Kynningrud Bostäder har den familjeägda koncernen Kynningsrud i ryggen och har som mål att bli en av de ledande bostadsutvecklarna i Västsverige med 250 sålda bostäder årligen. Jag driver affärer med tonvikt på de riktigt tidiga skedena, alltså markförvärv, markanvisningar, transaktioner och arbete med planbesked. Utöver det är det mycket utåtriktat arbete kopplat till nätverkande, träffa kommuner och fastighetsägare m.m. Dessutom innefattar rollen arbete med finansiell analys och marknadsanalys rörande våra projekt samt deltagande i detaljplaneprocesser.Jag blev anställd nummer två i bolaget efter VD och under min tid på Kynningsrud har jag varit delaktig i att vi utökat vår projektportfölj från ca 200 till 1 000 bostäder.

Förhandlingsledare med ett arbetssätt som var nytt i att vara specialiserad förhandlare i fastighetsekonomiska frågor i exploateringsprojekt. Innan hade förhandlingsdelen rörande pris på exempelvis pris på byggrätter varit projektledarens ansvar, tillsammans med mycket annat. Min roll var att stötta upp med fastighetsekonomisk och transaktionsmässig kompetens i förhandlingar med exploatörer. Framför allt i projekt där förhandlingar gått i stå eller som var extra komplexa. Detta var ett framgångsrikt arbetssätt och jag var mycket delaktig i överenskommelser som:- Stigbergshyllan, Masthugget, 190 lgh- Välen Park, 500 lgh- Såggatan, äldreboende, 70 lghJag jobbade även mycket med det stora projektet Överdäckningen av E45.Utöver detta var jag under drygt ett halvår utlånad till Stadsledningskontoret som del av projektgruppen för utredningen om Lokalförvaltningens skolfastighetsbestånd skulle bolagiseras. Ett uppdrag från Kommunstyrelsen som både var mycket komplext och politiskt känsligt. Jag ansvarade för fastighetsanalys/DD-delen och hade flera konsulter som arbetade för mig.

Som fastighetsvärderare var jag internkonsult på Fastighetskontoret. Det innebär bl.a.:➢ Upprättande av värdeutlåtanden inför försäljning av mark➢ Fastighetsekonomiska analyser➢ Utredningar av strategisk karaktär➢ Bollplank/rådgivare till övriga kontoret i fastighetsekonomiska frågorUtöver det arbetade jag, på uppdrag åt Stadsledningskontoret, i flera månader med en intäktsanalys som berörde utvecklingen av Evenemangsområdet.

From October 2017 I got new role at Platzer with increased responsibility and with a focus solely on Real Estate M&A. This meant foremost:- Lead of transaction deals (DCF-modeling, Due Diligence, negotations etc.)- Business development (finding new business opportunities and deals, networking with other investors, Consultants etc.)

My role can be summarized in four main responsibilities:- Leading Due Diligence processes in real estate transactions- Valuation of the property portfolio for quarterly and annual reports- Investment analysis- Research and internal consulting (market research, analyzing future projects, portfolio performance analysis etc.)Examples of transactions we have performed and I was responsible of leading the Due Diligence process as well as being part of the negotiation team, was:- Acquisition of a property portfolio from Volvo Group amounting to 2 800 MSEK- Acquisition of the property called Gamlestadens Fabriker, Göteborg (Olskroken 18:7) from Aberdeen Pan-Nordic Fund amounting to 750 MSEK

Examples of projects performed:- Market analyses regarding residential development projects in different stages of development, such as before purchase of land, project start or it went on sale.Cuustomers were several of Swedens largest developers.- Stategy analysis for one of the largest owners of public property in Sweden.- Project manager/coordinator/contributor for the semi-annual report "Swedish Property Market" spring and autumn 2014.- Strategy and establishment analysis for Norrköping municipality.

During spring 2013 I was an intern at the Office of Science and Innovation at the Swedish Embassy in Beijing. During the internship the thesis "FDI in Western China: A study of the factors affecting Nordic Corporation’s investment decisions in Western China" was also written.Main responsibilites during the internship included:- Reporting and summarizing Chinese domestic news to the head quarters each week- Conducting research for and writing the report "Demography and Innovation - How will an aging population in China and India affect their way towards innovation driven societies?"- Representing the authority on different occasions and official events