica de 7 shoppings center do Grupo, coordenação dos advogados internos e de todas as ações judiciais, principalmente nas áreas imobiliárias/consumidor/responsabilidade civil.

Marcelo Carpegiani Skills

Shopping Centers Due Diligence Real Estate Development Real Estate Negotiation Contract Negotiation Strategic Planning Property Management Corporate Real Estate Das Retail Real Estate Transactions Business Planning Microsoft Word Operating Systems Dos Business Strategy Asset Managment Portuguese Management Investment Properties Asset Management Centros Comercials Propriedades De Investimento Varejo Planejamento Empresarial Sistemas Operacionais

Marcelo Carpegiani Education Details

Frequently Asked Questions about Marcelo Carpegiani

What is Marcelo Carpegiani's role at the current company?

Marcelo Carpegiani's current role is Head of Real Estate | Desenvolvimento de Novos Negócios | Comercial | Asset Management.

What is Marcelo Carpegiani's email address?

Marcelo Carpegiani's email address is mc****@****oup.com

What schools did Marcelo Carpegiani attend?

Marcelo Carpegiani attended Fia Business School, Pontifícia Universidade Católica De São Paulo, Pontifícia Universidade Católica De São Paulo, Puc-Sp.

What skills is Marcelo Carpegiani known for?

Marcelo Carpegiani has skills like Shopping Centers, Due Diligence, Real Estate Development, Real Estate, Negotiation, Contract Negotiation, Strategic Planning, Property Management, Corporate Real Estate, Das, Retail, Real Estate Transactions.

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