Architekt im Planungsbereich der Projektentwicklung und BauträgerbetreuungPlanung und Bau von Einfamilienhäusern aus HolzProjektstudie• Leitung der Projektstudien bis Präsentation• Eigenverantwortung für alle Planungsphasen von Vorentwurfsplanung bis Präsentation• Behördengänge• Erstellung der Projektstudie gemäß Baubestimmungen und Normen• Planungsbesprechung• Koordination der Aufgaben und Verantwortlichkeiten• Grundrissbearbeitung• Berechnung von Mengenangabe zur Kostenschätzung• 3D-VisualisierungEinreichplan• Koordination des Arbeitsteams, Teambesprechungen, Polierpläne • Kontakt zu Behörden und enge Zusammenarbeit mit internen sowie externen Schnittstellen• Erstellen von Einreichpläne gemäß Baubestimmungen • Projektdokumentation • Einhaltung von Regeln, OIB Richtlinien, Standards, Vorgaben • Überprüfung von Aufbauten, Raumlisten • Berechnung der Nutzfläche und Bebaute Fläche • Freigabe der Einreichpläne zur Baugenehmigung Polierplan• Erstellen von Polierpläne: - Elektro / Sanitär / Heizung / Kühlung• Projektumsetzung mit BIM• Freigabe der Polierpläne zur Abgabe an den Baumeister • Unterstützung im Bereich der Bauleitung• Planungs- und BaubesprechungAusführung• Koordination von Lieferanten, Baumeister, interne und externe Partner• Koordination der Abwicklung der einzelnen Planungs- und Ausführungphasen• Fortschreiben des zuvor aufgestellten Terminplans• Fortschreiben des Ausführungsplans während der Errichtung des Bauwerks• Überprüfung von Montageplänen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung• Teamunterstützung bei der Erstellung von Ausführungsplänen• Berechnung der Materialmengen• Überprüfung die Abmessungen der zu kaufenden Produkte entsprechend dem Projekt• Erstellung von Polier- und Detailplänen zur Abgabe an den Baumeister

Planung und Bau von Luxuriöse Einfamilienhäusern und Front HausPlanung• Eigenverantwortung für alle Planungsphasen von Ausführung bis Fertigstellung• Planung gemäß Normen, OIB Richtlinien, Standards• Polier- und Detailplan• Rendering / 3D-Visualisierung• Freigaben Montagepläne• Überprüfung von Aufbauten, Raumlisten und Grundrissbearbeitung• Berechnung der Nutzfläche und Bebaute FlächeAusführung und ÖBA• Kontakt zu Kunden, Lieferanten und Behörden • Begleitung zu Ortsbesichtigung mit Investoren• Management von wirtschaftlichen Angeboten • Leistungsverzeichnisse, Kostenschätzungen, Rechnungsprüfung • Kostenberechnung und Vergleich mit der Kostenschätzung und den finanziellen • Fortschreiben des zuvor aufgestellten Terminplans • Fortschreiben des Ausführungsplans während der Errichtung des Bauwerks • Überprüfung von Montageplänen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung • Einreichung von Unterlagen • Erstellung von Detailplänen zur Abgabe an den Baumeister • Örtliche Bauaufsicht, Qualitätskontrolle auf der Baustelle• Feststellung von Mängeln• Koordination von Arbeitern und Technikern, Planungs- und Baubesprechung• Erstellung von Inspektionsunterlagen zur Überprüfung der durchgeführten Arbeiten• Erarbeitung der Ausführungsplanung mit allen notwendigen Angaben • Überprüfung der Maße und Mengen auf der Baustelle verwendeten Materialien• Aktualisierung der Zeichnungen entsprechend den vom Kunden gewünschten Änderungen

Entwurf eines Luxusresorts mit Privatklinik, Restaurants, Private Apartments (Nettogrundfläche 25.000 m²)Entwurf eine SchihütteVorentwurf und Entwurf• Koordination von alle Planungsphasen der Vor- und Entwurfsplanung• Koordination des Planungsteams• Initialisierungsphase mit der Erstellung von Grundzeichnungen• Erstellung der zeichnerische Darstellung der vorgeschlagenen räumlichen • Umsetzung des Raum- und Funktionsprogrammes mit Skizzen verstanden. • Erläuterungsbericht zur Prüfung zur Verfügung• Ausarbeitung von Vorzeichnungen• Untersuchung von Volumen sowie Netto- und Nutzflächen• Ausarbeitung von Plänen, Fassaden und Schnittstudien• Überprüfung des Projektvorschlags mit der Bauordnung• Innenraumgestattung• Rendering / 3D-VisualisierungEinreichplan (Um- und Zubau Einfamilienhaus) • Erstellen von Einreichpläne gemäß Bebauungsbestimmungen, OIB-Richtlinien, Standards• Behördengänge - Kontakt mit der Baupolizei MA 37• Überprüfung der erforderlichen Dokumente• Überprüfung von Aufbauten• Berechnung der Nutzfläche und Bebaute Fläche

Art der ProjekteNeubauÖffentliche BauarbeitenGewerbeUm- und ZubauSanierung/RevitalisierungRestaurierung von DenkmälernInnenarchitekturProjektleitung für alle Planungsphasen: von Vorentwurfsplanung bis Fertigstellung• Koordination des Arbeitsteams, Teambesprechungen• Koordination der Abwicklung der einzelnen Planungsphasen von Studien und Vorentwürfen• Behördengänge• Administrative Tätigkeiten• Vorverhandlung über die Genehmigungsfähigkeit• Teamunterstützung bei der Erstellung von Einreich- und Ausführungsplänen• Abstimmung der Leistungen mit den Fachplanern• Überwachung des Budgets• Einhaltung der Termine• Erstellung einer Objektbeschreibung• Kommunikation mit Kunden, Partnern, Auftraggebern, Vorgesetzten• Einhaltung von Regeln, Richtlinien, Vorgaben• Projektdokumentation• Nachkalkulation• Abschlussbericht erstellen• ProjektpräsentationProjektmanagement von Neubauprojekte / Sanierung / Gewerbe• Behördengänge, Schnittstelle zwischen Auftraggeber und Behörden• Eigenständige Betreuung von Bauprojekten im Bereich der Planung und Baubegleitung• Leistungsverzeichnisse, Kostenschätzungen• Freigaben der Montagepläne• Erarbeitung der Ausführungsplanung mit allen notwendigen Angaben• Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen• Kosten und aktives Steuern von Terminen, Rechnungsprüfung • Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle LeistungsbereicheÖrtliche Bauaufsicht• Koordination von Lieferanten, Baumeister, interne und externe Partner• Koordination der Vergaben• Baustellenorganisation und Qualitätskontrolle auf der Baustelle• Begleitung zu Ortsbesichtigung• Beratung zum gesamten Leistungsbedarf• Dokumentation des Vergabeverfahrens• Überwachung der Beseitigung von festgestellten Mängel• Sicherheitskoordinator (in der Entwurfs- und Ausführungsphase der Arbeiten)• Fertigstellung und Abschluss der Arbeit